Einfamilienhaus mit Garten, Bergblick und moderner Technik in Moghegno

In der ruhigen und sonnigen Gemeinde Moghegno, im Herzen des Maggiatals, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, ideal für Familien oder Naturliebhaber, die Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Badezimmer (Dusche), gefolgt von einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel. Ein geschlossener Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Grosse Fensterfronten bieten direkten Zugang zum Garten sowie zu einem gemütlichen Aussenbereich mit Sitzplatz und BBQ-Zone.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Arbeitsbereich mit Einbauschränken. Die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen zusätzlichen Charme. Vom Balkon aus geniesst man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und Wiesen.

Das unterirdische Geschoss (UG) ist teilweise beheizt und verfügt über einen separaten Zugang. Es bietet zusätzliche Räume wie ein Zimmer, Keller, Hobbyraum und eine Waschküche.

Technische Highlights

• Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage (ca. 15 kW)
• Gute Gebäudeisolierung (Thermografie geprüft)
• Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
• E-Auto-Ladestation

Aussenbereich & Parkierung

• Gepflegter Garten mit Sitzbereich
• Garage + 1 Aussenparkplatz
• Möglichkeit zur Realisierung einer zusätzlichen Terrasse über der Garage

Lage

Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage, in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten. Der Schulbus zu den Schulen in Ronchini hält direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort im Maggiatal suchen.

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