Saxon - Immeuble Gourmette, Lot 104 - 3,5 Zimmer im 1. Stock

Saxon - Die Residenz Gourmette liegt im Norden des Dorfes Saxon und bietet Ruhe und Sonnenschein für ihre zukünftigen Bewohner.

Kleine PPE mit 6 Apartments mit Balkonen, Terrassen oder Garteneingängen, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern.

Eine fließende Architektur, die sich auf die umliegenden Berge öffnet, verspricht ein Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in Ruhe.

Jedes Apartment, von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, bietet großzügige Flächen, die von Licht und schönen Öffnungen durchflutet sind, die sich auf Balkone, Terrassen oder Garteneingänge erstrecken, um das Gefühl von Raum zu verstärken. Ein idealer Lebensraum, der zum Verweilen einlädt.

Mit einer Bruttowohnfläche von 131 m2 besteht dieses Apartment 104 mit 3,5 Zimmern im 1. Stock aus:

• Eingangshalle mit eingebauten Schränken
• Schöne, offene Küche mit dem Wohnzimmer, voll ausgestattet
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Elternschlafzimmer mit 14,68 m2
• 1 schönes Kinderzimmer mit 12,36 m2
• Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
• Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken
• Balkon mit 46,56 m2

Zusätzliche Ausstattung:

• 2 überdachte Parkplätze (CHF 20'000.- pro Stück, zusätzlich und obligatorisch)
• 1 Keller, im Preis inbegriffen
• Fahrradraum

Hinweise:

• Heizung und Warmwasserbereitung durch Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser
• Photovoltaik-Anlage für Ihre Ersparnisse
• Getrennte Zähler für jedes Apartment
• Dimmer in jedem Raum
• Platz für eine Waschmaschine in jedem Apartment
• Ausführung nach Wunsch des Mieters.
• Fenster und Fensterfronten mit Doppelverglasung in PVC
• Optimale Wärme- und Schalldämmung
• Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
• Aufzug im Gebäude.
• Individueller Keller mit eigenem Zähler.
• Geplante Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen
• Automatische Bewässerung der Rasenflächen möglich, gegen Aufpreis
• Besucherparkplätze

Bruttowohnfläche des Apartments: 90 m2

Balkonfläche: 31 m2

Bruttowohnfläche: (90 + 15,5) = 106 m2

• Apartment 001 - 4,5 Zimmer - 148 m² - Garteneingang - 755'000.-
• Apartment 002 - 4,5 Zimmer - 145 m² - Garteneingang - 725'000.-
• Apartment 101 - 4,5 Zimmer - 155 m² - 1. Stock - 725'000.-
• Apartment 102 - 2,5 Zimmer - 80 m² - 1. Stock - 410'000.-
• Apartment 103 - 3,5 Zimmer - 106 m² - 1. Stock - 555'000.-

Einrichtungen:

• Regionalbahnhof
• Grundschule und Kindergarten, 5 Minuten zu Fuß
• 3 Minuten von den Autobahnanschlüssen
• Nah an Städten und allen Einrichtungen
• Verkäuflich als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
• Baustart Anfang 2026
• Fertigstellung: Ende 2026

SORGFÄLTIGE LEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN

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