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"Sublimes Herrschaftsgut mit direktem Zugang zum Wasser, privatem Strand und Bootsgarage"

Kaufpreis
CHF 27'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9.5
Fläche
390 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 27'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Wohnfläche:
390 m2
Grundstücksfläche:
7675 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1832

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Située à Saint-Prex, im Herzen eines Parks von über 7'500 m², der wunderschön angelegt ist, profitiert diese sublime Villa mit direktem Zugang zum Wasser von einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen.

Die Liegenschaft besteht aus 2 Gebäuden und umfasst zwei große künstliche Teiche, die von natürlichen Quellen gespeist werden, ein Schwimmbad, einen privaten Strand und eine geräumige Bootshalle mit Steg.

Das raffinierte Herrenhaus bietet etwa 390 m² Wohnfläche und 9,5 Räume. Die Hauptwohnräume bieten eine Aussicht auf den See und sind auf eine große Terrasse geöffnet. Diese schöne, vollständig renovierte Villa der alten Zeit verbindet sich perfekt mit einem Innenraum im modernen Stil, während sie den Charme des Alten bewahrt.

Ein sehr schönes Gästehaus von etwa 250 m², das auf 3 Ebenen verteilt ist, ist mit Terrassen und Zugang zum Schwimmbad ausgestattet. Die beiden Liegenschaften sind durch einen unterirdischen Tunnel diskret miteinander verbunden.

Das Ensemble resultiert in einem hoch privilegierten und privaten Lebensumfeld. Umzäunt und von Hecken und Mauern umgeben, bietet es eine große Intimität. Die Eleganz seiner Anlage und seine einzigartige Lage machen es zu einem wahren Ausnahmewert!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Prestige | Knight Frank LausanneSilver Partner
Naef Prestige | Knight Frank Lausanne
Rue Etraz 10
1003Lausanne
Inseratenummer
4003046421
Objekt-Ref.
5771
Naef Prestige | Knight Frank Lausanne
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