• Cluster of modern houses, each with a garage, set in a green landscape with a mountain in the background
  • Modern two-story house, white exterior, large windows, glass doors, small garden, bicycle
  • modern white house, raised ground floor, large windows, green grass, mountain view
  • modern kitchen with island, dining area with large table, large windows, plants
  • Dining room with wooden table, chairs, pendant lamp, couch, plants, and a window
  • A bedroom with a bed, a chair, a nightstand, a wooden wall, a ceiling lamp, and a picture frame.
  • Bathroom with white bathtub, white sink, white cabinet, round mirror, white towels, white toilet, white tiles
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"Sei nuove case indipendenti a Claro."

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
150 m2

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Standort

A Ca di Patrizi, 6702 Bellinzona

Wegzeit

Neu
  • 43 min.Station: Castione-Arbedo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Centro scolastico
  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Claro

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
150 m2
Kubatur:
561 m3
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In una delle zone residenziali più apprezzate di Claro nasce la Residenza Melanie: un progetto esclusivo composto da 6 villette unifamiliari, ciascuna dotata di doppio posteggio coperto esterno e giardino privato recintato, pensate per chi desidera privacy, comfort abitativo e qualità costruttiva superiore.

Il fondo è situato nel centro del paese, in una zona privilegiata, particolarmente soliva e libera da importanti abitazioni circostanti.

 

La costruzione è in corso e la consegna chiavi in mano è prevista per l’estate/autunno 2027. Vi è ancora la possibilità di personalizzare gli interni come cucine, bagni, rivestimenti e porte secondo i propri desideri.

Queste nuove VILLETTE offrono una metratura generosa, dagli spazi ben ripartiti su 3 livelli:

Al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, bagno ospiti, cucina in open space aperta sul soggiorno. Uscendo si accede ad un comodo portico che si affaccia direttamente sul giardino privato.

Al primo piano la zona notte con 3 ampie camere da letto di cui una con bagno padronale + secondo bagno al piano.

Al piano -1, anch’esso riscaldato, troviamo il locale tecnico, lavanderia, cantina e locale disponibile

Inoltre, completano la proprietà due posteggi coperti e pannelli fotovoltaici.

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Siamo pronti a seguirvi e consigliarvi al meglio per realizzare il vostro sogno CASA.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
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Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

Bruschi Mediazioni Sagl

Inseratenummer
4003108516
Objekt-Ref.
1078.sayud.njao3

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