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"Ampio 3.5 locali con terrazza - posizione privilegiata a Bellinzona"

Kaufpreis
CHF 620'000.–
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Zimmer
3.5
Fläche
98 m2

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Standort

Via Canonico Ghiringhelli 16a, 6500 Bellinzona

Wegzeit

  • 17 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    8 min.Scuola d'arti e mestieri (SAM) Bellinzona
  • Apotheke

    4 min.pharmacieplus
  • Supermarkt

    8 min.Coop Supermercato Bellinzona PY
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Ramarro

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 620'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
98 m2
Nutzfläche:
105 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1970

Dokumente (0)

Beschreibung

Appartamento 3.5 locali a Bellinzona

 

Scopri questo accogliente appartamento di 3.5 locali situato in una posizione strategica a Bellinzona, in via Ghiringhelli. La sua posizione privilegiata offre la comodità di essere vicini al centro città, a tutti i servizi essenziali e all'entrata dell'autostrada, rendendolo ideale sia per famiglie che per professionisti.

 

L'appartamento, pur essendo collocato in una palazzina degli anni '70, si presenta in buone condizioni e offre un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno è spaziosa e luminosa, perfetta per trascorrere momenti di relax o accogliere amici e familiari. Completano l'immobile due camere da letto confortevoli e due bagni, garantendo privacy e praticità per tutti i residenti. Non perdere l'occasione di godere della splendida terrazza, dove potrai trascorrere piacevoli serate all'aperto.

 

Inoltre, la proprietà dispone di un box auto al costo di 30'000 chf e di un parcheggio esterno, assicurando comodità in ogni momento della giornata. Situato in un contesto tranquillo e riservato, questo appartamento rappresenta una vera oasi di pace nel cuore della città.

 

Questo immobile non è solo un'ottima opportunità per la tua nuova casa, ma anche un'interessante opzione di investimento. Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento offre la possibilità di essere messo a reddito con un buon affitto, garantendo un ritorno economico vantaggioso nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DOM Promotion Sagl
DOM Promotion Sagl
Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003023681
Objekt-Ref.
IF-2025-V-024
DOM Promotion Sagl
Anbieter
DOM Promotion Sagl

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