8 Treffer - Haus kaufen in Wädenswil

Liegenschaft in Wädenswil mit 903 m² Grundstück und Seesicht

Einfamilienhaus in Wädenswil mit 903 m² Grundstück und SeesichtPreisvorstellung: CHF 3'500'000.–Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage in Wädenswil, am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Das Grundstück umfasst 903 m² und bietet einen freien Blick auf den Zürichsee.Das bestehende Einfamilienhaus wurde 1983 erstellt und verfügt über rund 214 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Unter- und Dachgeschoss.Eine Besonderheit ist die Form der Parzelle: Ein eigener Grundstücksstreifen reicht bis zur tieferliegenden Strasse. Dadurch bleibt die Aussichtssituation besonders offen und trägt zum langfristigen Erhalt der Seesicht bei.Grundstück und NutzungspotenzialDie Parzelle befindet sich in der Wohnzone W2/30 %.Auf Basis der Grundstücksfläche ergibt sich rechnerisch eine realisierbare Gesamtfläche von rund 270 m². Die effektiv mögliche Bebauung hängt von der konkreten Projektierung, den geltenden Bauvorschriften, Abständen und weiteren baurechtlichen Rahmenbedingungen ab.Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für eine weitere Nutzung und Modernisierung des bestehenden Hauses als auch für die Prüfung eines zukünftigen Neubauprojekts.Eckdaten • Grundstücksfläche: 903 m² • Wohnfläche: ca. 214 m² • Baujahr: 1983 • Wohnzone: W2/30 % • Rechnerisch realisierbare Gesamtfläche: ca. 270 m² • Freie Sicht auf den Zürichsee • Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr • Grundstücksstreifen bis zur tieferliegenden Strasse • 3 Aussenparkplätze • Erdsonden-Wärmepumpe, Baujahr 2010 • Letzter Heizungsservice 2024 RenovationenIm Jahr 2008 wurden die Küche und das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert sowie Parkettböden eingebaut.VerkaufDie Preisvorstellung beträgt CHF 3'500'000.–.Interessierte Kaufparteien sind eingeladen, nach Prüfung der Unterlagen und Besichtigung der Liegenschaft ein schriftliches Kaufangebot einzureichen.Nach Eingang der ersten Angebote werden die eingegangenen Angebotspreise den beteiligten Kaufinteressenten transparent mitgeteilt. Anschliessend erhalten alle bisherigen Bietenden einmalig die Möglichkeit, ihr Angebot anzupassen beziehungsweise ein abschliessendes Angebot einzureichen.Die Identität sowie weitere persönliche Angaben der jeweiligen Interessenten werden dabei selbstverständlich nicht offengelegt.Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.Alle Angaben, insbesondere zu Ausnützung, Bebaubarkeit und zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten, sind unverbindlich und durch die Kaufinteressenten beziehungsweise die zuständigen Behörden abschliessend zu prüfen.

Familientraum - Modernes Anwesen, zentral und ruhig gelegen

An einer der begehrtesten Adressen am linken Zürichseeufer vereint dieses aussergewöhnliche Anwesen Stil, Privatsphäre und modernste Wohnqualität. Die Highlights:+ Ruhige und sonnige Lage+ Architektur mit Stil - modern, zeitlos, repräsentativ+ Lichtdurchflutete Räume, grosse Fensterfronten+ Terrassen mit Berg- und Weitsicht+ Küche mit Foodcenter und Reduit+ Grosses Cheminée+ Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne und zum See+ Grosser Masterbedroom ensuit+ Dampfdusche und Whirlpool+ Pflegeleichte Gartenanlage, Teich und Bewässerung+ Tischtennisplatz, Hochstammbaum, div. Sitzplätze + Energieeffiziente Haustechnik+ Neue Erdsondenheizung+ Nachhaltige Bauweise+ Minergie, kontrollierte Wohnraumlüftung+ Wirtschaftsraum mit WM/TU (neu)+ Diskrete, ruhige Nachbarschaft+ Direkter Hauszugang von Tiefgarage+ 2 Einstellplätze in Tiefgarage (exkl.)+ Kurze Gehdistanz zum Zentrum und See+ ÖV vor der HaustürHier residieren Sie in einem architektonisch klaren, eleganten Haus, das Understatement und Exklusivität perfekt verbindet. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, praktische Grundrisse und eine klare Form-Sprache schaffen ein Ambiente, das Ruhe, Klasse und Charakter ausstrahlt.Die Lage in Wädenswil gehört zu den erlesensten Wohngegenden der Region - ruhig, sonnig und mit unmittelbarer Nähe zum Zürichsee, zu Weinbergen und zur pulsierenden Stadt Zürich. Eine Adresse, die Ansehen und Lebensqualität gleichermassen verkörpert.Dieses Haus ist kein Zufall - es ist ein Statement.Für Menschen, die das Besondere suchen, Qualität erkennen und Werte leben.

Historisches Wohnhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten

Zum Verkauf stehen zwei eigenständige Grundstücke mit zugehörigen Liegenschaften, die sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden können:Verkaufsobjekt 1: Historisches Wohnhaus mit EntwicklungsmöglichkeitenVerkaufsobjekt 2:Trotte mit Umbaupotenzial zum TraumhausHaben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen sowie eine ausführliche Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und danken Ihnen im Voraus. www.forster-taddei.ch

Trotte mit Umbaupotenzial zum Traumhaus

Zum Verkauf stehen zwei eigenständige Grundstücke mit zugehörigen Liegenschaften, die sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden können: Verkaufsobjekt 1: Historisches Wohnhaus mit EntwicklungsmöglichkeitenVerkaufsobjekt 2: Trotte mit Umbaupotenzial zum Traumhaus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen sowie eine ausführliche Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und danken Ihnen im Voraus. www.forster-taddei.ch