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"Prachtiges 4.5-Zimmer-Neubau mit Terrasse und Garten in Vétroz!"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
125 m2

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Standort

Centre du village, 1963 Vétroz

Wegzeit

  • 28 min.Station: Ardon

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    1 min.Pharmacieplus de vétroz
  • Supermarkt

    2 min.Denner Partner
  • Schule

    11 min.Ecole primaire des Plantys
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Vétroz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
125 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Tiefgarage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese prachtige 4,5-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit nur sechs Wohnungen, ideal in Vétroz gelegen. Sie profitieren von einem privilegierten Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung genießen.

Die Konstruktion wurde nach hohen energetischen Standards entwickelt und ist mit einer reversiblen Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet, sowie mit einer kontrollierten Belüftung, die den Minergie-Normen entspricht. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um Qualität und Eleganz zu verbinden und verleihen den gesamten Oberflächen einen modernen und raffinierten Charakter.

Die funktionale Anordnung ist wie folgt:
- Eingang mit Einbauschränken
- Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, mit Zugang zur Terrasse
- 33 m2 große Terrasse mit Westausrichtung und 41 m2 großem privatem Garten
- Elternschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken, eigenem Bad mit Badewanne und Zugang zur Terrasse
- 2 zusätzliche Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken
- Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine

Sie verfügen auch über:
- Private Keller
- Möglichkeit, Parkplätze im Untergrundparkplatz zu erwerben, zu den folgenden Preisen: 1 Platz CHF 45'000, 2 Plätze CHF 70'000, 3 Plätze CHF 90'000

Eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt zu erwerben, das modernen Komfort, qualitativ hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in Vétroz bietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
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Objekt-Ref.
5924945
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