40 Treffer - Immobilien in Aigle kaufen

Renoviertes Gebäude mit 3 Wohnungen - Entwicklungspotenzial

Renoviertes Gebäude mit 3 Wohnungen - Entwicklungspotenzial - Grundstück 1'705 m² - AigleHauptmerkmale* Gebäude mit 3 Wohnungen und Aufzug, vollständig vermietet* Mieteinnahmen: CHF 6'000.-/Monat (CHF 72'000.-/Jahr) * Umfassende Renovierung (~CHF 500'000.-) * Großes Grundstück von 1'705 m² * Potenzial für Grundstücksteilung / Neubau * Ideal für Investoren, Familien oder gewerbliche Nutzung * Außenparkplätze + Garagen * Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu allen AnnehmlichkeitenBeschreibungDas Gebäude befindet sich in Aigle in einem gesuchten Wohngebiet und zeichnet sich durch seine Seltenheit auf dem Markt aus.Derzeit besteht es aus drei vermieteten Wohnungen und generiert ein sofortiges Einkommen von CHF 72'000.- pro Jahr, was eine stabile Renditebasis bietet.Das Gebäude wurde umfassend für etwa CHF 500'000.- renoviert, was eine Nutzung ohne größere Arbeiten auf kurze Sicht ermöglicht.Es steht auf einem 1'705 m² großen Grundstück und bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung, insbesondere durch die Möglichkeit der Grundstücksteilung oder ergänzenden Bebauung.Aufteilung des GebäudesWohnung 1 - Souterrain (3,5 Zimmer)* Wohnzimmer * Küche * 2 Schlafzimmer * Badezimmer * Unabhängiger ZugangWohnung 2 - 1. Stock (4,5 Zimmer)* Eingangshalle * Helles Wohnzimmer * Separate Küche * 3 Schlafzimmer * 2 BadezimmerWohnung 3 - Duplex (4,5 Zimmer)* Wohnzimmer * Küche * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer* Auf zwei Ebenen verteiltAußenbereiche* Baumbestandenes und geräumiges Grundstück * Garten / Grünflächen * Außenparkplätze * Garagen * Guter ZugangLageBevorzugte Lage in Aigle, in einer ruhigen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Annehmlichkeiten & Zugang* Stadtzentrum / Einkaufsmöglichkeiten: ~3 Min. * Schulen & Kindergärten: ~3-5 Min. * Bus: ~300 m * Bahnhof: ~4 Min. * Autobahn A9: ~5 Min. * Freizeit / Sport: ~5 Min. * Skistationen (Villars, Diablerets): 15-25 Min.Technische Daten* Grundstücksfläche: 1'705 m² * Wohngebiet mit geringer Dichte * Renoviertes Gebäude * 3 MieteinheitenPotenzial & mögliche NutzungenDieses Objekt bietet mehrere Strategien:* Investoren: sofortige Rendite * Familien: Hauptwohnsitz + Mieteinnahmen * Freiberufler / Arztpraxis: ideale Aufteilung * Immobilienentwicklung: Grundstücksteilung und Neubau möglich

Mehr als 4 Apartments! Neue Wohnungen im Herzen von Ollon

Das Projekt: Résidence des Vignes Diese neue Förderung, die aus 4 kleinen, identischen Gebäuden besteht, bietet Apartments mit 3,5 bis 4,5 Zimmern und ein Studio mit gewichteten Flächen von 95 bis 156 m2.Die Gebäude werden einen zeitgenössischen Design und eine besondere Aufmerksamkeit für die Lebensräume für Familien erhalten. Die Apartments werden alle den Komfort bieten, den Sie erwarten können. Darüber hinaus haben Sie die Wahl der Ausstattung.Die Apartments im Erdgeschoss werden eine Terrasse und einen Garten haben, während die Apartments in den oberen Etagen schöne Balkone für Empfänge von Freunden vom Frühjahr bis Herbst haben werden.Die Residenz wird über eine Technikzentrale, zwei Fahrradkeller und Keller für jedes Apartment verfügen. Der unterirdische Parkplatz wird gemeinsam genutzt.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website, die dem Projekt gewidmet ist: http://residencedesvignes.ch Technische Beschreibung des Projekts Dieses neue Projekt wird in traditioneller Maurerarbeit errichtet und entspricht den Normen für Gebäude mit geringem Energieverbrauch.Die Fenster und Türen werden aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen. Alle Außenjalousien werden aus Aluminium mit elektischer Steuerung bestehen.Die Wärmeversorgung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt und die Verteilung erfolgt über den Boden.Die Apartments werden mit einem individuellen Heiz- und Warmwasserkosten-Zähler ausgestattet.Jedes Apartment wird mit einer Anlage zur Aufnahme von Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Einzelhaus mit 5,5 Zimmern und atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi

Auf einem ebenen und erhöhten Grundstück von 897 m² gelegen, bietet diese elegante moderne Villa von 180 m² eine Südwest-Ausrichtung, eine schöne Helligkeit und eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen.Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie großzügige Wohnbereiche, mit einem großen Wohnzimmer mit einer Natursteinwand und weit geöffnet zum Außenbereich. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatz und zahlreichen Stauräumen öffnet sich direkt auf eine der Terrassen und in den Garten. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Badezimmern.Im Außenbereich bietet der sorgfältig angelegte Landschaftsgarten eine grüne und geschützte Umgebung.Zwei schöne Terrassen, darunter eine von 28 m² mit einer bioklimatischen Pergola, ermöglichen es, die schönen Tage und die umliegende Aussicht voll auszunutzen.Bodenheizung, thermische Solarmodule, automatische Bewässerung, Keller und drei Parkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts.Eine helle und komfortable Familienvilla, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität in einer privilegierten Wohngegend in Aigle bietet.Pläne sind auf Anfrage verfügbar

Herrliches 9-Zimmer-Anwesen mit Swimmingpool

Diese prächtige, hochwertige 9-Zimmer-Immobilie liegt im Herzen einer Wohngegend in der Gemeinde Aigle, 5 Minuten von den Schulen, der Innenstadt und allen ihren Annehmlichkeiten entfernt: - Großzügige Räume - 440 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen + Keller - Swimmingpool mit sorgfältig gestalteten Außenbereichen - Ruhige Wohngegend

Magnifique Villa mit atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi

Sie liegt in einem ruhigen und erhöhten Wohnviertel von Aigle, bietet diese moderne 5,5-Zimmer-Villa ein außergewöhnliches Wohnambiente, mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und vollkommener Abgeschiedenheit. Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Natur sucht, in der Nähe von Geschäften.Die Vorzüge des Objekts: • Geräumiges Wohnzimmer mit Südausrichtung, großen Fenstern und Panoramablick auf die Dents-du-Midi • Offene, moderne Küche mit Granitarbeitsplatz und direktem Zugang zur Terrasse • Üppige Elternsuite mit Ankleide, Natursteinwand und freier Sicht • Großer, landschaftlich gestalteter Garten mit zwei Terrassen, bioklimatischer Pergola und automatischer Bewässerung • Bodenheizung, gespeist von thermischen Solarkollektoren, für optimalen KomfortEine überdachte Parkplatz sowie zwei Außenplätze sind verfügbar.Ein sicherer, elektronisch zugänglicher Keller- und Heizungsraum vervollständigt dieses Objekt.

Coup de coeur à Aigle : L'alliance parfaite de l'élégance contemporaine et de l'efficience énergétique

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison individuelle d'environ 114m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Aigle. Entièrement transformée avec des matériaux de qualité, cette propriété résolument tournée vers l'avenir offre une excellente efficience énergétique grâce à son installation photovoltaïque d'environ 24 kWc couplée à un système de stockage sur batterie Huawei de 13,8 kWh et à sa borne de recharge Huawei pour véhicule électrique. Elle bénéficie également d'une isolation complète du bâtiment, de fenêtres en triple vitrage et d'une pompe à chaleur. Son système de chauffage au sol propose de surcroît une fonction de rafraîchissement actif pour un confort thermique idéal en toute saison.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec armoires intégrées menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² avec cuisine ouverte, sublimée par un chaleureux poêle idéal pour vos soirées d'hiver. Ce superbe espace se prolonge vers l'extérieur par une immense terrasse de plus de 30 m², principalement couverte, qui devient une véritable pièce de vie supplémentaire à l'abri des intempéries et du soleil d'été. Deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche à l'italienne complètent ce niveau.Le rez-inférieur, aménagé avec le même soin, offre une flexibilité rare : deux chambres supplémentaires, un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'une buanderie sur mesure équipée d'armoires. Ce niveau abrite également les locaux techniques, dotés d'un adoucisseur d'eau, un grand garage de 17 m² et une cave.Clés en main et parfaitement optimisée, cette villa unique n'attend plus que vous !Discover exclusively this magnificent detached house with approximately 114 sqm of living space, ideally located in a quiet and highly sought-after residential neighborhood in Aigle. Entirely renovated with premium materials, this forward-looking property offers outstanding energy efficiency thanks to its approximately 24 kWp photovoltaic system, coupled with a 13.8 kWh Huawei battery storage system and a Huawei EV charging station. It also benefits from full building insulation, triple-glazed windows, and a heat pump. Furthermore, its underfloor heating system features an active cooling function (free cooling) for ideal thermal comfort in every season.The ground floor opens into an entrance hall with built-in wardrobes, leading to a bright living area of over 37 sqm with an open-plan kitchen, enhanced by a cozy stove perfect for winter evenings. This superb space extends outdoors onto a huge terrace of over 30 sqm, mostly covered, which becomes a true additional living space sheltered from both bad weather and the summer sun. Two bedrooms and a bathroom with a walk-in shower complete this level.The lower ground floor, renovated with the same attention to detail, offers rare flexibility: two additional bedrooms, a versatile space ideal for a home office or a dressing room, a bathroom with a bathtub and a walk-in shower, as well as a custom-built laundry room equipped with cupboards. This level also houses the utility rooms, fitted with a water softener, a large 17 sqm garage, and a cellar.Turnkey and perfectly optimized, this unique villa is just waiting for you!

Schöne und große Villa mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi

In dominanter Position auf einem 1704 m² großen Grundstück gelegen, genießt diese Immobilie eine idyllische, grüne und friedliche Umgebung, gleichzeitig ist sie nahe dem Stadtzentrum, Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten gelegen.Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 350 m², von denen ein Teil derzeit als Arztpraxis eingerichtet ist. Das Haus besteht aus 8 Zimmern, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern.Mit Südausrichtung profitiert die Immobilie von einem atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi. Der Garten, schön bepflanzt und vollständig umzäunt, bietet einen idealen Rahmen für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden.Mehrere Außenparkplätze sowie zwei Garagen, die jeweils zwei Fahrzeuge aufnehmen können, vervollständigen dieses Objekt.Renovierungsarbeiten sind geplant, was ein großes Potenzial für Wertsteigerung bietet. Dieses Objekt ist ideal für freie Berufe oder für Personen, die von der Vermietung einer Arztpraxis profitieren möchten.Innenraumverteilung:Untergeschoss:Ein unabhängiger Gewerberaum mit Arztpraxis, Empfang, Wartezimmer, Untersuchungszimmer, Ruheraum mit Küche, Labor, zwei WC, ein Büro, ein Keller und eine Doppelgarage.Wohnbereich: Ein Zimmer (oder Büro), ein Duschbad mit WC, ein Keller, ein Heizraum, eine Doppelgarage und ein Waschraum.Obergeschoss:Ein großer Eingangsbereich mit Garderobe, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein geräumiger Wohnbereich mit Kamin, der Zugang zu einer großen Terrasse bietet, von der ein Teil von einer Pergola überdacht ist.Oberes Geschoss:Ein Flur mit Einbauschränken, fünf geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad mit WC.Pläne sind auf Anfrage erhältlich

SEHR SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT SEPARATEM STUDIO & POOL

In einem Wohnquartier von Bex, 10 Minuten von Aigle entfernt, steht dieses 2012 auf einem eingezäunten Grundstück von 809 m² erbaute Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und rund 213 m². Es bietet freie Sicht auf die Dents du Midi und den Eingang zum Val d’Illiez. Zum Haus gehören ein ebener Garten von 459 m² und ein beheizter Pool mit Teleskopüberdachung. Ausserdem gibt es eine Garage und Aussenparkplätze auf der gepflasterten Zufahrt. Der SBB-Bahnhof ist fünf Gehminuten entfernt, die Autobahneinfahrt wenige Autominuten.Auch technisch hält die Villa, was sie verspricht. Die Bodenheizung wird von einem Pelletkessel aus dem Jahr 2018 versorgt. Neun Quadratmeter thermische Solarpanels liefern Warmwasser und beheizen den Pool. Der im Mai 2026 erstellte GEAK weist für die Gebäudehülle die Klasse B, für die Gesamtenergieeffizienz die Klasse B und für die CO2-Emissionen die Klasse A aus; es werden keinerlei Arbeiten empfohlen.Eine Besonderheit, die in diesem Segment selten ist: Im nördlichen Teil befindet sich ein vollständiges Studio mit 43 m², eigenem Eingang und eigener Terrasse. Damit verfügt das Gebäude über zwei Wohneinheiten. Hier lässt sich ein Angehöriger unterbringen, ein Büro einrichten oder Mieteinnahmen erzielen.RaumaufteilungErdgeschoss, Haupthaus, ebenerdig zur überdachten Terrasse und zum Pool: • Eingang • Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • Ausgestattete Küche mit Kochinsel • Büro von ungefähr • Duschbad • Keller und Technikraum • Überdachte Terrasse, geschützt durch den auf Pfeilern stehenden Balkon Obergeschoss, Schlafbereich: • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon • Zwei Schlafzimmer, • Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche Separates Studio, nördlicher Teil, 43 m²: • Wohnbereich mit ausgestatteter Küche und Holzdecke unter der Dachschräge • Duschbad • Private Terrasse und separater Zugang Aussenbereich und Nebenräume: • Beheizter Pool mit Teleskopüberdachung • Eingezäunter, bepflanzter Garten • Garage • Aussenparkplätze auf der gepflasterten Zufahrt • Heizungs- und Pooltechnikraum Die Highlights • Freie Sicht auf die Dents du Midi vom Wohnbereich, von der Terrasse und vom Garten • Separates Studio mit 43 m², eigenem Eingang und eigener Terrasse, bereit zur Vermietung • Mit thermischen Solarpanels beheizter Pool; Teleskopüberdachung für eine längere Badesaison • GEAK B / B / A; von der Expertin werden keinerlei energetische Arbeiten empfohlen • Pelletkessel aus dem Jahr 2018 und Bodenheizung auf beiden Etagen • Komplett durchgehendes Erdgeschoss mit Zugang zur überdachten Terrasse • Ebenerdiges, eingezäuntes Grundstück ohne direkte Einblicke von der Gartenseite • Bahnhof Bex fünf Gehminuten entfernt, Geschäfte und Schulen in der Nähe Besichtigungen ausschliesslich in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Unterlagen dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.

Aussergewöhnliches möbliertes Haus in Aigle mit Aussicht und grossem Garten

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in idealer Lage in Aigle, in einer ruhigen, sonnigen und privilegierten Umgebung, die sich bestens für das Familienleben eignet.Mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Berge bietet die Liegenschaft eine spektakuläre natürliche Umgebung, die Liebhaberinnen und Liebhaber Schweizer Landschaften und der Ruhe begeistern wird.Der von natürlichem Licht durchflutete Innenbereich zeichnet sich durch hochwertige Materialien, eine warme Atmosphäre und eine intelligente Nutzung der Räume aus. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 5,5 Zimmer, darunter vier grosszügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer – ideal für ein harmonisches Familienleben.Im Aussenbereich geniessen Sie ein bestens gepflegtes Grundstück von 897 m², eine grüne Oase mit privatem Garten, Obstbäumen und automatischer Bewässerungsanlage. Die mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattete Terrasse lädt dazu ein, zu jeder Jahreszeit Zeit im Freien zu verbringen, sei es zum Entspannen oder für gesellige Stunden.Das vollständig eigenständige Grundstück ist optimal ausgerichtet und garantiert den ganzen Tag über viel Licht. Vor dem Haus kann kein Bauprojekt realisiert werden, wodurch Aussicht, Privatsphäre und Ruhe langfristig erhalten bleiben.Eine seltene Immobilie, die Komfort, Lage und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden der Region vereint.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Liegenschaft begeistern.Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.MÖCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1860-26-1

Geräumige 3.5 Zimmer Wohnung sofort verfügbar

Blick auf die Alpen, Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt, bietet diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung das Beste aus dem Stadtleben, in einer friedlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einrichtungen. Seine weißen Fassaden und breiten Balkone zeichnen eine moderne Architektur aus, die für die Zukunft konzipiert ist und Ihr Vermögen aufwertet.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung ist ideal aufgeteilt: EingangshalleEine offene Küche zum Wohnzimmer von über 31 m²2 Schlafzimmer (14 m² und 11 m²) Ein großer Balkon von 13 m² mit Blick auf die AlpenEin Badezimmer mit WaschmaschineEin Gäste-WCEin Flur mit Einbauschränken Ideal zum Wohnen oder als Investition.Verfügbar ab sofort.

Familien-Reihenhaus mit Garten und ausbaubarem Dachgeschoss in Aigle

Dieses Reihenhaus in Aigle wurde kürzlich (2010) erbaut und bietet eine gute Ausrichtung sowie eine teilweise freie Aussicht. Es liegt in einem ruhigen Quartier und in der Nähe sämtlicher Annehmlichkeiten. Das gut unterhaltene Haus ist in Beton gebaut und bietet ein funktionales, lichtdurchflutetes Wohnambiente auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich um ein schönes Wohnzimmer und eine grosszügige Küche angeordnet. Daran schliessen sich eine erste und eine zweite Terrasse an – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Eine dritte, grosse Terrasse ergänzt den Aussenbereich und ist ein echtes Plus an schönen Tagen. Eine funktionale Waschküche, ein vielseitig nutzbarer Raum, ein Badezimmer sowie ein Eingangsbereich mit Korridor runden diese Etage ab. Im 1. Obergeschoss bilden vier komfortable Zimmer, die über einen Verteilerkorridor erschlossen sind, einen schönen Schlafbereich. Ein Badezimmer mit Fenster ergänzt diese Etage und sorgt für hohen Alltagskomfort. Ein grosszügiger, noch leicht ausbaubarer Dachraum ergänzt das Angebot und bietet künftigen Eigentümern viel Entwicklungspotenzial – sei es zur Erweiterung des Wohnbereichs, zur Schaffung zusätzlicher Zimmer oder eines Freizeitraums. Das Haus zeichnet sich durch seinen grossen Garten aus, eine wahre Ruheoase für die ganze Familie, sowie durch die Möglichkeit, eine Garage einzurichten. Zudem stehen bereits drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Heizung mit einem Brennwertkessel in Kombination mit Solarthermie sorgt im Sommer wie im Winter für optimalen Komfort und hält gleichzeitig die Energiekosten unter Kontrolle. Dieses Reihenhaus befindet sich in einem guten allgemeinen Unterhaltszustand und ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein ruhiges, flexibel gestaltbares Zuhause mit viel Potenzial suchen.Die genaue Adresse ist auf Anfrage erhältlich.MÖCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1860-26-8

Chalet au calme à Aigle ? Fort potentiel à révéler

Niché à Aigle, dans un cadre calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités, ce chalet en bois construit en 1949 bénéficie d'une exposition sud et d'une vue partiellement dégagée. À rénover, il offre un formidable potentiel de transformation, sur un beau terrain qui invite à façonner un lieu de vie à son image. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un généreux coin détente prolongé par une vaste terrasse, ainsi qu'un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. Une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau, avec un accès direct à un balcon ainsi qu'à une seconde terrasse. À l'étage, deux chambres confortables, desservies par un couloir, composent un bel espace nuit offrant de belles possibilités d'aménagement selon les envies de ses futurs propriétaires. En sous-sol, une cave, une buanderie, un coin détente supplémentaire ainsi que plusieurs pièces de rangement complètent cette propriété, offrant un fort potentiel d'aménagement additionnel. Le bien est complété par un beau terrain arboré et deux places de parc extérieures, atouts précieux pour cette maison de caractère à fort potentiel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1860-26-13Nestled in Aigle, in a quiet and green setting close to all amenities, this wooden chalet built in 1949 enjoys a south-facing orientation and a partially open view. In need of renovation, it offers tremendous potential for transformation, set on a beautiful plot of land that invites you to shape a home in your own image. On the ground floor, the entrance leads to a generous lounge area extended by a large terrace, as well as a bright living room and a functional kitchen. A bedroom, a bathroom and a separate WC complete this level, with direct access to a balcony as well as a second terrace. Upstairs, two comfortable bedrooms, served by a corridor, form a lovely sleeping area offering great scope for development according to the wishes of its future owners. In the basement, a cellar, a laundry room, an additional lounge area and several storage rooms complete this property, offering strong potential for further development. The property is rounded off by a beautiful wooded plot and two outdoor parking spaces, valuable assets for this characterful house with great potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1860-26-13Das in Aigle gelegene Holzchalet aus dem Jahr 1949 liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und profitiert von einer Südausrichtung sowie einer teilweise freien Sicht. Das renovationsbedürftige Objekt bietet ein enormes Umgestaltungspotenzial auf einem schönen Grundstück, das dazu einlädt, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem grosszügigen Wohn-/Sitzbereich, der durch eine grosse Terrasse verlängert wird, sowie zu einem hellen Wohnzimmer und einer funktionalen Küche. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen dieses Geschoss, mit direktem Zugang zu einem Balkon sowie zu einer zweiten Terrasse. Im Obergeschoss bilden zwei gemütliche Schlafzimmer, die über einen Korridor erschlossen werden, einen schönen Schlafbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümerschaft. Im Untergeschoss vervollständigen ein Keller, ein Waschraum, ein zusätzlicher Sitzbereich sowie mehrere Abstellräume dieses Objekt und bieten ein grosses Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten. Abgerundet wird das Anwesen durch ein schönes, bewaldetes Grundstück sowie zwei Aussenparkplätze ? wertvolle Vorzüge für dieses charaktervolle Haus mit grossem Potenzial.Genaue Adresse...

Exklusiv: Villa mit 3.5 Zimmern und großem Untergeschoss mit Garten

Versteckt zwischen einem Teich und einem Feld in der Industriezone von Aigle, entdecken Sie dieses charmante Haus, das eine angenehme Ausrichtung und eine Aussicht auf die Berge des Chablais bietet. Mit einem geräumigen Garten ist es der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen. Die Innenausstattung zeichnet sich durch eine effiziente Optimierung des Raums aus, die eine nutzbare Fläche von 93 m² auf einer Ebene bietet. Das Haus verfügt über 3.5 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die innere Verteilung ist darauf ausgerichtet, Komfort und Funktionalität zu verbinden. Auf einem großzügigen Grundstück von 849 m² bietet diese Immobilie auch in einem vollständig ausgebauten Untergeschoss einen großen Garage von 33 m², eine Waschküche von 25 m² und einen Aufenthaltsraum von 19 m². Mit so viel Potenzial bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihren persönlichen Friedenshort zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem Charme dieses Hauses verführen, das ab Dezember 2026 verfügbar ist.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1860-26-12

Prächtiges 4.5-Zimmer-Dachgeschoss

Situé dans une petite résidence de 12 copropriétaires, cet attique de 4.5 pièces de 135 m² habitables vous offre une vue dégagée et imprenable, ainsi qu'un grand balcon de plus de 12 m² orienté plein sud.Distribution:Un hall d'entrée dessert l'ensemble du logement. Le grand séjour, prolongé par le balcon sud, communique avec la cuisine. Côté nuit, l'attique compte trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau avec baignoire, et une seconde salle d'eau avec douche pour les deux autres chambres avec installation pour une colonne de lavage. Les volumes généreux et la luminosité tout au long de la journée en font un logement idéal pour une famille ou pour un couple qui souhaite de l'espace. Le balcon sud prolonge naturellement le séjour et se prête aussi bien aux repas en plein air qu'aux moments de détente face au panorama.L'emplacement est particulièrement pratique : les commerces se trouvent à proximité immédiate, l'arrêt de bus est situé juste devant la résidence et le golf se trouve en face. Un fitness et un cabinet de physiothérapie sont installés directement dans l'immeuble. Vous apprécierez également la vente à la ferme à côté de l'immeuble pour des produits locaux frais au quotidien. L'accès à l'autoroute est tout proche, ce qui facilite les trajets vers Lausanne, Montreux et le Valais.La résidence s'inscrit dans un terrain arboré, qui offre un cadre verdoyant et agréable. Le logement bénéficie en outre d'un très bon certificat énergétique CECB (B/B), et la résidence jouit d'une très bonne entente entre voisins et copropriétaires, pour un cadre de vie agréable et serein.Points forts:Vue extraordinaire Petite résidence Très bon certificat énergétique CECB (B/B)Très bonne entente entre voisins et copropriétairesAccès rapide à l'autoroute et aux transport publics N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Prächtiges Duplex von hohem Standard - 5,5 Zimmer

Dieses wunderschöne Duplex befindet sich im Herzen der gastfreundlichen Stadt Aigle. Moderne Konzeption, es bietet allen Komfort, den Sie sich wünschen können.Diese Wohnung mit einer Nutzfläche von über 186 m2 verfügt über eine Terrasse, einen Balkon und einen großen Garten von über 123m2. Es ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:EingangshalleDusche mit WC Offene Küche zum Wohn- und EsszimmerKleiner Abstellraum unter der TreppeTerrasse und großer Garten und GartenschuppenWinterküche (Typ carnotzet) mit Weinkeller und Zugang zum Garten (zusätzlich zu den bewohnbaren m2) Private Waschküche und BügelzimmerÜberdachter und heller Sportbereich Dachgeschoss:Flur3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon (1 Schlafzimmer kann als Büro dienen)Badezimmer mit DuscheBalkon1 Platz in einer Innenparkgarage für CHF 35'000.- zusätzlichMöglichkeit, Parkplätze zu mieten (außen oder innen)Optimale Lage Hochwertige MaterialienMaßgefertigte Einbauschränke (im Preis inbegriffen) Absolut besuchen!

Eigentum in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend

Exklusiv bei Cardis haben wir das Vergnügen, Ihnen dieses wunderschöne Anwesen anzubieten, das in einer grünen Umgebung im Herzen des Chablais liegt. Erleuchtet von Licht und umgeben von Grün, bietet es einen familiären und herzlichen Lebensraum- Ca. 135 m2 Wohnfläche und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung.- Angenehmer und großzügig bepflanzter Garten. - Raum im Untergeschoss, der als Spielzimmer/Freundewohnung oder Lokal für eine selbstständige Tätigkeit dienen kann.- In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Autobahnachsen, gleichzeitig aber ruhig gelegen.

Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern

Situé im letzten Stock eines gehobenen PPE-Wohnhauses in Aigle, bezaubert diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem privilegierten Lebensumfeld zwischen Ebene und Bergen. In der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Erreichbarkeit.- Dachgeschoss mit schöner Deckenhöhe und sichtbarer Dachkonstruktion- Geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche und zentralem Insel- Balkon von 19 m² mit Südostausrichtung und freier Sicht auf die Berge- Strategische Lage in der Nähe des Bahnhofs, Schulen und AutobahnanschlüsseEin privater Keller vervollständigt dieses Objekt. Zwei Innenparkplätze sind optional für CHF 30'000.- pro Einheit verfügbar.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.

Villa der Ausnahme mit Komfort, Licht und Öko-Leistung

Nur 10 Minuten von Aigle entfernt, im Herzen von Vouvry, bezaubert diese außergewöhnliche Villa mit ihren geräumigen Räumen, ihrer bemerkenswerten Helligkeit und ihrem unverbauten Blick, in einer Umgebung, die Ihre Privatsphäre schützt. Sie ist für Komfort in allen Jahreszeiten konzipiert und verfügt über eine hochleistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärme im Winter und natürliche Kühlung im Sommer gewährleistet. Ihre Betonkonstruktion, ihre hochwertige Isolierung und ihr dreifaches Holz-Alu-Verglasen verleihen ihr eine exemplarische Energieeffizienz und Schalldämmung. Im Herzen der Villa öffnet sich der große, helle und modulare Wohnbereich auf eine Küche und ein Esszimmer, das von einer Balkon-Terrasse verlängert wird - der ideale Raum, um jeden Moment zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich eine Elternsuite mit 18 m², mit Ankleide, zwei Zimmern mit 12,5 m² und zwei Badezimmern. Im Untergeschoss befinden sich eine separate Eingang, eine Waschküche und ein zusätzliches Zimmer. Drei überdachte Parkplätze und eine sorgfältig gestaltete, private Außenanlage vervollständigen diese rare Immobilie. AUSSTATTUNG: Sie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. Weitere Informationen unter https://bergesdufossau-vouvry.neho.ch/deGenauer Standort auf Anfrage verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1860-26-5

Hochwertiges Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen in Corbeyrier, 15 Min. von Aigle, zu verkaufen

Hochwertiges Chalet mit zwei Wohnungen – CorbeyrierEntdecken Sie in Corbeyrier, einem charmanten Bergdorf nur 15 Minuten von Aigle entfernt, ein Chalet, das darauf ausgelegt ist, den Alltag in ruhiger und intakter Umgebung zu geniessen. Schon auf den ersten Blick lädt die Umgebung dazu ein, das Tempo zu drosseln und das Zuhause sowie die Aussenbereiche noch mehr zu geniessen. Die Liegenschaft eignet sich besonders für alle, die ein Familienhaus mit genügend Platz zum Leben und für Gäste suchen und zugleich die Unabhängigkeit aller Bewohner wahren möchten.Die Vorzüge der Liegenschaft- Grundstück: 774 m²- Hauptwohnung: ca. 160 m², auf zwei Etagen verteilt- Zimmer: 6,5, davon 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer- Balkon: 5- Hochwertige Materialien und Ausführungen- Unabhängige Zweitwohnung: ca. 71 m²- Wohnung mit 2,5 Zimmern- Grosser Garten- Garage für zwei Fahrzeuge- Bis zu fünf Aussenparkplätze- Ruhige Umgebung in unmittelbarer Nähe von Aigle- Möglichkeit, Angehörige unabhängig unterzubringen- Möglichkeit, einen Bereich für die Familie einzurichten- Potenzial für MieterträgeHier findet jeder seinen Platz, während zugleich ein echtes Hausgefühl entsteht. Die Zweitwohnung eröffnet verschiedene Möglichkeiten, die Liegenschaft an veränderte Bedürfnisse anzupassen: eine wachsende Familie, Angehörige, die untergebracht werden sollen, oder ein Vermietungsprojekt. Diese Flexibilität ist wertvoll und passt zu den verschiedenen Lebensphasen.C-Service Promotions Sàrl begleitet Sie mit einem professionellen und persönlichen Ansatz bei Ihrem Immobilienprojekt. Unser Team steht Ihnen gerne für Auskünfte zur Liegenschaft, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und zur Begleitung durch die einzelnen Schritte Ihres Erwerbs zur Verfügung.Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.

Baugenehmigung liegt vor! Neue Promotion von zwei Villen mit 6,5 Zimmern, Südausrichtung.

Ausschließlich bei PROXIMMO! In Ollon, in einer ruhigen Wohngegend am Rande der Ebene, bieten diese neuen Doppelvillen etwa 133 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einen vollständigen Keller von etwa 65 m² und einen privaten Garten von etwa 520 m².Die Platzierung und Konzeption dieser beiden Villen wurden sorgfältig geplant, um jeder von ihnen eine große Unabhängigkeit zu bieten und die Privatsphäre ihrer Bewohner zu erhalten.Wohnbereiche sind gegenüberliegend angeordnet, separate Wege, unabhängige Heizsysteme: all dies ist darauf ausgerichtet, Ihnen zu ermöglichen, Ihr Zuhause in vollen Zügen zu genießen, mit dem Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu leben.Erdgeschoss : Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche von etwa 41 m², mit Zugang zur Südterrasse von etwa 45 m². Ein Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene.Obergeschoss : drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Duschbad, ein Ankleidezimmer und ein Balkon von 8,70 m².Keller : Keller, Waschküche, Technikraum und Abstellraum. Höhepunkte : • Neubau, garantiert • Voll südliche Ausrichtung • 4 Schlafzimmer und ein Büro • Möglichkeit, die Einrichtung nach Maß anzupassen • Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpanele • 2 Außenparkplätze • Bahnhof, Geschäfte und Schulen zu Fuß erreichbar, Autobahn A9 in wenigen Minuten • Innenverkleidung nach Wunsch des Käufers • Baugenehmigung liegt vor Optional : Doppelgarage und Swimmingpool von 7 × 3 MeternDie Lieferung ist in etwa 12 Monaten nach Unterzeichnung des Kaufvertrags geplant. Preis : CHF 1'400'000.- Lage Im Herzen des Waadtländer Chablais, zwischen Weinbergen und Bergen, bietet Ollon ein privilegiertes Lebensumfeld, das Natur, Dorfleben und einfachen Zugang zu den Zentren von Aigle und Monthey verbindet. • Tägliche Annehmlichkeiten : Nahversorgung, Bäckereien, Molkerei, Apotheke und Restaurants, ergänzt durch das kommerzielle Angebot der Nachbarstädte. • Ein familienfreundliches Umfeld : schulische Infrastruktur von der Grundschule bis zur Sekundarstufe im Ollon-Villars-Gryon-Komplex. • Praktische Verkehrsmittel : Eisenbahnlinie Aigle-Ollon-Monthey-Champéry, Anschluss an die SBB in Aigle und regionales Busnetz. • Gute Straßenanbindung : Autobahn A9 über Saint-Triphon, in Richtung Riviera, Lausanne und Wallis. • Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit : Spaziergänge durch die Weinberge, Wanderungen, Radfahren und Wintersport in der Nähe, insbesondere in Villars-sur-Ollon. • Eine Gemeinde mit Blick in die Zukunft : das Projekt "Marché Boyard", das unter anderem eine Migros und Räume für lokale Händler vorsieht, zeigt den Willen, die Attraktivität des Dorfes und sein Angebot zu stärken. Eine Lage, die Lebensqualität, Annehmlichkeiten und Mobilität in einer besonders angenehmen Umgebung verbindet.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Immobilienprojekt zu Ihrem Wohlgefallen vorzustellen.Vollständige Akte, Pläne und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Alexandre Meylanalexandre@proximmo.ch+41 76 535 06 87UndIvan Lecronivan@proximmo.ch+41 78 664 43 28PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier zu sehen :https://www.proximmo.ch/kaufen/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch