Nur 10 Minuten von der Autobahn und in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Diese wunderschöne 7,5-Zimmer-Familienhaus profitiert von einer bukolischen und intimen Umgebung und repräsentiert den idealen Lebensraum für alle, die ein friedliches und störungsfreies Landleben genießen möchten, während sie gleichzeitig die Vorteile einer Nähe zu allen Annehmlichkeiten nutzen.

Inmitten einer grünen Oase, ohne vis-à-vis, liegt es dennoch nur 250m vom Zentrum des charmanten Dorfes Burtigny, 8 Minuten von Vich, 10 Minuten von der Autobahn und der Stadt Gland und weniger als 20 Minuten von den dynamischen Städten Nyon und Rolle entfernt.

Das 2020 mit Geschmack erbaute Haus wurde mit hochwertigen Materialien und einer qualitativ hochwertigen Ausführung realisiert und als nachhaltige, energiegelende Wohnstätte (u. a. durch die Wahl der Materialien, Isolierung, Solarenergie, Wärmepumpe usw.) konzipiert, um eine minimale ökologische Fußspur zu gewährleisten.

Ideal ausgerichtet, bieten die Räume eine optimale Helligkeit dank der zahlreichen Fenster und Glasflächen, die es ermöglichen, in Harmonie mit der umgebenden Natur zu leben.

Auf vier Ebenen und 265m2 Wohnfläche verteilt sich das Haus wie folgt:

Im Erdgeschoss - der Wohnbereich im Herzen des Hauses

• Ein einladender Eingang
• Ein geräumiger Raum mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einschließlich einer schönen Insel/Theke, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem schwedischen Ofen
• Ein Gästetoilette
• Ein Technikraum

Die Außenbereiche und insbesondere die große Westterrasse sind direkt von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich.

Im ersten Stock - ein Flur bietet Zugang zu

• Vier schönen Zimmern
• Ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken) und einem Duschbad (Dusche, WC, Waschbecken)

Im Dachgeschoss - der ideale Elternbereich

• Ein Zimmer/Büro
• Ein sehr großes Schlafzimmer mit einem schwedischen Ofen und einem angrenzenden Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken) und einem begehbaren Kleiderschrank

Im Untergeschoss

• Ein perfekter Raum, der als Freizeitbereich (Kino/Spiel/Bastel/Sport) ausgebaut werden kann
• Ein Weinkeller

Auf einem Grundstück von über 3'500m2 bieten die Außenanlagen zwei Terrassen, einen umzäunten Garten mit einer schönen Vielfalt an Bäumen und Blumenbeeten, einen Petanque-Platz, einen Fahrradschuppen und zwei Gartenhäuschen.

Mehrere Außenparkplätze und ein privater Eingang mit Tor vervollständigen die Leistungen, die dieses Objekt bietet.

Dieses Anwesen strahlt eine friedliche und gemütliche Atmosphäre aus, die sich um die Teilhabe und die Geselligkeit dreht. Das Innere des Hauses wie auch die Außenbereiche bieten zahlreiche Räume, die zum Entspannen einladen und Intimität, Charme und Komfort verbinden.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in Harmonie mit der Natur zu leben, während Sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bleiben.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Präsentationsvideo-Link: Instagram