Ein Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst.

Kinderzimmer heute. Homeoffice morgen. Gästezimmer am Wochenende. Garten im Sommer. Rückzugsräume, wenn die Kinder grösser werden.

Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus gehört zu den besonders grosszügigen Einheiten der Sonne Benzenschwil.

Mit rund 171 m² Wohnfläche, rund 202 m² Nutzfläche und einem Grundstück von rund 310 m² bietet es viel Platz für Familien, die langfristig denken und beim Wohnen nicht auf Freiraum verzichten möchten.

Raum für das echte Familienleben

·       rund 171 m² Wohnfläche

·       rund 202 m² Nutzfläche

·       ca. 310 m² Grundstück

·       eigener Garten

·       grosszügige private Terrasse

·       viel Platz für Kinder und Eltern

·       flexible Räume für Homeoffice und Gäste

·       Kindergarten und Schule in Gehdistanz

·       Bahnhof nur ca. 350 m entfernt

·       Natur und Wald direkt vor der Haustüre

·       ruhiges Wohnumfeld

Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Bezug zum Garten.

Hier findet Familienleben statt: gemeinsam essen, Freunde empfangen, die Kinder draussen spielen sehen oder einen Sommerabend auf der eigenen Terrasse verbringen.

Die zusätzlichen Räume und Nutzflächen schaffen gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten.

Warum Benzenschwil?

Zuhause im Grünen. Arbeiten in der Region Zürich, Zug oder Aarau.

Benzenschwil bietet ein Wohngefühl, das in den Zentren zunehmend schwer zu finden ist:

Ruhe. Natur. Platz. Dorfleben.

Und trotzdem müssen Sie auf gute Erreichbarkeit nicht verzichten.

Der Bahnhof Benzenschwil befindet sich nur rund 350 Meter von der Überbauung entfernt und verbindet den Ort mit dem regionalen Bahnnetz Richtung Zürich, Zug und Aarau.

Für Familien besonders attraktiv:

·       Bahnhof ca. 350 m

·       Kindergarten und Schule ca. 550 m

·       Einkaufsmöglichkeiten ca. 1.8 km

·       Muri ca. 4.3 km

·       Natur und Wald unmittelbar bei der Überbauung

So entsteht ein Zuhause für Menschen, die im Grünen leben und beruflich flexibel bleiben möchten.

Neubaukomfort für die nächsten Jahre

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

·       hochwertige V-Zug-Küchengeräte

·       Erdsonden-Wärmepumpe

·       Fussbodenheizung

·       Free Cooling

·       kontrollierte Komfortlüftung

·       Photovoltaikanlage

·       Dreifach-Isolierverglasung

·       elektrische Raffstoren

·       elektrische Sitzplatzbeschattung

·       individuelle Ausbauwahl innerhalb der vorgesehenen Budgets

Preis

Kaufpreis Haus: CHF 1’880’000.–

Zwei Tiefgaragenplätze werden zusätzlich mit je CHF 45’000.– verrechnet.

Haus: CHF 1’880’000.– 2 Tiefgaragenplätze: CHF 90’000.–

Gesamtpreis: CHF 1’970’000.–

Geplante Fertigstellung: Sommer/Herbst 2028

Welches Haus passt zu Ihrer Familie?

Vielleicht ist dieses Haus das richtige. Vielleicht passt eine andere Lage innerhalb der Sonne Benzenschwil noch besser zu Ihren Bedürfnissen.

Genau das finden wir gemeinsam heraus.

Wählen Sie den für Sie passenden nächsten Schritt:

·       15 Minuten telefonisch: erste Fragen klären und passende Häuser eingrenzen

·       persönliche Beratung: Häuser, Preise, Lagen und Grundrisse vergleichen

·       vor Ort: Projekt und Lage kennenlernen und sich ein Bild vom zukünftigen Zuhause machen

Urs Peterhans

Peterhans Haustechnik AG

+41 79 302 93 11

urs@peterhans-haustechnik.ch

www.sonne-benzenschwil.ch