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"Geräumiges 4.5-Zimmer-Dachgeschoss in Bau"

Kaufpreis
CHF 800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
135 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 800'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
135 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In Arbedo, in der Nähe von Schulen, Einkaufszentren, Bahnhof und der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord, wird ein kleines Gebäude errichtet.

Das 3-stöckige Gebäude befindet sich im oberen Teil von Arbedo, in einer Wohngegend, sehr sonnig und besteht aus nur 6 Wohnungen mit großzügigen Grundflächen, aufgeteilt in 3 Einheiten mit 3.5 Zimmern und 3 Einheiten mit 4.5 Zimmern.

Die 4.5-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von 135,4 m² mit einer Terrasse von 22,3 m².
Die Wohnung im Erdgeschoss hat zusätzlich einen Garten zur ausschließlichen Nutzung von 221,6 m².

Diese Wohnungen verfügen über eine private Waschküche innerhalb der Wohnung und einen Keller mit Zugang vom Balkon.

Derzeit ist noch die Wohnung im 2. Obergeschoss, Attika, für CHF 800'000.00 verfügbar.

Im Preis sind zwei Außenparkplätze mit Vorrichtung für eine eventuelle Ladesäule enthalten.

Besondere Sorgfalt wurde auf die Energieanlage gelegt: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarmodule auf dem Dach, Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum.

Der Fertigstellungstermin ist für August-Oktober 2027 geplant und es ist eine persönliche Auswahl der Ausführungen möglich (die Fotos sind indicativ).

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

PG IMMOcasa Sagl
PG IMMOcasa Sagl
Via del Bosco, 1a
6500Bellinzona
Inseratenummer
4003052302
Objekt-Ref.
V000108
PG IMMOcasa Sagl
Anbieter
PG IMMOcasa Sagl

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