• Villa for sale in Aigle, Vaud, off the market
1 / 1

"Villa de standing au cœur des vignes"

Kaufpreis
CHF 1'670'000.–
Zimmer
5
Fläche
186 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'670'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
186 m2
Nutzfläche:
220 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Nichée dans un environnement privilégié au cœur des vignes, cette villa de standing bénéficie d’une situation rare offrant une vue plongeante spectaculaire sur la ville d’Aigle, les Alpes et le majestueux Lac Léman.

Actuellement en cours de rénovation complète, cette propriété sera transformée en une résidence élégante alliant confort moderne, prestations haut de gamme et charme d’un cadre naturel unique.

La villa développe une surface nette habitable de 186.4 m², harmonieusement répartie en 5 pièces, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à son implantation et à ses larges ouvertures sur le paysage environnant. La surface utile totale s’élève à 220 m².

Pensée pour répondre aux exigences d’une clientèle recherchant qualité et sérénité, cette future maison de standing séduira par son atmosphère raffinée, ses finitions soignées et son emplacement exclusif, à la fois proche des commodités et en pleine nature.

Idéalement orientée, la propriété profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse en toute saison.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Anbieter

AGIEV SA
AGIEV SA
Rue du Bourg 11
1860Aigle
Inseratenummer
4003108877
Objekt-Ref.
0xqyo.0jgup

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services