Einzigartiges Dorfhaus mit viel Charme, gelegen im Herzen des Dorfes mit Möglichkeit, 3 Apartments mit separatem Eingang zu erstellen.

Ein wahrer Traum!
Sehr selten zum Verkauf!
Verfügbarkeit: sofort!

Schönes Dorfhaus, ideal für eine Familie, gebaut Anfang des 19. Jahrhunderts, mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 290 m2; die Räume sind auf 3 Ebenen verteilt: das Haus verfügt auch über einen zusätzlichen Raum im Erdgeschoss mit separatem Eingang und Potential, um ein Apartment von etwa 110 m2 zu erstellen

Dieses Haus ist sehr ansprechend durch seine Authentizität; es wurde 2008 komplett renoviert, mit Geschmack, und hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Es verfügt über eine schöne und große Küche im Erdgeschoss, modern, mit Granitarbeitsplatz und Induktionsherd, alten Fliesen und originalen Holzdielen in den Zimmern.

Die schönen Räume lassen Ihnen die Möglichkeit, die aktuelle Fläche leicht in 2 aneinandergrenzende Häuser sowie die Erstellung eines zusätzlichen 3. Apartments oder eines Büros im Erdgeschoss zu unterteilen.

Heizung durch Radiatoren, die mit Stadtgas von Yverdon betrieben werden.

Jährliche Kosten: 3'700 CHF (310 CHF / Monat)

 

Lage :

Gelegen im Herzen einer ruhigen Wohngegend in einem idyllischen und ruhigen Dorf, gleichzeitig nahe aller Annehmlichkeiten.

In der Nähe :

• In der Nähe aller Annehmlichkeiten
• 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln
• 5 Minuten zu Fuß von der Schule
• 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Yverdon

 

Detaillierte Aufteilung :

Erdgeschoss :

• Schöne und große moderne Küche mit Granitarbeitsplatz und Induktionsherd
• Großes Wohnzimmer mit Kamin
• Großes Esszimmer
• 1 großes Zimmer
• 1 großes Zimmer mit separatem Eingang
• Dusche

1. Stock :

• Großer Eingangsbereich mit Holzofen
• 1 Zimmer mit Balkon von 10 m2
• 1 Zimmer
• Badezimmer
• Waschküche

2. Stock :

• 1 Zimmer
• Schöne Elternsuite mit Ankleide
• Dusche

 

Raum im Erdgeschoss mit separatem Eingang :

• 2 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• Technikraum

Anhängsel :

• Großer Raum im Erdgeschoss mit separatem Eingang und Potential, um ein Apartment von etwa 110 m2 zu erstellen
• 2 Außenparkplätze

Verschiedenes :

• Doppelt verglaste Fenster
• Das Dach ist vollständig isoliert
• Der Boiler wurde 2021 ersetzt

Verkaufspreis : 1'170'000 CHF

Zögern Sie nicht, dieses wahre Juwel, das sehr selten zum Verkauf steht, zu besuchen!

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

 

Kontakt :

Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078 928 06 44

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