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"Mehrfamilienhaus mit Pferdehaltung & Landwirtschaftsfläche"

Kaufpreis
CHF 3'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
13.5
Fläche
277 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'280'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
13.5
Wohnfläche:
277 m2
Grundstückfläche:
4126 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1921

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer zusätzlichen Wohnung im separaten Hinterhaus bietet Raum für vielfältige Lebensmodelle, sei es als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Jede Einheit überzeugt mit viel natürlichem Licht, einer optimalen Raumaufteilung und Zugang zu Aussenbereichen wie Balkon, Terrasse oder Gartensitzplatz.

Ursprünglich für die Pferdehaltung konzipiert, bietet das Haus grosszügige Flächen mit vielseitigem Potenzial, umgeben von einer ausgedehnten Landwirtschaftszone, die Tieren viel Freiraum und eine sichere, naturnahe Umgebung bietet.

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Weiach, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die das Ländliche mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne und viel Platz
  • Nähe zur Natur: ideal zum Wandern oder Velofahren
  • Tiefe Steuerbelastung
  • Gute Verkehrsanbindung (Auto/ÖV)
  • Historisches Flair und moderne Infrastruktur
  • 3 × Wohneinheiten im Haupthaus
  • 1 × voll ausgestatteteReiterstube
  • Fassade Teilisoliert
  • 95% neue Fenster 2019
  • PV-Anlage 2022
  • Neuer Stromverteiler 2022
  • 1 × Doppelgarage mit Tor
  • 1 × Doppelgarage offen
  • Mehrere Einstellplatz
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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Labinot Tusuni

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003104853
Objekt-Ref.
14903dfa-f1be-738a-cf3c-3a1bf7d791ad

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