• Aussenansicht Süd-/West 2
  • Hauszugang
  • Entrée
  • Küche/Essen
  • Essplatz
  • Sitzplatz
  • Küche
  • Zimmer 3 Obergeschoss
  • Zimmer 1 Obergeschoss
  • Bad Obergeschoss
  • Dusche / WC Erdgeschoss
  • Situation
1 / 12

"5.5 Einfamilienhaus freistehend, Neubau"

Kaufpreis
CHF 1'195'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
132 m2

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Standort

Aulengasse 18, 3436 Zollbrück

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Zollbrück

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    8 min.Drogerie Wyss
  • Supermarkt

    8 min.VOI
  • Schule

    16 min.Schwändeliweg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'195'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
31.12.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
132 m2
Grundstückfläche:
524 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Schön wohne u guet läbe - ds Zollbrügg im Härze vom Ämmitau, im "Mühligarte".

Freistehendes 5.5 Zimmer EFH, HNF 132 m2, CHF 1'195'000.- Parzellengrösse Nr. 5 = 429 m2 und Nr. 6 = 524 m2.
Das Einfamilienhaus hat einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Idealer Grundriss, gut möblierbare Zimmer, 2 Nasszellen (Bad/WC und DU/WC), Reduit im OG und sehr viel Platz in den Räumen im UG. Erdsonden-Wärmepumpenheizung. Schöner Gartensitzplatz und Rasenfläche, zudem gedeckter Auto- und Veloabstellplatz.
Ihre Innenausbauwünsche werden gerne berücksichtigt.

Bezugstermin nach Vereinbarung ab Anfang 2027
Bei Bedarf kann auch ein Einstellhallenplatz dazu erworben werden.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Daniel Oertle

Anbieter

Oertle Baumanagement GmbH
Oertle Baumanagement GmbH
Dornhaldestrasse 58
3627Heimberg
Inseratenummer
4003077626
Objekt-Ref.
5.5 Zi. EFH Neubau, Muhligarte, Zollbruck

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