53 Treffer - Immobilien in Bex kaufen

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Balkon und Tiefgaragenplatz

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 1984 errichteten und 2022 teilweise renovierten Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² in einer ruhigen und angenehmen Umgebung in Bex.Die Wohnung überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, einer funktionellen Raumaufteilung und einer gemütlichen Atmosphäre. Sie eignet sich hervorragend für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die nach einer geräumigen, komfortablen und zentral gelegenen Wohnung sucht.Der Wohnbereich profitiert von einer schönen Helligkeit und einem Kamin, der ideal ist, um eine gemütliche Atmosphäre in jeder Jahreszeit zu schaffen. Der private Balkon ermöglicht es, die schönen Tage zu genießen, mit einer unverstellten Aussicht und einer friedlichen Umgebung.Die Wohnung verfügt auch über zwei renovierte, moderne und funktionelle Badezimmer, die einen angenehmen Komfort im Alltag bieten.Die Hauptvorteile: LOT 24 • 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² • Im 2. Stock gelegen • Wohnhaus aus dem Jahr 1984 • Teilweise Renovierung im Jahr 2022 • Zwei renovierte Badezimmer • Geräumiger Wohnbereich mit Kamin • Privater Balkon mit Sonnenschutz • Doppelfenster • Insektenschutz • Gasheizung • Ruhige Wohngegend • Großer Fahrradraum • Gemeinsame Waschküche, nur mit einem anderen Apartment geteilt • Innerer Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 30'000.- • Unterirdische Parkgarage mit Waschplatz für Fahrzeuge LageDie Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage in der charmanten Gemeinde Bex. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, bleibt jedoch nahe an den wichtigsten Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof.Diese Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Lebenskomfort und Erreichbarkeit.Zusätzliche InformationenDas Wohnhaus verfügt nicht über einen Aufzug. Die Wohnung liegt im 2. Stock.Dank ihrer schönen Räume, der jüngsten Renovierungen, des Kamins und der ruhigen Umgebung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Personen, die nach einer geräumigen und komfortablen Wohnung in Bex suchen.Ein Besuch ermöglicht es, das Potenzial und die Qualität der Wohnlage voll zu würdigen.

Exklusiv: Wunderschönes Anwesen mit Herrenhaus und landwirtschaftlicher Halle

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Anwesen, eine seltene Liegenschaft mit unverkennbarem Charme, die vollständig renoviert wurde und modernen Komfort bietet. Das weitläufige Anwesen bietet ein beeindruckendes Volumen mit einer Nettowohnfläche von 405 m² auf drei Ebenen und einem grosszügigen Grundstück von 4413 m².Das Herrenhaus ist dank seiner Westausrichtung lichtdurchflutet und bietet eine freie Aussicht ohne direkte Einblicke, die viel Privatsphäre verspricht. Mit seinen neun grosszügigen Zimmern, darunter vier Badezimmer und vier Gästebäder, ist es der ideale Ort, um Familie und Freunde zu empfangen.Profitieren Sie von moderner Technologie mit einer Solarthermie- und Photovoltaikanlage sowie einer geothermischen Wärmepumpe mit vier Erdsonden. Eine landwirtschaftliche Halle mit 3822 m auf 3 Ebenen bietet zusätzliches Potenzial für dieses aussergewöhnliche Anwesen.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Liegenschaft mit so viel Potenzial in einer grünen Umgebung in der Nähe des Zentrums von Bex und der Autobahnanschlüsse zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den unvergleichlichen Charme dieses bemerkenswerten Hauses selbst zu entdecken.Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.MÖCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1880-25-8

Haus im Dorfstil mit Scheune und Garten in Bex

Située à Bex (VD), im Sektor der Rue du Stand / Chemin de la Vauvrise, liegt diese ländliche Liegenschaft auf einem Grundstück von 352 m², mit 148 m² Gebäudefläche und 204 m² Garten.Sie besteht aus einem Wohnhaus von 81 m², 5 Räumen sowie einer Scheune/Nebengebäude von 67 m².Das 1870 erbaute Wohnhaus hat ein ECA-Volumen von 665 m und erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit Nebenräumen im unteren Bereich, Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern und Dachboden, der möglicherweise ausgebaut werden kann.Das Haus hat einen traditionellen Dorfcharakter, mit schönen Holzelementen, Parkett, sichtbaren Balken und komfortablen Räumen.Die Räume sind hell und funktional, mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit Toiletten.Der allgemeine Zustand ist gepflegt, obwohl einige Einrichtungen und Beläge alt sind und möglicherweise eine Modernisierung erfordern.Die Liegenschaft umfasst eine Waschküche, einen Weinkeller und eine Werkstatt.Ebenso eine Scheune von schöner Größe, die ein interessantes Nebenvolumen von 358 m für Lagerung, eine Werkstatt oder eine mögliche zukünftige Nutzung als Wohnraum oder Parkplätze bietet, vorbehaltlich der rechtlichen Möglichkeiten und erforderlichen Genehmigungen.Insgesamt handelt es sich um eine authentische ländliche Liegenschaft, die ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet, insbesondere durch die Kombination von Wohnraum, Außenbereichen und Scheune.

PPE Joli Clos lot 125-5 Apartment mit 4.5 Zimmern im 2. und letzten Stock

PPE Joli Clos lot 5 Apartment 4.5 pcs ATTIQUE EN CONSTRUCTION : Das neue Projekt namens PPE Joli Clos wird von dem Bauunternehmer angeboten und besticht durch seine ideale Lage in der kleinen Stadt Bex, deren Gemeinde sich von den Ufern des Rhône bis zum Gipfel der Diablerets (3210 m) erstreckt. Es liegt am Ende der zentralen Zone und ist zwischen zwei Zonen mit geringer Dichte und öffentlichem Interesse eingebettet. Diese großzügige, sonnige Parzelle wird zwei PPE-Gebäude beherbergen, die 11 Wohnungen aufnehmen werden.Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl hat die Freude, Ihnen die folgenden Details dieses neuen, hochwertigen Projekts mitzuteilen : • Ein zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien • Es befindet sich auf einer sonnigen Parzelle mit mehr als 2500 m² Grundstücksfläche • 11 Apartments von 2,5 bis 4,5 ZimmernGebäude Joli Clos A : 5x 4,5 Zimmer, 1 GewerbeeinheitGebäude Joli Clos B : 3x 3,5 und 3x 2,5 Zimmer • Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone • Schöner Eingangsbereich • Flexibilität bei den Ausbauarbeiten, die den Käufern freigestellt sind Das Apartment lot 5 ist ein helles Apartment mit 4,5 Zimmern im letzten (2.) Stock des Gebäudes A. Es ist ost-west ausgerichtet, nimmt die linke Seite des Gebäudes ein und bietet eine Wohnfläche von etwa 118 m², ergänzt durch einen 9,30 m² großen Westbalkon.Bei der Eingangstür befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, der Zugang zu einem separaten WC bietet, in dem ein Bereich für die Installation einer Waschmaschine vorgesehen ist. Der korridor in Form eines "I" verteilt die verschiedenen Räume, trennt die Schlafzone vom Wohnbereich. Das Esszimmer mit offener Küche geht in ein großes, helles Wohnzimmer von etwa 49,90 m² über, das mit großen Fenstern ausgestattet ist, die direkten Zugang zum Balkon ermöglichen und eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen.Der Schlafbereich besteht aus einem Elternschlafzimmer von 17,40 m² mit privater Dusche von 5,40 m² sowie zwei Zimmern von 10,30 m² und 12,10 m², die eine Badezimmer mit Badewanne von 4,50 m² teilen. Die verkaufte Nettofläche beträgt etwa 122,20 m² (gewichtete Flächen).Das Apartment verfügt auch über einen Keller. Eine innere Parkplatz kann für 38'000.- CHF erworben werden. Die Käufer haben auch die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für 18'000.- CHF zu kaufen.Der Gesamtpreis beginnt bei 848'000.- CHF. Technische Details • Die gewichteten Flächen werden auf der Nettoverkaufsfläche (SVN) berechnet • Platte Dach auf Stahlbeton • Peripherische Isolierung • Aufzug • Luft-Wärmepumpen-Heizanlage mit Fußbodenheizung • Thermische und photovoltaische Solareinrichtungen • Regelthermostat in jedem Zimmer und Wohnzimmer • Fernablesung der Einzelzähler • PVC-Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung • Aluminium-Jalousien • 30x60 cm Fliesen im Boden im Tagbereich • Laminatboden in den Zimmern • Raum für die Installation einer Waschmaschine • Unsere Verkaufspläne zeigen die verschiedenen Flächen: Netto-Wohnfläche (abgeschnittene Flächen), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Flächen). Ausstattung Unmittelbare Nähe (5-10 Minuten zu Fuß): Lebensmittelgeschäft, Metzger, Bäcker, Coop, Migros, Denner, Restaurant, Post, Bank, Apotheke, FriseurLeben um das Kind herum: • Der Kindergarten "Le Mille-Pattes" in 400 m • Die UAPE pop e poppa in 900 m • Der Kindergarten "Croc'Pom" in 1,6 km Schulbildung: • Grund- und Sekundarschule in Bex zwischen 500 und 1000 m • Berufsschule du Chablais, Aigle 11 Minuten mit dem Auto und 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Entfernungen: • Bahnhof Bex in 800 m • Aigle 6 Minuten mit dem Zug, Montreux 20 Minuten mit dem Zug • Lausanne 31 Minuten mit dem Zug, Genf-Flughafen 44 Minuten mit dem Zug Anlagen • Geräumige Terrassen im Erdgeschoss • Erholungsraum • Flexible Spielfläche von etwa 95 m² • Keller für jedes Apartment • Unterirdischer Parkplatz mit 13 Parkplätzen • 27 unterirdische Fahrradabstellplätze • 7 Außenparkplätze • 4 Besucherparkplätze Bemerkungen • Während der letzten fünf Jahre betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,4%, während der aktuelle Leerstand bei 0,6% liegt (Stand 1. Juni 2024). • Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 8,3% verändert (Kanton: +20,6%). • Der Kauf erfolgt durch Grundstücksanteile und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

Schöne Wohnung PPE Joli Clos lot 125-4, 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

PPE Joli Clos lot 4 Wohnung 4.5 Räume Nur noch 2 Wohnungen mit 4.5 Räumen verfügbar: Das neue Projekt PPE Joli Clos, angeboten vom Bauunternehmer, wird Sie mit seiner idealen Lage in der kleinen Stadt Bex begeistern, deren Gemeinde sich von den Ufern des Rhône bis zum Gipfel der Diablerets (3210 m) erstreckt. Die großzügige, sonnige Parzelle, in der sich zwei Gebäude mit 11 Wohnungen befinden, liegt am Ende der zentralen Zone und ist von zwei Gebieten mit geringer Dichte und öffentlichem Interesse umgeben.Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die Details dieses neuen, hochwertigen Projekts mitzuteilen: • Ein zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien • Gelegen auf einer sonnigen Parzelle mit über 2500 m² Grundfläche • 11 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 RäumenGebäude Joli Clos A: 5x 4,5 Räume, 1 GewerbeeinheitGebäude Joli Clos B: 3x 3,5 und 3x 2,5 Räume • Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone • Schöner Eingangsbereich • Flexibilität bei den Ausführungen, die den Käufern freigestellt sind Die Einheit 4 ist eine helle 4,5-Raum-Wohnung im 1. Stock des Gebäudes A. Sie erstreckt sich von Ost nach West, nimmt die rechte Seite des Gebäudes ein und bietet eine Wohnfläche von etwa 116 m², ergänzt durch einen 9,30 m² großen Westbalkon.Beim Eingang befindet sich ein geräumiger Vestibül mit Einbauschränken, der Zugang zu einem separaten WC bietet, in dem ein Bereich für die Installation einer Waschmaschine vorgesehen ist. Der korridorartige Flur verteilt die verschiedenen Räume und trennt den Schlafbereich vom Wohnbereich. Das Esszimmer mit offener Küche geht in ein helles, etwa 49,90 m² großes Wohnzimmer über, das mit großen Fenstern ausgestattet ist, die auf den Balkon führen.Der Schlafbereich besteht aus einem etwa 17,40 m² großen Elternschlafzimmer mit privater Dusche von 5,40 m² sowie zwei Zimmern von 10,40 m² und 12,10 m², die eine Badezimmer mit Badewanne von 4,50 m² teilen. Die verkaufte Fläche beträgt etwa 120,50 m² (gewichtete Fläche).Die Wohnung verfügt auch über einen Keller. Eine innere Parkplatz kann für 38'000.- CHF erworben werden. Die Käufer haben auch die Möglichkeit, einen externen Parkplatz für 18'000.- CHF zu kaufen.Der Gesamtpreis beginnt bei 833'000.- CHF. Technische Details • die gewichteten Flächen werden auf der verkauften Fläche (SVN) berechnet • flaches Dach auf Stahlbetonplatte • periphere Isolierung • Aufzug • Heizanlage mit Fußbodenheizung • thermische und photovoltaische Solareinrichtung • Regelthermostat in jedem Zimmer und Wohnzimmer • ferngesteuerter Zugriff auf die individuellen Zähler • PVC-Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung • Aluminium-Jalousien • 30x60 cm Fliesen im Wohnbereich • Stratifierte Parkettböden in den Zimmern • Raum für die Installation einer Waschmaschine • Unsere Verkaufspläne enthalten die verschiedenen Flächen: Wohnfläche (berechnete Flächen), Wohnfläche und verkaufte Fläche (gewichtete Flächen). Ausstattung Unmittelbare Nähe (5-10 Minuten zu Fuß): Lebensmittelgeschäft, Metzger, Bäcker, Coop, Migros, Denner, Restaurant, Post, Bank, Apotheke, FriseurLeben mit Kindern: • Der Kindergarten "Le Mille-Pattes" in 400 m Entfernung • Die UAPE pop e poppa in 900 m Entfernung • Der Kindergarten "Croc'Pom" in 1,6 km Entfernung Schulbildung: • Grund- und Sekundarschule in Bex, 500-1000 m entfernt • Berufsschule du Chablais in Aigle, 11 Minuten mit dem Auto und 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Entfernungen: • Bahnhof Bex, 800 m entfernt • Aigle, 6 Minuten mit dem Zug, Montreux, 20 Minuten mit dem Zug • Lausanne, 31 Minuten mit dem Zug, Genf-Flughafen, 44 Minuten mit dem Zug Anlagen • Geräumige Terrassen im Erdgeschoss • Ruheraum • Spielfläche von etwa 95 m² • Keller für jede Wohnung • Unterirdischer Parkplatz mit 13 Plätzen • 27 unterirdische Fahrradplätze • 7 externe Parkplätze • 4 Besucherparkplätze Hinweise • Während der letzten fünf Jahre betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 1,4% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand 0,6% beträgt (Stand 1. Juni 2024). • Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 8,3% geändert (Kanton: +20,6%). • Der Kauf erfolgt durch Erwerb von Grundstücksanteilen und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

Einfamilienhaus mit Pool

Dieses charmante Haus im Herzen von Lavey-Village, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Wohnen suchen, profitiert von einer Lage in der Nähe der Natur, während es gleichzeitig die Nähe zu den Infrastrukturen genießt.Das 1955 erbaute und sorgfältig im Laufe der Jahre renovierte Haus, insbesondere zwischen 2009 und 2026, bietet dieses Charakterhaus schöne Räume und eine besonders vielseitige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Mit seinen 7,5 Zimmern verbindet es den Charme des Alten mit dem Komfort moderner Ausstattung und bietet zahlreiche Möglichkeiten, um eine Familie zu beherbergen, Gäste zu empfangen oder einen unabhängigen Bereich zu gestalten.Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, hell und gemütlich, sowie eine offene Küche, die 2019 eingerichtet wurde und sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Ein Schlafzimmer und ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.Im Dachgeschoss, das 2009 umgebaut wurde, wurde der Raum optimiert, um einen angenehmen kleinen Fernsehbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer/Dusche mit WC sowie zahlreiche Stauräume unter dem Dach zu schaffen. Diese Etage stellt einen idealen Bereich für Kinder, Gäste oder ein intimeres Schlafzimmer dar.Im Gartenbereich, der 2019 eingerichtet wurde, wurde ein zweiter Wohnbereich geschaffen. Er umfasst eine Küche mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche. Alle Räume dieser Ebene haben direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen bietet.Ein Waschraum sowie ein großer Keller vervollständigen die Nebenräume und bieten einen angenehmen Staurkomfort.Die AußenbereicheDer Garten bietet einen angenehmen und gemütlichen Rahmen, ideal, um schöne Tage mit der Familie oder mit Freunden zu genießen. Ein Terrassenbereich mit Grill und Pizzaofen lädt ein, schöne Momente im Freien zu teilen, während ein Pool im Octagon-Stil es ermöglicht, sich in der schönen Jahreszeit abzukühlen.Zwei Gartenhäuschen vervollständigen die Außenbereiche und bieten praktische Stauräume für Gartenausrüstung, Freizeiteinrichtungen oder Poolzubehör.Zu beachten: zwei Carports werden installiert und sind im Verkaufspreis enthalten, was eine praktische Parklösung und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Thanks to seiner Ausrichtung auf drei Ebenen, seinen geräumigen Räumen und seinen sukzessiven Renovierungen zeichnet sich dieses Haus durch seine große Flexibilität in der Nutzung aus. Es eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für eine Person, die separate Räume für Empfänge, Home-Office oder die Unterbringung von Verwandten wünscht.Ein Objekt voller Potenzial, das Funktionalität, Gemütlichkeit und angenehme Außenbereiche verbindet.

Renovierte Herrenhaus, bezaubernder Park mit Jahrhunderte alten Bäumen

OPPORTUNITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !La Brocéliande ist in jeder Hinsicht ein bezaubernder Ort. Erbaut im Jahr 1914, wurde dieses majestätische Herrenhaus, das 2004 einer kompletten Renovierung unterzogen wurde, um seine ursprüngliche Architektur zu erhalten, die Liebhaber des Alten begeistern, die moderne Komfort suchen. Diese große Eigenschaft liegt in einem bemerkenswerten Park, einem außergewöhnlichen Schmuckstück mit Jahrhunderte alten Bäumen und einer großen Vielfalt an Obststräuchern.- Bezaubernde Umgebung, baumgesäumter Park von 2779m2- 3 Ebenen + 2 Untergeschosse und etwa 450 m² Wohnfläche- Edle Materialien, immenser Charme!- 6 Schlafzimmer- Möglichkeit für selbstständige Tätigkeit

BEX - SOMPTUEUSE MAISON DE MAITRE AVEC JARDIN D'EXCEPTION

Nichée au c?ur du charmant village de Bex, cette somptueuse maison de maître de 10.5 pièces incarne l'élégance et le raffinement. Entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité, elle marie avec subtilité le cachet de l'ancien au confort moderne.Offrant une généreuse surface habitable de 450 m² + 2 sous-sols, cette demeure d'exception propose six vastes chambres à coucher, ainsi qu'un espace idéal pour l'exercice d'une activité indépendante.Édifiée en 1914 sur une parcelle magnifiquement arborée de 2'779 m², entièrement clôturée, la propriété jouit d'un jardin majestueux orné d'arbres centenaires, véritable havre de paix.Idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une intimité absolue, d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.À proximité immédiate des commerces et des transports publics, et à seulement 1 km de l'accès autoroutier, cette demeure conjugue avec harmonie prestige, sérénité et praticité.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • • Spacieux hall d'entrée avec armoires murales • 1 grande chambre avec cheminée et accès au boudoir • 1 grande chambre avec accès au boudoir • Boudoir avec vitraux entrée indépendante • WC visiteurs • Spacieuse salle à manger • Séjour avec cheminée • Grande cuisine avec ilot • Terrasses • Jardin 1er étage • • Hall de distribution avec armoires murales et accès terrasse • 1 suite parentale avec cheminée, salle de bains et douche et accès balcon • 1 chambre à coucher avec accès balcon • WC séparé • 1 chambre à coucher avec accès balcon • Balcon • Terrasse 2ème étage • • Hall de distribution avec armoires murales • 1 chambre à coucher • douche • 1 chambre à coucher • WC séparé • 1 chambre à coucher avec armoires murales • Salle de douche • 1 chambre à coucher Combles • • Galetas Sous-sol n1 • • Dégagement • Local technique • Buanderie • Carnotzet • Cave à vin Sous-sol n2 • • 2 grandes pièces Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.***Just 20 minutes from Montreux, nestled in the heart of the charming village of Bex, this sumptuous 10.5-room mansion epitomizes elegance and refinement.Fully renovated in 2004 with high-quality materials, it subtly combines the charm of the old with modern comfort.Offering a generous living area of 450 m² plus 2 basements, this exceptional residence features six spacious bedrooms, as well as a space ideally suited for an independent professional activity.Built in 1914 on a beautifully wooded 2,779 m² plot, entirely fenced, the property enjoys a majestic garden adorned with century-old trees ? a true haven of peace.Ideally located in a quiet, green neighborhood, it offers absolute privacy, optimal sunlight, and breathtaking views of the surrounding mountains.In immediate proximity to shops and public transport, and just 1 km from the motorway access, this residence harmoniously combines prestige, serenity, and practicality.DISTRIBUTIONGround floor • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • 1 large bedroom with fireplace and access to the boudoir • 1 large bedroom with access to the boudoir • Boudoir with stained-glass windows and independent entrance • Guest WC • Spacious dining room • Living room with fireplace • Large kitchen with island • Terraces • Garden First floor • Hallway with built-in wardrobes and access to terrace • 1 master suite with fireplace, bathroom and shower, and access to balcony • 1 bedroom with access to balcony • Separate WC • 1 bedroom with access to balcony • Balcony • Terrace Second floor • Hallway with built-in wardrobes • 1 bedroom • Shower room • 1 bedroom • Separate WC • 1 bedroom with built-in wardrobes • Shower room • 1 bedroom Attic • Attic storage Basement 1 • Corridor • Technical room • Laundry room • Carnotzet (traditional wine-tasting room) • Wine cellar Basement 2 • 2 large rooms Visits strictly by appointment and/or with the prior agreement of Transaxia Immobilier SA. No documents may be transmitted to third parties without authorization.

BEX – SEHR SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT UNABHÄNGIGEM STUDIO UND

In einem Wohnquartier von Bex liegt dieses 2012 erbaute Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 213 m² auf einem eingezäunten Grundstück von 809 m². Es bietet Blick auf die Dents du Midi und den Eingang zum Val d’Illiez sowie einen ebenen Garten von 459 m² und einen beheizten Swimmingpool mit Teleskopüberdachung. Zur Liegenschaft gehören eine Garagenbox und Aussenparkplätze auf der gepflasterten Zufahrt. Der Bahnhof SBB ist in fünf Gehminuten erreichbar, die Autobahneinfahrt in wenigen Minuten mit dem Auto.Auch technisch hält die Villa, was sie verspricht. Die Bodenheizung wird von einem Pelletkessel aus dem Jahr 2018 versorgt. Neun Quadratmeter thermische Solarpanels dienen der Warmwasserbereitung und der Beheizung des Pools. Der im Mai 2026 erstellte GEAK bewertet die Gebäudehülle mit B, die Gesamtenergieeffizienz mit B und die CO2-Emissionen mit A; es werden keinerlei Arbeiten empfohlen.Eine Seltenheit in diesem Segment: Im Nordteil befindet sich ein vollständiges Studio mit 43 m², eigenem Eingang und eigener Terrasse. Damit verfügt das Gebäude über zwei Wohneinheiten. So können Sie eine nahestehende Person unterbringen, ein professionelles Büro einrichten oder Mieteinnahmen erzielen.RaumaufteilungErdgeschoss, Haupthaus, ebenerdig zugänglich zur überdachten Terrasse und zum Pool: • Eingangsbereich • Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • Ausgestattete Küche mit Kochinsel • Büro von ca. • Dusche • Keller und Technikraum • Überdachte Terrasse, geschützt durch den auf Pfeilern ruhenden Balkon Obergeschoss, Schlafbereich: • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon • Zwei Schlafzimmer, • Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche Unabhängiges Studio, Nordteil, 43 m²: • Wohnraum mit ausgestatteter Küche und holzverkleideter Dachschräge • Dusche • Eigene Terrasse und separater Zugang Aussenbereich und Nebenräume: • Beheizter Swimmingpool mit Teleskopüberdachung • Eingezäunter, baumbestandener Garten • Garagenbox • Aussenparkplätze auf der gepflasterten Zufahrt • Heizungs- und Pooltechnikraum Die Highlights • Freie Sicht auf die Dents du Midi vom Wohnbereich, von der Terrasse und vom Garten aus • Unabhängiges Studio mit 43 m², separatem Eingang und eigener Terrasse, bezugsbereit zur Vermietung • Durch thermische Solarpanels beheizter Swimmingpool; Teleskopüberdachung für eine längere Badesaison • GEAK B / B / A; von der Expertin werden keine energetischen Arbeiten empfohlen • Pelletkessel aus dem Jahr 2018 und Bodenheizung auf beiden Etagen • Durchgehend angelegtes Erdgeschoss mit Zugang zur überdachten Terrasse • Ebenes, eingezäuntes Grundstück ohne direkte Einblicke in den Garten • Bahnhof Bex in fünf Gehminuten erreichbar, Geschäfte und Schulen in der Nähe Besichtigungen sind nur in Anwesenheit von und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera möglich. Ohne Genehmigung dürfen keine Unterlagen an Dritte weitergegeben werden.

Hochwertige Dorfhäuser in Fenalet-sur-Bex

Entdecken Sie das neue Projekt "Le Hameau de Fenalet", ideal gelegen im charmanten Weiler Fenalet-sur-Bex, im Herzen der Waadtländer Alpen.Dieses Projekt umfasst 3 Dorfhäuser im modernen Chalet-Stil mit Minergie-Standards und hochwertigen Ausführungen, die Tradition und Innovation verbinden. Jedes Grundstück bietet Komfort und Eleganz in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld, nur wenige Minuten von den Gemeinden Bex, Ollon und Gryon entfernt. • 3 hochwertige Chalets mit 5,5 Zimmern • Wohnflächen von 142 bis 185 m² • Balkon, Teak-Terrassen und private Gärten • Photovoltaik-Solarmodule, Wärmepumpe • Projekt entwickelt mit Architekten EPFL/SIA und lokalen Partnern • 2 private Parkplätze pro Wohnung, davon einer mit ElektrotankstelleGeplante Fertigstellung Anfang 2026Verkaufspreis: ab CHF 875'000.-Zweitwohnsitz möglich und Verkauf an Ausländer erlaubtFür weitere Informationen besuchen Sie bitte www.hameau-fenalet.ch !

Fenalet-sur-Bex

Entdecken Sie das neue Projekt "Le Hameau de Fenalet", ideal gelegen im charmanten Weiler Fenalet-sur-Bex, im Herzen der Waadtländer Alpen.Dieses Projekt umfasst 3 villageoise Häuser im modernen Chalet-Stil mit Minergie-Standards und hochwertigen Ausführungen, die Tradition und Innovation verbinden. Jedes Grundstück bietet Komfort und Eleganz in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld, nur wenige Minuten von den Gemeinden Bex, Ollon und Gryon entfernt. • 3 Chalets mit 5,5 Zimmern • Wohnflächen von 142 bis 185 m² • Balkon, Teak-Terrassen und private Gärten • Photovoltaik-Solarpanele, Wärmepumpe • Projekt entwickelt mit Architekten EPFL/SIA und lokalen Partnern • 2 private Parkplätze pro Wohnung, davon einer mit ElektrotankstelleGeplante Übergabe Anfang 2026Verkaufspreis: ab CHF 875'000.-Zweitwohnsitz möglich und Verkauf an Ausländer erlaubtFür weitere Informationen besuchen Sie bitte www.hameau-fenalet.ch !

Renditeliegenschaft in Bex

Bex 1880 Bex liegt im Bezirk Aigle im Kanton Waadt. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Bex ist in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +2,3% pro Jahr gewachsen und beträgt 8 841 Einwohner (Stand am 31. Dez. 2024). Der Steuersatz liegt bei 13,8% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren nahm der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich um 1,5% pro Jahr zu. Die aktuelle Leerwohnungsziffer beträgt 0,8% (Stand am 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um +13,3% gestiegen (Kanton: +22,2%).Gemischt genutzte Renditeliegenschaft – 8 Einheiten – BexDiese gemischt genutzte Renditeliegenschaft im Herzen der Gemeinde Bex ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein vollständig vermietetes und ertragsbringendes Objekt suchen.Aufteilung der LiegenschaftErdgeschoss • Zwei Gewerberäume mit ca. 35 m² und 40 m², die von guter Sichtbarkeit und einem direkten Zugang profitieren Wohnbereich – 4 Wohnungen • Drei Wohnungen mit 2.5 Zimmern • Zwei Wohnungen mit ca. 38 m², Balkon und Reduit • Eine Wohnung mit ca. 45 m², Balkon und Reduit • Eine Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 42 m² Die Wohnungen bieten funktionale Flächen und eignen sich für eine stabile Mietnachfrage.Finanzielle Angaben • Liegenschaft vollständig vermietet • Bruttorendite: 4.63 % • Regelmässige Mieteinnahmen • Gemischte Nutzung (Wohnen und Gewerbe), die eine gute Risikodiversifizierung ermöglicht Lage • In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrsachsen • Dynamische Gemeinde im Waadtländer Chablais mit konstanter Mietnachfrage Vollständige Verkaufsunterlagen und Mieterspiegel auf Anfrage erhältlich.