3 wunderschöne Villen in der Gemeinde Matran zu verkaufen

Matran, zwischen Stadt und Natur

Matran ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Freiburg, gelegen im Bezirk Saane, mit über 1.850 Einwohnern Ende 2024. In der Nähe von Freiburg bietet sie einen einfachen Zugang via der Autobahn A12, den öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug/Bus) und bietet ein aktives Lebensumfeld mit vielen lokalen Gesellschaften, Fußwegen entlang der Glâne und dem Einkaufszentrum Matran Centre.

Matran grenzt an Corminboeuf, Villars-sur-Glâne, Hauterive, Neyruz und Avry. Sie ist Teil des Agglo-Freiburg-Gebiets. Matran ist 10 Minuten von Freiburg mit dem Zug und 20 Minuten mit dem Bus entfernt.

Matran ist eine gastfreundliche Gemeinde, die Komfort und Natur verbindet. Sie bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Aktivitäten: 10 Minuten mit dem Auto entfernt finden wir zahlreiche Geschäfte, Einrichtungen für die Betreuung von Kindern und Schulen, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sportanlagen, einen Tennisclub und ein Schwimmbad.

Matran ist auch ein friedlicher Ort: Umgeben von Natur, liegt die Gemeinde im Herzen eines reichen Netzwerks von Fußwegen.

Ein Lebensumfeld von hoher Qualität

Auf dem Hügel der Gemeinde errichtet, mit einer atemberaubenden Panoramaview, bieten diese Villen eine zentrale Lage: 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse greifbar. Entlang eines baumgesäumten Gartens gelegen, genießen die Villen eine volle Südausrichtung und bieten eine schöne Besonnung.

Lebendig und doch ein friedlicher Ort, umgeben von Natur. Die Gemeinde liegt auch im Herzen eines reichen Netzwerks von Fußwegen. Die Fahrradwege sind sicher und praktisch, sowohl für den Schulweg als auch für Spaziergänge oder Abenteuer in der Landschaft, entlang der Flüsse und Waldwege.

Beschreibung:

Das Projekt umfasst 3 Doppelvillen, die auf einem Grundstück auf den Hügeln des Dorfes Matran errichtet werden.

Sorgfältige Architektur, traditionelle Bauweise, Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele sind die Technologien, die für diese Bauten verwendet werden.

Die Qualität der privaten Räume zeigt sich in funktionalen und harmonischen Plänen, die Wohlbefinden und Komfort priorisieren.

Diese eleganten Villen entsprechen Ihren Anforderungen. Ihre moderne Architektur bietet eine hohe Qualität und einen Komfort auf hohem Niveau, maximale Ergonomie und ein ruhiges Lebensumfeld. Raum, Helligkeit und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um sie zu beschreiben.

Zusätzlich zu der Modernität der Konzeption und der Qualität der Materialien hat der Käufer die volle Freiheit bei der Auswahl aller Innenausstattungen. Jeder findet hier ein Zuhause, das seinen eigenen Anforderungen entspricht.

Innenausstattung:

Im Untergeschoss: ein Keller, ein Technikraum mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe, 2 schöne, helle und geräumige Schlafzimmer mit Bad, WC und Waschbecken

Im Obergeschoss: 2 Parkplätze, ein Eingangsbereich, 3 schöne, helle und geräumige Schlafzimmer mit Bad, Badewanne und Waschbecken sowie einer Vorrichtung für die Waschmaschine. Wir haben auch das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Dusche, Waschbecken und Toilette.

Im Obergeschoss: ein Flur, der zum Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich führt, sowie eine Terrasse mit Südausrichtung und Blick auf die umliegende Natur: ideal für Mahlzeiten oder Entspannung, ein Gäste-WC, ein geräumiger Wohnbereich, der in dem Licht von großen Türen und Fenstern badet, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit bieten.