3 Treffer - Wohnung kaufen in Dättnau (Winterthur)

3½-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Nürensdorf liegt idyllisch im Zürcher Unterland, zwischen Zürich und Winterthur, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Nürensdorf, Birchwil, Oberwil und Breite. Sie zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter, viel Grün und einer hohen Wohnqualität aus.Für den täglichen Bedarf stehen in Nürensdorf und in dem direkt danebengelegenen Oberwil verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Weitere Geschäfte, grössere Einkaufszentren und ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden Bassersdorf, Kloten und in der Region Glatt.Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: In Nürensdorf werden Kinder und Jugendliche vom Kindergarten bis zur Sekundarschule unterrichtet. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch Kindertagesstätten, Musikschule, Bibliothek und weitere familienfreundliche Einrichtungen.Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Velotouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Mehrere Turnhallen, der Sportplatz Längimoos, Spielplätze, ein Skaterplatz sowie zahlreiche Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot. Auch der Golfclub Breitenloo liegt in unmittelbarer Umgebung.Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind die wichtigen Zentren schnell erreichbar. Der öffentliche Verkehr verbindet Nürensdorf unter anderem mit Bassersdorf, Effretikon und Winterthur. Über die nahegelegenen Bahnhöfe bestehen gute Verbindungen Richtung Zürich und zum Flughafen Zürich. Auch mit dem Auto sind Zürich, Winterthur und der Flughafen bequem erreichbar. • Auf der ersten Etage erwartet Sie: Entrée/Treppe ca. 9m², Gäste-WC ca. 2m², Wohnen/Essen ca. 31m² und Küche ca. 7m² sowie ein Reduit ca. 2m². • Auf der zweiten Etage erwartet Sie: Vorplatz ca. 3m², Elternzimmer ca. 19m², Büro/Kinderzimmer ca. 12m² sowie Bad/Dusche/WC ca. 6m² • Im Untergeschoss befindet sich ein separater Waschraum, ein Bastel-/Hobby-/Kellerraum (zusätzlich CHF 12'000.00) sowie die beiden Garagenparkplätze (je zusätzlich CHF 35'000.00). • Es ist ein Lift in der Liegenschaft vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen die 3½-Zimmer-Maisonette-Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.

Sonnige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und EHP in Winterthur-Hegi

Willkommen im ehemaligen Bauerndorf Winterthur-Hegi, in dieser hellen, ruhig gelegenen Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines familienfreundlichen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sofort verfügbar und überzeugt durch ihre sonnige Lage, ihre trotz Stadtnähe grüne Umgebung und den effizienten Grundriss. Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche weist rund 108 m2 Wohnfläche auf, hat Liftzugang und verfügt zusätzlich über eine grosse eigene Waschküche und einen Abstellraum im UG sowie einen festen Einstellhallenplatz (EHP) mit Ladestation in der Tiefgarage. Die Eigentümergemeinschaft hat ein gutes Einvernehmen und im Haus herrscht eine freundliche Stimmung. Man kennt sich und man grüsst sich.Wohnung: Das grosszügige Wohn-Ess-Zimmer bildet das Herz der Wohnung, mit einem grossen Balkon zur Südseite und der nach Norden geöffneten Wohnküche mit eigenem Balkon. Die drei Zimmer sind gut möblierbar, die eine Nasszelle hat eine Badewanne, die andere eine Dusche. Die halb offene Wohnküche weist mit 9 Elementen alle üblichen Geräte auf und bietet Platz für einen echten Esstisch für die ganze Familie.Wichtige Besonderheit "Baurecht": Sie erwerben das vollwertige Eigentum an der Wohnung (Stockwerkeigentum) und ihren Nebenflächen, während das Grundstück im Baurecht genutzt wird. Dadurch müssen Sie den Landanteil nicht kaufen und profitieren von einem tieferen Kaufpreis, bezahlen aber einen bescheidenen Baurechtszins, der voraussichtlich nächstes Jahr auf ca. CHF 200 pro Monat erhöht wird. Das Baurecht läuft noch bis 2092, also über 66 Jahre, und kann verlängert werden. Für die Bankfinanzierung ist das kein Hindernis, allerdings verlangen die meisten Banken eine jährliche Amortisation der Hypothek..3D-Rundgang: >> https://my.matterport.com/show/?m=WsgY18SqKth (Link kopieren und in Browser einsetzen)Zustand: Das Haus ist 1994-95 mit soliden Materialien erbaut und seither gut unterhalten worden. Der Lift ist neu; die Heizung wird bis 2029 an die Fernwärme angeschlossen. Die Wohnung selber ist in recht gutem Zustand, aber nicht frisch renoviert. Die Küchengeräte sind in den letzten Jahren ersetzt worden und die Küche präsentiert immer noch gut. Hingegen sind die Teppichböden in den drei Zimmern zu ersetzen und der Holz-Parkett im Wohn-Ess-Bereich weist leichte Gebrauchsspuren auf. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind praktisch neu. Lage und Infrastruktur: Fast vor der Haustüre liegt die Haltestelle "Schlossacker" des Postautos 680 zum HB Winterthur. Etwa 10 Minuten sind es bis zu Migros, Coop und Denner sowie zur Bushaltestelle "Stäffelistrasse" des Bus 7. Die wichtige S-Bahn-Haltestelle Oberwinterthur mit dem Bus No. 1 ist auch in gut 10 Minuten zu erreichen, ebenso die S-Bahn-Station Hegi. Das Quartier hat drei gut verteilte Schulhäuser; ganz nah ist das moderne Schulhaus Neuhegi mit Kindergarten, direkt am Eulachpark gelegen. Das Ortszentrum von Oberwinterthur oder der Einkaufsknoten Römertor sind zu Fuss eine gute Viertelstunde entfernt. Die Veloverbindungen bis ins Stadtzentrum von Winterthur sind nicht nur schnell sondern auch schön zum Fahren.Verkauf: Die Wohnung wird von privat verkauft, von einer kleinen Erbengemeinschaft. Ernsthaften Interessenten werden weitere Fotos und umfangreiche Informationen zur Stockwerksbegründung und den laufenden Kosten zur Verfügung gestellt. Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme.

Grosszügige Maisonettewohnung mit Weitsicht in Hettlingen

An ruhiger und gleichzeitig zentrumsnaher Lage in Hettlingen verkaufen wir eine gepflegte 4½-Zimmer-Maisonettewohnung (ursprünglich als 5½-Zimmer konzipiert) im Dach- und Giebelgeschoss eines gut unterhaltenen 6-Familienhauses.Die Wohnung überzeugt mit rund 134 m² Wohnfläche, einem grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gedeckten Terrasse sowie einem durchdachten Grundriss über zwei Etagen. Die westlich ausgerichtete Terrasse bietet eine schöne Weitsicht ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.Highlights • Ca. 134 m² Wohnfläche auf zwei Etagen • Bodenheizung in der gesamten Wohnung • Heller Wohn-/Essbereich mit Terrasse (ca. 12 m²) • Zwei Badezimmer • Eigener Waschturm in der Wohnung • Zusätzlich Waschküche und Trocknungsraum zur Mitbenützung • Kellerabteil und Veloraum • Holzschnitzelheizung der Gemeinde • Gepflegter Zustand – keine zwingenden Sanierungen notwendig • 1 Tiefgaragenplatz verfügbar für CHF 35'000.00 (Lastmanagement vorhanden, E-Ladestation einfach nachrüstbar) Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten, steuergünstigen Gemeinde mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung: Winterthur erreichen Sie in wenigen Minuten, Zürich und Schaffhausen bequem mit der S-Bahn.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne und helle 3.5-Zimmer- Gartenwohnung im steuergünstigen Winkel

Modern - stilvoll - Garten - neuwertig Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im beliebten Winkel an der Grosslättenstrasse 8 vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. 2018 erbaut, bietet sie auf 108 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertigen Materialien und einem grosszügigen Aussenbereich. Das Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen befindet sich in einer Sackgasse und ist bequem erreichbar. Der Zugang zur Wohnung ist zu Fuss über die Treppe oder mit dem Personenlift möglich. Zur Tiefgarage führt ein Autolift.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Grosszügige 108 m2 Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung • Nachhaltige Erdsondenheizung und angenehme Fussbodenheizung in allen Räumen mit Raumthermostat • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Feuchtigkeitsregulierung für ein gesundes Raumklima • Elektrische Lammellenstoren in der ganzen Wohnung • Schlafzimmer mit Multimedia-Austattung • Offene und helle Küche mit grosser Kochinsel und modernen Geräten, Bora Glaskeramik-Kochfeld, Backofen-Mikrowelle, Steamer, Kühlschrank mit separaten Tiefkühlfächern • Zwei voll ausgestattete Badezimmer (1x mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo und 1x mit Dusche, WC und Lavabo) • 55.5 m² Sitzplatz (teilweise gedeckt und mit elektrischen Sonnenstoren) sowie ein Gartenanteil mit ca. 210m², perfekt für entspannte Stunden im Freien • Kellerraum ca. 15m² im gleichen Geschoss wie die Wohnung, mit eigenem Waschturm und Waschtrog • Ein übergrosser Tiefgaragenparkplatz mit ausreichend Platz für Auto, Motorrad und Fahrräder Nr. 5 (zzgl. CHF 50'000.-) • Rollstuhlgängig • Mit Personenlift und Autolift • Mähroboter für die grosszügige Rasenfläche • Minergie-zertifiziert • Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage auf dem Dach • Bezug per sofort oder nach Vereinbarung Verkaufspreis CHF 1'340'000.- zzgl. ein grosser Tiefgaragen-Parkplatz à CHF 50'000.- Wir sind für Sie da! Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Nach der Besichtigung erhalten die Interessenten weitere Unterlagen zum Beispiel: Detaillierter Baubeschrieb, Angaben zur Nebenkostenabrechnungen, Grundbuchauszug, GVZ-Police usw.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten-Sitzplatz und Garage (E-Mobility) in Dübendorf

Sonnig, paradiesisch, architektonisch spannend, Stadt und Flughafen nah - das ist die inspirierende Umgebung der 3,5 Zimmer-Wohnung im ruhigen Quartier (Sackgasse) in Dübendorf.Das Wohnkonzept vermittelt seinen BewohnerInnen im Parterre ein herrliches Lebensgefühl. Die gesamte Nutzungsfläche beträgt 102 m2 und bietet zudem viel Umschwung und einen schönen Gartensitzplatz mit Blick ins üppige Grüne.Zusätzlich hat es einen Hobbyraum, ein Kellerabteil sowie einen Autoabstellplatz (E-Mobility) in der Tiefgarage.Die 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Heller Wohnbereich: Grosszügiger Raum mit Holzboden und weissen Wänden. Ein echtes Highlight für naturverbundene Bewohner. • Moderne Küche: Stilvolle Küche mit hellen Holzschränken, schwarzen Arbeitsplatten, Edelstahlgeräten und einer praktischen Kücheninsel – perfekt für Kochbegeisterte. • Garage: Ein Garagenplatz (E-Mobility) ist vorhanden – komfortables Parken direkt vor Ort. • Schöne Aussicht: Die Wohnung besticht durch eine ansprechende Aussicht. • Renoviert 2022: Dank der umfassenden Renovation im Jahr 2022 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand. Sonnenverhältnisse & Ruhe: Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht und ist eine ruhige Oase – ideal zum Erholen und Wohlfühlen. Haustiere sind erlaubt.Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt äusserst zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie alle wichtigen Alltagseinrichtungen.

Wohntraum mit exklusiver Terrassen-Oase

Suchen Sie ein Zuhause, das Lebensqualität neu definiert?Diese einzigartige 4.5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Ruebisbachstrasse 56b in Kloten bietet Ihnen nicht nur hochwertigen Wohnraum auf 124 m², sondern ein privates Freiluft-Paradies, das in der Region seinesgleichen sucht. Highlights, die überzeugen: • Wohnvergnügen pur: Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterfronten und ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. • Kochen & Geniessen: Die moderne, offene Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden ein. • Top-Zustand: Umfassend renoviert (2011) und kontinuierlich erstklassig unterhalten, hier ziehen Sie in ein Zuhause mit hochwertigem Ausbau ein. • Autarkie: Profitieren Sie von einer eigenen Heizungsanlage. • Komfort: Zwei moderne Badezimmer unterstreichen den gehobenen Standard. • Parken: Ein Tiefgaragenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenabstellplatz sind bereits im Angebot enthalten. • Garten: Ein dedizierter Gartenbereich für Ihren eigenen Gemüseanbau ermöglicht Ihnen frische Ernte direkt vor der Tür. Ihr persönliches Open-Air-ParadiesFür Liebhaber von Outdoor-Living ist diese Wohnung ein absolutes Highlight. Mit insgesamt drei Terrassen geniessen Sie Freiheit und Privatsphäre: • Hauptterrasse (52.1 m²): Der perfekte Ort für Lounge-Möbel, Yoga oder grosse Grillabende. • Überdachte Terrasse (17.7 m²): Dank elektrischem Sonnenschutz geniessen Sie hier zu jeder Tageszeit ein angenehmes Klima, wettergeschützt und komfortabel. • Terrasse 3 (13.9 m²): Ein zusätzlicher Rückzugsort für Ihre persönliche Erholung. Standortvorteile: Kloten – Lebendig & StrategischKloten ist eine dynamische Stadt mit rund 21'000 Einwohnern, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und hoher Wohnqualität bietet. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: • Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Bildung: Erstklassige Schulen und Betreuungsangebote sind direkt vor Ort. • Anbindung: Dank der Nähe zum Flughafen Zürich und der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind Sie perfekt vernetzt. Zentrale Distanzen (mit dem Auto): • Zürich Stadt: ca. 15–20 Minuten • Winterthur: ca. 15–20 Minuten • Flughafen Zürich: ca. 5 Minuten Haben wir Ihr Interesse geweckt?Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie bei einer Besichtigung, wie es sich anfühlt, Ihr neues Leben auf diesen spektakulären Terrassen zu planen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin.