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"Haus im Dorfstil mit 3 Apartments"

Kaufpreis
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9
Fläche
245 m2

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Standort

Rue Colonel Mamin 18, 1880 Bex

Wegzeit

  • 2 min.Station: Pont-Neuf

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Pont-Neuf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
245 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1930

Dokumente (2)

Beschreibung

1 Haus im Dorfstil mit 3 Apartments

Die Dents de Morcles, die Dents du Midi, sagt Ihnen das etwas?

Es ist in diesem Traumdecor, auf einem flachen Grundstück von ca. 837 m2, dass unser charmantes Haus im Dorfstil steht...

Es wurde auf 4 Ebenen in den 30er Jahren gebaut und besteht aus 3 Wohnungen:

Im Erdgeschoss: das Studio, ca. 20m2, mit Kochnische, Dusche/WC und seiner Terrasse.

Im oberen Erdgeschoss: die 3,5-Zimmer-Wohnung in Duplex, ca. 98m2, mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer/WC, 1 Dusche/WC, einer offenen Küche mit einem schönen Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im 1. Stock: die Dachgeschosswohnung in Duplex, 3,5 Zimmer, ca. 126 m2, mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer/WC, 1 WC/Besucher, einer offenen Küche mit einem großen Wohnzimmer, einem Holzofen, der majestätisch thront, und direktem Zugang zum sehr großen Balkon, der einen Blick auf die schönen Dents du Midi bietet.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon.

Der Keller ist vollständig ausgebaut, was einen schönen Raum für Keller, Werkstatt oder sogar den berühmten Carnotzet bietet, wenn Sie sich entscheiden, einen auszubauen.

Was die Renovierung betrifft, so wurde das Dach 2015 erneuert und die Heizung ist neu.

Das Haus ist vollständig bewohnbar, es sei denn, Sie entscheiden sich, es Ihrem Geschmack anzupassen, eine schöne Möglichkeit, Ihre Note hinzuzufügen.

Ein Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und ein Abstellraum im oberen Teil ist für Ihre Reifen vorgesehen.

Drei Generationen haben in diesem gemütlichen Haus gelebt und jedes Mal unvergessliche Erinnerungen zurückgelassen...

Hier können die Kinder zu Fuß zur Schule gehen, im großen, sicheren Garten spielen, Früchte von den Bäumen pflücken und die Magie dieses wunderschönen Ortes genießen.

Ein Ort, um als Familie zu investieren,
oder einfach ein Apartment zu bewohnen und die anderen beiden als Renditeobjekt zu nutzen.

Komm, wir besichtigen es?

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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L'Immobilier Trop Magnifique
Chemin des Arnoux 35
1867Ollon
Inseratenummer
4003062457
Objekt-Ref.
f3537a2b-30dd-11f1-8fa4-069ae14c7a06
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