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"Schöne einzelne Villa teilweise renoviert"

Kaufpreis
CHF 1'880'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11
Fläche
355 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'880'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
355 m2
Grundstücksfläche:
1835 m2
Kubatur:
2766 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

In der charmanten Gemeinde Yvorne, ein individuelles Haus mit zwei Wohnungen. In der Nähe des Autobahnzubringers und des Stadtzentrums von Aigle. Magnifique Aussicht auf die Dents du Midi.

Die Wohnungen sind roh und die Auswahl wird von den zukünftigen Eigentümern getroffen (die Fertigstellung ist nicht im angezeigten Preis enthalten). Das Großmauerwerk und die Fassaden sind ausgeführt.

Dieses Objekt profitiert von großzügigen Räumen für die beiden Wohnungen mit viel Licht.

Das Erdgeschoss mit 4 1/2 Zimmern hat eine Fläche von ca. 140 m2 mit Terrasse von 40 m2 und eigenem Garten von ca. 650 m2.

Das Obergeschoss mit 6 1/2 Zimmern hat eine Fläche von ca. 215 m2 mit Terrasse von 60 m2 und Dachboden von ca. 60 m2.

Die Grundstücke haben jeweils 1 Garage für 2 Autos und mehrere Außenparkplätze.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)Rue du Théâtre 7 bis, 1820 MontreuxAlle Objekte dieses Anbieters
Christine Jan
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Inseratenummer
4003037691
Objekt-Ref.
047066
Gold Partner
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