Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss-Duplex mit 5,5 Zimmern und Panoramablick auf den See und die Alpen, gelegen im 6. Stock eines modernen Gebäudes von 1997 in 2068 Hauterive NE, ausgerichtet nach Südosten. Mit seinem großen Wohnbereich bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine privilegierte Lebensumgebung in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

Hauptmerkmale:

Verfügbarkeit                                    Sofort oder nach Vereinbarung

Typ                                                  Dachgeschoss-Duplex

Anzahl der Zimmer                          5,5

Etage                                                 6. mit Aufzug

Wohnfläche                                 192 m2

Nutzfläche                                    222 m2 (davon Terrasse 20 m2 und Keller 10 m2)

Echte Vorteile

• Geräumiger Raum: 5,5 Zimmer auf 192 m², einschließlich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, geräumige Schlafzimmer und Badezimmer/Duschen

• Panoramablick: Atemberaubender Blick über den See, die Alpen und die umliegende Grünfläche

• Außergewöhnliche Helligkeit: Alle Räume profitieren von Fenstern, die eine natürliche Helligkeit fördern und eine warme Atmosphäre schaffen

• Außenbereich: Große Terrasse von 20 m2 mit neuer Pergola (integrierte Beleuchtung, Regensensor, Anemometer, elektrische Stores), Blumenkästen, ideal zum Genießen der schönen Tage

• Optimale Besonnung: Dauer der Besonnung im Sommer: 14 Stunden, im Winter: 8 Stunden

• Viele Stauräume: Einbauschränke, Kleiderschränke, Nischen, Keller von 10 m2

• Moderner Komfort: Aufzug zum gemeinsamen Garage, behindertengerechter Zugang

• Parkplätze: Zwei Plätze im gemeinsamen Parkhaus

Dachgeschoss in gutem Zustand, jedoch sind Renovierungsarbeiten zu erwarten, die den zukünftigen Käufern überlassen werden.

Privilegierte Lage: Diese Wohnung profitiert von einer optimalen Lage in der Nähe des Sees und in einem besonders ruhigen Viertel. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Zug) sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die täglichen Annehmlichkeiten, insbesondere die Spezialgeschäfte, die Grundschule, sind leicht zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Der Zugang zur Autobahn ist 3,5 km entfernt.

Perfekt für eine Familie, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung sucht, kombiniert dieses Dachgeschoss modernen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Dienstleistungen. Der geräumige Raum, die positive Energie, die es ausstrahlt, die Umgebung und der Panoramablick machen es zu einem seltenen Objekt auf dem neuchâtelois Immobilienmarkt.

• Monatliche Gebühren: CHF 700.-

• Preis auf Anfrage

• Verkaufsdossier auf Anfrage

• Pläne sind verfügbar

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