• Modern multi-story building with a combination of grey and yellow facades, featuring large windows, a raised ground floor, and a parking area.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel sink, oven, and a clock on the wall. A doorway leads to another room with a patterned rug visible.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, granite countertops, and stainless steel appliances including an oven, coffee maker, and dishwasher. The space features a large window with blinds and a tiled floor.
  • Bright dining area with wooden floor, dining table with chairs, wooden cabinet, and staircase leading to another level.
  • Bright living space with large windows and sliding glass doors leading to a balcony, featuring a red sofa, wooden dining table with chairs, a large potted plant, and exercise bike in the corner.
  • Bright living room with large windows, red leather sofa, wooden coffee table, exercise bike, TV, and artwork on the walls.
  • Wooden staircase with white railing, leading to a room with a red sofa, a blue mat, and a bookshelf with books and a plant.
  • Balcony with metal railing, potted plants, and a view of a cityscape with modern buildings and construction cranes.
  • A modern, well-lit room with wooden flooring, large windows with blinds, a balcony area with a small table, a wicker basket, and a printer on a cabinet in the corner.
  • Bright room with large windows offering a view of the street and surrounding greenery. The room features wooden flooring and potted plants near the windows.
  • Bright, modern room with wooden flooring, large windows, and a balcony view. Contains a desk with a chair, a floor lamp, shelves with storage boxes, and a small table with items.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large glass doors leading to a balcony, a bed with white bedding, a mirrored wardrobe, and radiators visible near the windows.
  • Modern bathroom with double sink, bathtub, toilet, large mirror, and window offering a view of the neighborhood.
  • Modern bathroom with a toilet, washing machine, shower, and a towel hanging on the wall. The room features marble tiles and a window with a view of the outside.
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"Maisonette Wohnung in Wallisellen"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
145 m2

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Standort

Neugustrasse 12, 8304 Wallisellen

Wegzeit

  • 10 min.Station: Wallisellen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Schulanlage Bürgli
  • Supermarkt

    6 min.Mercearia LusoHelvti
  • Apotheke

    10 min.Coop Vitality
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Haldenstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.04.2027
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
145 m2
Baujahr:
1998

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Maisonette Wohnung an der Neugutstrasse 12 in Wallisellen verbindet grosszügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage. Auf rund 144 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, angenehmer Wohnatmosphäre und einem besonderen Plus: dem grossen, sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Die über zwei Ebenen angelegte Wohnung überzeugt durch ihre offene und grosszügige Gestaltung. Die offene Treppe verbindet die beiden Wohnebenen miteinander und unterstreicht den fliessenden Übergang zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.

Mit insgesamt drei vielseitig nutzbaren Zimmern bietet die Wohnung viel Flexibilität. Ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – die Räume lassen sich individuell auf die Bedürfnisse von Paaren, Familien oder Personen mit Homeoffice abstimmen.

Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen in den Wohnräumen eine helle, freundliche und einladende Atmosphäre.

Für zusätzlichen Komfort stehen auf der unteren Wohnebene eine Nasszelle mit WC und Duschbereich und auf der oberen Etage ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation sowie ein eigenes Kellerabteil.

Auch die Lage überzeugt: Bahnhof, Bus- und Tramverbindungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Glattzentrum, Schulen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls bequem erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert nach Zürich sowie zum Flughafen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003532876
Objekt-Ref.
mlco6.2uavv

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