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"Residenz Alla Rocca - App. 6 Zweiter Stock - 3.5 Räume"

Kaufpreis
CHF 730'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
132 m2

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Standort

Via Birreria 22, 6503 Bellinzona

Wegzeit

  • 25 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    20 min.Farmacia Portone

  • Supermarkt

    21 min.Take Away - Bellinzona

  • Schule

    16 min.Scuole Medie Bellinzona 1

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Carasso

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 730'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
132 m2
Baujahr:
2025

Dokumente (0)

Beschreibung

Residenz alla Rocca

ENTDECKEN SIE IHRE NEUE HEIMAT!

Möchten Sie das perfekte Apartment finden? Kommen Sie und sehen Sie es sich live an! Wir erwarten Sie zu einem exklusiven Besuch ohne Verpflichtung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre nächste Heimat zu entdecken!

Die Residenz alla Rocca erstreckt sich über drei Etagen, das neue Wohngebäude umfasst nur 6 moderne Apartments, von 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern, mit Flächen über dem Durchschnitt, leicht zu möblieren und angenehm zu bewohnen.

Die Apartments sind sehr einladend, hell, funktional und mit großen Terrassen.

Eigenschaften:

- Apartments zur Verkauf in zwei Typen: 3,5 und 4,5 Zimmer,

- Heizung und Kühlung auf dem Boden, Wärmepumpe geothermisch,

- Fassadenisolierung aus Mineralwolle (kein Polystyrol) hergestellt in der Schweiz und vollständig recycelbar (Mineralwolle-Standard Minergie-Eco),

Eigenschaften:

- Heizung und Kühlung auf dem Boden, Wärmepumpe geothermisch,

- Fassadenisolierung aus Mineralwolle (kein Polystyrol) hergestellt in der Schweiz und vollständig recycelbar (Mineralwolle-Standard Minergie-Eco),

- Zwei Badezimmer in jedem Apartment!

- Photovoltaikanlage auf dem Dach (mit Autoverbrauchseinheit),

- Großzügiger Eingangsbereich mit großem Garderobenschrank im Preis inbegriffen,

- Moderne Küche mit Insel, Miele-Geräten, Induktionskochfeld und Dampfgarer,

- Privates Waschzimmer in jedem Apartment, einschließlich Miele-Wasch-Trockner-Säule

- Holz-Metall-Fenster hergestellt in der Schweiz,

- Eichenholzfußboden hergestellt in der Schweiz,

- Badezimmerböden aus Naturstein,

- Sehr große Terrassen!

- 2 Fahrradabstellplätze pro Apartment in der Tiefgarage im Preis inbegriffen,

- 2 Fahrradabstellplätze pro Apartment in der Tiefgarage im Preis inbegriffen,

- Tiefgaragenparkplatz für 35'000 cadauno

Residenza Alla Rocca

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

novaron AG
novaron AG
Wegenstrasse 4a
9436Balgach

Kontakt

Manuele

0764448952
0764448952
Inseratenummer
4003040912
Objekt-Ref.
Bellinzona 3082

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