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"Elegantes neues Chalet mit 4.5 Zimmern in der Hauptresidenz"

Kaufpreis
CHF 1'950'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
218 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
218 m2
Grundstücksfläche:
527 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

BARRAS & SCHEUCHZER bietet Ihnen Ihre neue Residenz in einem schönen Chalet-Viertel - derzeit im Bau - mit einem harmonischen Lebensumfeld in Crans-Montana (Blûche), VS.

Dieses Objekt ist Teil eines Baugebiets mit 11 Chalets mit luxuriöser Ausstattung und für die Hauptresidenz bestimmt. Fünf Chalets sind noch zum Verkauf verfügbar (Details der Lose siehe unten).
Die Chalets genießen eine außergewöhnliche Lage, in einem ruhigen und beliebten Viertel, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen liegen, einschließlich des direkten Zugangs - ebenerdig - zur Seilbahn Montana-Sierre (Haltestelle Blûche).

Diese Immobilie bietet geräumige Räume und ein warmes, modernes Lebensumfeld mit optimalem Komfort. Der auf zwei Ebenen angelegte Wohnbereich erstreckt sich auf die Terrasse, den Balkon und den privaten Garten. Alle Ausstattungen sind von hoher Qualität und in perfekter Harmonie, sowohl innen als auch außen.

VERSCHIEDENES
+ Viertel mit hohem Standard mit 11 Chalets für die Hauptresidenz (5 zum Verkauf, 6 bereits verkauft)
+ Perfekte Mischung aus Komfort und Modernität (Photovoltaikpanele, Wärmepumpe usw.)
+ Viertel derzeit im Bau, Fertigstellung 2027
+ Viele Erholungsbereiche und private Gärten
+ Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten

DETAILS DER LOSE
Chalet A1: 5,5 Zimmer // 352m2 SBPU // Grundstück 771m2 // CHF 3'100'000.-
Chalet A2: VERKAUFT
Chalet B: 4,5 Zimmer // 226m2 SBPU // Grundstück 556m2 // CHF 2'050'000.-
Chalet C1: 4,5 Zimmer // 218m2 SBPU // Grundstück 526m2 // CHF 1'950'000.-
Chalet C2: 4,5 Zimmer // 218m2 SBPU // Grundstück 540m2 // CHF 1'950'000.-
Chalet D1: VERKAUFT
Chalet D2: VERKAUFT
Chalet 1: VERKAUFT
Chalet 2: VERKAUFT
Chalet 3: 4,5 Zimmer // 194m2 SBPU // Grundstück 442m2 // CHF 1'900'000.-
Chalet 4: VERKAUFT

Einzelne Chalets (private Grundstücke).
Verkauf als Hauptresidenz.

Dieses neue Viertel liegt in der Nähe des Zentrums von Crans-Montana und befindet sich dennoch in einer natürlichen Umgebung. Bushaltestelle und Seilbahn in der Nähe.

CRANS-MONTANA
Der Ort Crans-Montana ist bekannt für seine vielen sonnigen Tage, seine Einrichtungen und sportlichen Veranstaltungen (Ski, Golf) und sein lebendiges Dorf. Es ist ein schöner Ort, um sowohl im Sommer als auch im Winter zu leben.
Für weitere Informationen über den Ort und die Gemeinde besuchen Sie bitte die Website: www.crans-montana.ch.

HINWEISE
Zusätzliche Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Dieses Objekt wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26 angeboten.

Verkaufsdossier nur für die Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA bestimmt.
Jede Vervielfältigung oder Verwendung des Verkaufsdossiers, der Fotos und der Informationen zu anderen Zwecken ist streng verboten.
Dieses Dokument und die angegebenen Beschreibungen, insbesondere die genannten Flächen, haben rein indicativen Charakter und stellen kein vertragliches Referenzelement dar.
Die vorherigen Angaben werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen gemacht.
Jede Haftung des Maklers und von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA ist ausgeschlossen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Département de vente

Anbieter

BARRAS & SCHEUCHZER
BARRAS & SCHEUCHZER
Rue Centrale 26
3963Crans-Montana
Inseratenummer
4003068953
Objekt-Ref.
_5896911

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