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"Salgesch Gebäude mit 8 Wohnungen und Baugenehmigung"

Kaufpreis
CHF 880'000.–

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 880'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
2026

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Beschreibung

Immobilienprojekt in Salgesch - Wohngebäude mit 8 Wohnungen und Baugenehmigung
Seltene Gelegenheit im Wallis - Ohne Vermittlungsprovision

Ideal gelegen in Salgesch, zwischen Sierre und Loèche, profitiert dieses Projekt von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.
Dieses moderne Wohngebäude umfasst 8 sorgfältig konzipierte Wohnungen, die auf drei Ebenen um einen zentralen Treppenschacht herum angeordnet sind und eine harmonische und funktionale Verteilung bieten.

Zusammensetzung des Gebäudes
Oberer Erdgeschoss
o 2 Studios mit 24 m², perfekt für eine vermietete Investition
o 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und 64 m²
1. und 2. Stock
o 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 88 m², geräumig und hell

Parkplätze
Das Projekt sieht eine Anzahl von Plätzen vor, die den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner entsprechen:
o 6 überdachte Plätze im unteren Erdgeschoss, unter dem Gebäude
o 2 Außenplätze, die den Studios zugeordnet sind
o 1 Außenplatz für Menschen mit eingeschränkter Mobilität

Verkaufspreis: CHF 880'000.-
Baugenehmigung liegt vor
Projekt kann sofort umgesetzt werden
Exzellentes Potenzial für Vermietungsertrag

Eine ideale Gelegenheit für Projektentwickler, Investoren oder Private, die ein Wohnprojekt in einer dynamischen und gefragten Gemeinde im Wallis entwickeln möchten.

Weitere Informationen und Besichtigungen:
James Golpe - 079 283 78 26
E-Mail: james.golpe@outlook.com

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

JG Immobilier
Route de la Heitera 16
1700Fribourg
Inseratenummer
4003055212
Objekt-Ref.
Salgesch

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