32 Treffer - Immobilien in Aigle kaufen

Prächtige Architekten-Villa - Aigle Wohnviertel in der Nähe des Bahnhofs

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus, das eine ideale Südost-Ausrichtung und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge bietet. Mit seinen hochwertigen Materialien und seiner hellen Atmosphäre ist es perfekt für Familien, die ein angenehmes Lebensumfeld suchen. Sie werden von seinem baumgesäumten Garten, einem wahren Friedensort, und seiner unabhängigen Doppelgarage begeistert sein, die den heutigen Anforderungen entspricht. In einem bevorzugten Wohnviertel gelegen, ist dieses prächtige Anwesen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich des Bahnhofs und der zukünftigen Schule. Vollständig renoviert im Jahr 2015, kombiniert es Eleganz und Modernität mit seinen 5 geräumigen Zimmern und 3 sorgfältig eingerichteten Badezimmern. Lassen Sie sich von der Ruhe des Ortes verzaubern, während Sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Infrastrukturen bleiben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem einzigartigen grünen Refugium zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den außergewöhnlichen Charme dieser Immobilie selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1860-26-7

Schönes Stadthaus mit separatem Raum

Im Herzen des Ortskerns von Aigle gelegen, verführt dieses Charakterhaus, das sich über 4 Etagen erstreckt, mit seinem Charme, der den Reiz des Alten harmonisch mit modernen Elementen verbindet. Es bietet großzügige Wohnbereiche sowie einen Lichthof, der die Etagen durchquert und dem Ganzen einen besonderen Charakter verleiht. Ein Studio oder separater Raum komplettiert dieses Objekt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Studio / Gewerberaum mit Kochnische und Dusche mit WC (ideal für eine selbstständige Tätigkeit).1. Etage: - Schlafzimmer mit Einbauschränken- Badezimmer, Dusche und WC 2. Etage: - Große, voll ausgestattete offene Küche - Wohn-/Esszimmer 3. Etage: - Großer Mehrzweckraum mit Galerie - Dusche mit WCKeller: - Keller und Technikraum

Einzigartig möbliertes Haus in Aigle mit Aussicht und großem Garten

Entdecken Sie dieses individuelle Ausnahme-Haus, ideal in Aigle gelegen, in einer ruhigen, sonnigen und privilegierten Umgebung, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Das Haus bietet eine atemberaubende, panormatische Aussicht auf die Berge und eine spektakuläre natürliche Umgebung, die die Liebhaber der Schweizer Landschaft und der Stille begeistern wird.Das Innere, das von natürlichen Licht durchflutet ist, zeichnet sich durch hochwertige Materialien, eine gemütliche Atmosphäre und eine intelligente Optimierung der Räume aus. Die auf zwei Ebenen verteilte Haus bietet 5,5 Räume, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die einen idealen Komfort für ein harmonisches Familienleben bieten.Außerhalb können Sie eine perfekt gepflegte Parzelle von 897 m² genießen, ein wahrer grüner Schmuckkasten mit privatem Garten, Obstbäumen und automatischem Bewässerungssystem. Die Terrasse, die mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattet ist, lädt ein, das Außenleben in jeder Jahreszeit zu genießen, sei es für Entspannung oder Geselligkeit.Die Parzelle, die vollständig unabhängig ist, profitiert von einer hervorragenden Ausrichtung, die eine optimale Helligkeit das ganze Jahr über gewährleistet. Es kann kein Bauprojekt vor dem Haus realisiert werden, was die Zukunft der Aussicht, der Intimität und der Ruhe sichert.Ein seltenes Gut, das Komfort, Lage und Lebensqualität in einem der gefragtesten Gebiete der Region verbindet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1860-26-1

Un chalet à fort potentiel, au calme à Aigle

Niché à Aigle, dans un cadre calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités, ce chalet en bois construit en 1949 bénéficie d'une exposition sud et d'une vue partiellement dégagée. À rénover, il offre un formidable potentiel de transformation, sur un beau terrain qui invite à façonner un lieu de vie à son image. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un généreux coin détente prolongé par une vaste terrasse, ainsi qu'un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. Une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau, avec un accès direct à un balcon ainsi qu'à une seconde terrasse. À l'étage, deux chambres confortables, desservies par un couloir, composent un bel espace nuit offrant de belles possibilités d'aménagement selon les envies de ses futurs propriétaires. En sous-sol, une cave, une buanderie, un coin détente supplémentaire ainsi que plusieurs pièces de rangement complètent cette propriété, offrant un fort potentiel d'aménagement additionnel. Le bien est complété par un beau terrain arboré et deux places de parc extérieures, atouts précieux pour cette maison de caractère à fort potentiel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1860-26-6Nestled in Aigle, in a quiet and green setting close to all amenities, this wooden chalet built in 1949 enjoys a south-facing orientation and a partially open view. In need of renovation, it offers tremendous potential for transformation, set on a beautiful plot of land that invites you to shape a home in your own image. On the ground floor, the entrance leads to a generous lounge area extended by a large terrace, as well as a bright living room and a functional kitchen. A bedroom, a bathroom and a separate WC complete this level, with direct access to a balcony as well as a second terrace. Upstairs, two comfortable bedrooms, served by a corridor, form a lovely sleeping area offering great scope for development according to the wishes of its future owners. In the basement, a cellar, a laundry room, an additional lounge area and several storage rooms complete this property, offering strong potential for further development. The property is rounded off by a beautiful wooded plot and two outdoor parking spaces, valuable assets for this characterful house with great potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1860-26-6Das in Aigle gelegene Holzchalet aus dem Jahr 1949 liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und profitiert von einer Südausrichtung sowie einer teilweise freien Sicht. Das renovationsbedürftige Objekt bietet ein enormes Umgestaltungspotenzial auf einem schönen Grundstück, das dazu einlädt, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem grosszügigen Wohn-/Sitzbereich, der durch eine grosse Terrasse verlängert wird, sowie zu einem hellen Wohnzimmer und einer funktionalen Küche. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen dieses Geschoss, mit direktem Zugang zu einem Balkon sowie zu einer zweiten Terrasse. Im Obergeschoss bilden zwei gemütliche Schlafzimmer, die über einen Korridor erschlossen werden, einen schönen Schlafbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümerschaft. Im Untergeschoss vervollständigen ein Keller, ein Waschraum, ein zusätzlicher Sitzbereich sowie mehrere Abstellräume dieses Objekt und bieten ein grosses Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten. Abgerundet wird das Anwesen durch ein schönes, bewaldetes Grundstück sowie zwei Aussenparkplätze ? wertvolle Vorzüge für dieses charaktervolle Haus mit grossem Potenzial.Genaue Adresse v...

Exklusiv: Villa mit 2 Zimmern, Terrasse und Garten

Inmitten einer friedlichen Umgebung im Industriegebiet von Aigle befindet sich dieses charmante Haus, das eine angenehme Ausrichtung und einen Blick auf die Berge des Chablais bietet. Mit einem geräumigen Garten ist es der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen. Die Innenausstattung zeichnet sich durch eine effiziente Nutzung des Raums aus und bietet eine nutzbare Fläche von 93 m² auf einer Ebene. Das Haus verfügt über 3,5 Räume, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die innere Verteilung ist darauf ausgerichtet, Komfort und Funktionalität zu verbinden. Auf einem großzügigen Grundstück von 849 m² bietet diese Immobilie auch im voll ausgebauten Keller einen großen Garage von 33 m², eine Waschküche von 25 m² und einen Aufenthaltsraum von 19 m². Mit so viel Potenzial bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihren persönlichen Friedensort zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem Charme dieses Hauses verzaubern, das ab Dezember 2026 verfügbar ist.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1860-26-9

Haus in Aigle mit 2 Apartments, freie Sicht und großes Potenzial

In einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Aigle und allen Annehmlichkeiten gelegen, bezaubert dieses schöne Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Räumen und seinem bemerkenswerten Potenzial. Das auf 4 Ebenen errichtete Haus besteht derzeit aus zwei separaten Apartments und bietet eine ideale Gelegenheit für eine Investition oder eine kombinierte Wohnung. Das Objekt verfügt auch über ein Potenzial für die Einrichtung einer dritten Wohnung, um den Ertrag noch weiter zu optimieren oder verschiedenen Lebensprojekten gerecht zu werden. Im Untergeschoss befindet sich ein gemütlicher Carnotzet, ideal für gesellige Momente mit Freunden oder Familie. Außerhalb dehnt sich die Liegenschaft über ein großes Grundstück von 1190 m² aus, das eine Rebfläche von etwa 400 m² umfasst. Die Außenbereiche bieten eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Alpen, eine angenehme Terrasse, eine große Fläche sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten mit zwei Garagen und mehreren Außenplätzen. Hell und voller Charme, verbindet diese seltene Immobilie ideale Lage, Potenzial und Lebensqualität.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1860-26-2

Wohnung im Duplex mit 3.5 Zimmern

Vorzüge • Gutes Rentenertragspotenzial • Zentrale Lage • 5 Minuten von der Bahnstation entfernt • Komplett renoviert • Kamin Im Herzen von Aigle, nur 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnung im Duplex mit 3.5 Zimmern einen praktischen und gemütlichen Lebensraum.Derzeit vermietet, stellt dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für jeden dar, der von einem sofortigen Mieteinkommen und einem objektfertigen Zustand profitieren möchte.Komplett renoviert im Jahr 2011, zeichnet sich dieses Objekt durch seine zweistöckige Aufteilung aus, die eine schöne Trennung zwischen Tag- und Nachtraum bietet. Es verfügt über ein Badezimmer sowie ein Gästetoilette, ideal für den täglichen Komfort.Der Kamin im Wohnzimmer verleiht eine gemütliche und einladende Atmosphäre, perfekt für Winterabende. Obwohl die Wohnung keine Parkplätze bietet, kann ein Parkausweis bei der Gemeinde beantragt werden. Die zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen, kompensiert dies mehr als aus.Dieses Objekt ist ideal für ein Paar, eine einzelne Person oder einen Investor, der nach einer komfortablen und gut gelegenen Wohnung sucht.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem Objekt zu leben (oder zu investieren), das Komfort, Praktikabilität und Charme im Zentrum von Aigle vereint.Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial überprüfen.

Villa mit Panoramablick in Aigle

Neue 6,5-Zimmer-Villa mit 214 m2 Wohnfläche auf einem 646 m2 großen Grundstück in Aigle.Ruhige Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit Blick auf die Berge. Noch 3 Grundstücke verfügbar!5 Minuten von der Autobahn und 4 Minuten zu Fuß vom Bushalt entfernt.KOMFORTNeues ProjektRuhige UmgebungGute BesonnungGartenFreie SichtBlick auf die Dents du MidiElternschlafzimmer mit Dusche und AnkleideWärmepumpenheizung - BodenBoden, Küche und Sanitäranlagen: nach Wunsch des MietersZwei Parkplätze: innen und außenVerfügbarkeit: Herbst 2027.ZUGANG 5 Minuten von der Autobahn13 Minuten von Villeneuve und dem SeeuferCa. 20 Minuten von den Skistationen Leysin und VillarsÖffentliche Verkehrsmittel4 Minuten zu Fuß vom Bus14 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (oder 10 Minuten mit dem Bus)ERDGESCHOSS Eingangshalle mit Gästetoilette, offene Küche mit Insel, großes Wohnzimmer mit 43,9 m2 (aufgeteilt in Esszimmer und Wohnzimmer) mit großen Fenstern und Zugang zum Garten und zur Terrasse.Garage, Keller, Technikraum.OBERGESCHOSSElternschlafzimmer mit 16,6 m2, Dusche und Ankleide, 4 Schlafzimmer (davon eines mit 19 m2) und ein Badezimmer.Deckenhöhe im Obergeschoss: 4,39 m!AUßENTerrasse und Garten mit freier Sicht. Parkplatz.SITUATION Ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Bahnhof, Bus, Hallenbad, Grundschule und Sekundarschule, Migros, Lidl, Coop usw.HINWEISWir sind bereit, Änderungen an den Plänen vorzunehmen, wenn Sie dies wünschen, und haben dafür 3 Stunden kostenlose Beratung mit unserem Architekten einbezogen, um Ihr Inneres nach Ihren Vorlieben zu gestalten.Lot A, B und C noch verfügbar.Lot D bereits reserviert.

4,5 Zimmer-Duplex!

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im Erdgeschoss mit einem Stockwerk, ideal im Herzen von Aigle gelegen, und genießen Sie ein Leben, das Komfort und Praktikabilität vereint.Zwei Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, wird dieses Objekt mit seinen hellen Räumen und seiner privilegierten Lage begeistern.Derzeit vermietet, stellt dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und bietet eine attraktive Rendite in einer gesuchten Lage im Herzen von Aigle.EINIGE MERKMALE:Duplex-WohnungErdgeschossKleine PPEQualitätsmaterialienVermietete WohnungStadtzentrum von AigleLuft/Wasser-PACBodenheizung1 Stellplatz in der Tiefgarage (obligatorisch und zusätzlich zum Preis)Verfügbarkeit zu vereinbarenAUFTEILUNG DER WOHNUNG:ErdgeschossEingangshalle mit GarderobeAusgestattete offene Küche mit Wohnbereich1 Schlafzimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenGäste-WCTerrasse und privater GartenObergeschoss2 Schlafzimmer mit Zugang zum BalkonBadezimmer, WC und WaschbeckenVERKEHRSANBINDUNG & ZUGANG:Stadtzentrum / Einkaufsmöglichkeiten: ~3minSchulen & Kindergärten: ~3-5minBus: ~300mBahnhof CFF: ~4minAutobahn A9: ~5minFreizeit / Sport: ~5minSkistationen (Villars, Diablerets): 15-25minVerkaufsprospekt nur auf Anfrage!Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!Kontakt: Cyril 079 464 11 35!

Renoviertes Gebäude mit 3 Wohnungen - Entwicklungspotenzial

Renoviertes Gebäude mit 3 Wohnungen - Entwicklungspotenzial - Grundstück 1'705 m² - AigleHöhepunkte* Gebäude mit 3 Wohnungen und Aufzug, vollständig vermietet* Mieteinnahmen: CHF 6'000.-/Monat (CHF 72'000.-/Jahr) * Umfassende Renovierung (~CHF 500'000.-) * Großes Grundstück von 1'705 m² * Potenzial für Grundstücksteilung / Neubau * Ideal für Investoren, Familien oder freie Berufe * Außenparkplätze + Garagen * Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu allen AnnehmlichkeitenBeschreibungDas Gebäude liegt in Aigle in einem gesuchten Wohngebiet und zeichnet sich durch seine Seltenheit auf dem Markt aus.Derzeit besteht es aus drei vermieteten Wohnungen und generiert ein sofortiges Einkommen von CHF 72'000.- pro Jahr, was eine stabile Renditebasis bietet.Das Gebäude wurde umfassend für etwa CHF 500'000.- renoviert, was eine Nutzung ohne größere Arbeiten in naher Zukunft ermöglicht.Es steht auf einem 1'705 m² großen Grundstück und bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung, insbesondere durch die Möglichkeit der Grundstücksteilung oder des ergänzenden Ausbaus.Aufteilung des GebäudesWohnung 1 - Souterrain (3,5 Zimmer)* Wohnzimmer * Küche * 2 Schlafzimmer * Badezimmer * Unabhängiger ZugangWohnung 2 - 1. Stock (4,5 Zimmer)* Eingangshalle * Helles Wohnzimmer * Unabhängige Küche * 3 Schlafzimmer * 2 BadezimmerWohnung 3 - Duplex (4,5 Zimmer)* Wohnzimmer * Küche * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer* Auf zwei Ebenen verteiltAußenbereiche* Baumbestandenes und geräumiges Grundstück * Garten / Grünflächen * Außenparkplätze * Garagen * Gute ZufahrtLageBevorzugte Lage in Aigle, in einer ruhigen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Villa der Ausnahme mit Komfort, Licht und Öko-Leistung

Nur 10 Minuten von Aigle entfernt, im Herzen von Vouvry, bezaubert diese Ausnahmevilla mit ihren geräumigen Räumen, ihrer bemerkenswerten Helligkeit und ihrem unverbauten Blick, in einer Umgebung, die Ihre Privatsphäre schützt. Konzipiert für Komfort in jeder Jahreszeit, ist sie mit einer Hochleistungs-Wärmepumpe ausgestattet, die Wärme im Winter und natürliche Kühlung im Sommer garantiert. Ihre Betonkonstruktion, ihre hochwertige Isolierung und ihr dreifaches Holz-Alu-Verglasen verleihen ihr eine exemplarische Energieeffizienz und Schalldämmung. Im Herzen der Villa öffnet sich der große, helle und modulare Wohnbereich auf eine Küche und ein Esszimmer, das von einer Balkon-Terrasse verlängert wird - der ideale Raum, um jeden Moment zu genießen. Im Obergeschoss: eine Elternsuite von 18 m² mit Ankleide, zwei Zimmer von 12,5 m² und zwei Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine separate Eingang, eine Waschküche und ein zusätzliches Zimmer. Drei überdachte Parkplätze und ein sorgfältig angelegter Außenbereich vervollständigen diese rare Immobilie. AUSSTATTUNG Sie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. Weitere Informationen unter https://bergesdufossau-vouvry.neho.ch/de Genauere Adresse auf Anfrage erhältlich. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1860-26-5

Schöne und große Villa mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi

In dominanter Position auf einem 1'704 m² großen Grundstück gelegen, genießt diese Immobilie eine idyllische, grüne und friedliche Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums, Schulen, Geschäfte und aller Annehmlichkeiten liegt.Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 350 m², von denen ein Teil derzeit als Arztpraxis eingerichtet ist. Das Haus besteht aus 8 Zimmern, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer.Mit ihrer Südausrichtung profitiert die Immobilie von einem atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi. Der schön bepflanzte und vollständig umzäunte Garten bietet einen idealen Rahmen für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden.Mehrere Außenparkplätze sowie zwei Garagen, die jeweils zwei Fahrzeuge aufnehmen können, komplettieren dieses Objekt.Eine Renovierung ist geplant, die ein großes Potenzial für Wertsteigerung bietet. Dieses Objekt ist ideal für freie Berufe oder für Personen, die von der Vermietung einer Praxis profitieren möchten.Innenaufteilung:Untergeschoss:Ein unabhängiger Gewerberaum mit Arztpraxis, Empfang, Wartezimmer, Behandlungsraum, Ruheraum mit Küche, Labor, zwei Toiletten, ein Büro, ein Keller und eine Doppelgarage.Wohnbereich: Ein Schlafzimmer (oder Büro), ein Duschbad mit WC, ein Keller, ein Heizraum, eine Doppelgarage und ein Waschraum.Obergeschoss:Ein großer Eingangsbereich mit Garderobe, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein geräumiger Wohnbereich mit Kamin, der Zugang zu einer großen Terrasse bietet, von der ein Teil von einer Pergola überdacht ist.Oberes Geschoss:Ein Flur mit Einbauschränken, fünf geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad mit WC.

Ein charmantes Haus in Aigle - Ein kleines Paradies

Située dans un quartier calme et résidentiel d'Aigle, au bout d'une voie sans issue, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, sécurisé et préservé de toute circulation, tout en se trouvant à proximité immédiate des commodités et de la gare. Un équilibre rare entre tranquillité absolue et praticité du quotidien Bien entretenue au fil du temps, la maison offre à ses futurs propriétaires une belle opportunité de modernisation. Des droits à bâtir subsistent, permettant une évolution mesurée de la configuration actuelle (dans le respect du règlement communal de construction). La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un grand carnotzet convivial, une spacieuse pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de salle de jeux ou de bureau, ainsi qu'une zone buanderie équipée d'une cabine de douche et un local technique. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse réunit le salon et la salle à manger. Elle est complétée par une cuisine fermée, une salle de bains et une chambre. L'étage supérieur accueille une belle chambre baignée de lumière offrant une vue imprenable sur les Dents du Midi, un espace dressing ainsi que de deux galetas idéaux pour le rangement. Il est par ailleurs possible d'optimiser l'espace des combles grâce à des travaux d'aménagement. Les extérieurs offrent un grand jardin plat qui garantit une belle intimité, un réduit de rangement ainsi qu'un garage. Une superbe petite surface de vigne, rare et pleine de charme, complète ce bien. Parmi les principaux atouts de la propriété figurent son emplacement dans un quartier calme et résidentiel, la proximité immédiate de la gare et des commodités, son accès sans issue, sa grande parcelle exploitable et sa vue montagne absolument exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour tout compléments d'informations ou pour convenir d'une visite sur place.

Herrliches 9-Zimmer-Anwesen mit Pool

Diese wunderschöne, hochwertige 9-Zimmer-Immobilie liegt im Herzen eines Wohnviertels in der Gemeinde Aigle, 5 Minuten von den Schulen, der Innenstadt und allen Annehmlichkeiten entfernt: - Großzügige Räume - 440 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen + Keller - Pool mit sorgfältig gestalteten Außenbereichen - Ruhiges Wohnviertel

Prachtvolle Einzelvilla mit atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi

Située dans un quartier résidentiel paisible und surélevé d'Aigle, diese contemporaine Villa mit 5,5 Zimmern bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen und vollkommener Abgeschiedenheit. Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Natur sucht, in der Nähe von Geschäften.Die Vorzüge des Objekts : • Geräumiges Wohnzimmer mit Südausrichtung, großen Fenstern und panoramischem Blick auf die Dents-du-Midi • Offene, moderne Küche mit Granitarbeitsplatz und direktem Zugang zur Terrasse • Üppige Elternsuite mit Ankleide, Natursteinwand und freiem Blick • Großer, landschaftlich gestalteter Garten mit zwei Terrassen, bioklimatischer Pergola und automatischer Bewässerung • Bodenheizung, gespeist von thermischen Solarelementen, für optimalen KomfortEine überdachte Parkplatz sowie zwei Außenplätze sind verfügbar.Ein sicherer, elektronisch zugänglicher Keller- und Heizraum komplettiert dieses Objekt.

Geräumig mit Garten und großem Wohnzimmer von 45 m²

Situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché, ce bel appartement de 4,5 pièces en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son fort potentiel d'aménagement. wird zu: Gelegen in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, verführt diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ihren großzügigen Räumen, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrem großen Potenzial für eine Umgestaltung. Dès l'entrée, vous découvrirez des armoires murales pratiques ainsi qu'un vaste espace de vie composé d'un immense séjour et d'une salle à manger totalisant près de 45 m². wird zu: Sobald Sie eintreten, entdecken Sie praktische Einbauschränke sowie einen großen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit einer Gesamtlänge von etwa 45 m² besteht. Entièrement bordé de larges baies vitrées, cet espace baigne de lumière naturelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie particulièrement agréable. wird zu: Das von großen Fenstern umgebene Wohnzimmer ist das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet und bietet einen besonders angenehmen Lebensraum. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. wird zu: Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable loggia d'environ 10 m² ainsi qu'à un joli jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. wird zu: Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer schönen Loggia von etwa 10 m² und einem hübschen privaten Garten, ideal um die schönen Tage zu genießen. L'appartement dispose également de : wird zu: Die Wohnung verfügt auch über: • Trois chambres à coucher ; • Une salle de bains avec baignoire et WC ; • Un WC visiteurs séparé ; • Une cave privative. wird zu: • Drei Schlafzimmer; • Ein Badezimmer mit Badewanne und WC; • Ein separates Gäste-WC; • Ein privater Keller. Un des grands atouts de ce bien réside dans sa modularité : la salle à manger actuelle peut aisément être transformée en une quatrième chambre à coucher à moindre coût. wird zu: Einer der großen Vorteile dieses Objekts liegt in seiner Modularität: Das aktuelle Esszimmer kann problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden, und das zu geringeren Kosten. Cet appartement de 4,5 pièces peut ainsi devenir un véritable 5,5 pièces, offrant une flexibilité idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant disposer d'un espace supplémentaire. wird zu: Diese 4,5-Zimmer-Wohnung kann so zu einer echten 5,5-Zimmer-Wohnung werden und bietet eine ideale Flexibilität für eine Familie oder für jede Person, die über einen zusätzlichen Raum verfügen möchte. Deux places de parc extérieures sont disponibles en sus du prix de vente, au prix de CHF 15'000.- chacune. wird zu: Zwei Außenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von jeweils CHF 15'000.-. Alliant calme, luminosité et beaux volumes, ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement familial bénéficiant d'un important potentiel d'évolution. wird zu: Das Objekt bietet mit seiner Kombination aus Ruhe, Helligkeit und schönen Räumen eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einer familiengerechten Wohnung mit großem Entwicklungspotenzial suchen.

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment in Aigle

Situé à Aigle, dans un quartier résidentiel agréable et bien connecté, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie idéal. Construit en 2013, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien.Avec environ 94 m² habitables, le logement propose un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un lieu convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et prolongent l'espace vers l'extérieur.La partie nuit comprend trois chambres confortables, offrant à chacun un espace agréable et bien organisé. Une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteur apportent un confort supplémentaire au quotidien et facilitent la vie familiale.Le véritable atout de ce bien réside dans son grand balcon d'environ 19 m², un espace extérieur généreux idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en plein air ou simplement se détendre face à l'environnement alpin.Deux places de parc souterraines complètent ce bien (CHF 30'000.- en sus par place, achat obligatoire)À proximité des écoles, des commerces, des transports publics et des axes routiers, cet appartement réunit tous les éléments pour une vie quotidienne pratique et harmonieuse.Un bien parfait pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un logement spacieux et confortable dans la région d'Aigle.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Romane Eynard : +41 79 898 36 44

CHARMANT APPARTEMENT EN ATTIQUE DE 4.5 PIÈCES AU CENTRE-VILLE D'AIGLE

Charmant duplex de 4.5 pièces avec mezzanine au coeur d'AigleLaissez-vous séduire par ce duplex de 4.5 pièces, situé aux deux derniers étages d'un immeuble de caractère de seulement 6 logements, en plein centre-ville d'Aigle.Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous apprécierez ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, sa cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit ainsi que son agréable vue dégagée sur les montagnes et le château d'Aigle.Le logement se compose de trois chambres, d'une salle de douche à l'italienne et espace buanderie privative, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture.Construit en 1947 et parfaitement entretenu, l'immeuble bénéficie d'un chauffage central au gaz remplacé en 2016, de fenêtres à double vitrage, d'un ascenseur desservant les étages ainsi que d'une cave privative. Une place de parc intérieure est disponible en supplément au prix de CHF 25'000.-.Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants, écoles, transports publics et la gare d'Aigle. L'autoroute A9 se trouve à seulement 5 minutes, offrant un accès rapide à Lausanne, Montreux, Vevey ainsi qu'aux principales stations de ski vaudoises et valaisannes.Ce bien de caractère représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.Charming 4.5-room duplex with a mezzanine in the heart of AigleYou'll fall in love with this 4.5-room duplex, located on the top two floors of a charming building with just 6 units, right in the heart of downtown Aigle.Completely renovated in 2015 with high-quality materials, this apartment elegantly combines old-world charm with modern comfort. You'll appreciate its spacious layout, high ceilings, exposed beams, fully equipped open kitchen with granite countertops, and its pleasant, unobstructed view of the mountains and Aigle Castle.The apartment features three bedrooms, a walk-in shower, and a private laundry area, as well as a spacious, bright living room with a dining area and a mezzanine that offers the perfect space for an office or a reading nook.Built in 1947 and meticulously maintained, the building features a gas-fired central heating system replaced in 2016, double-glazed windows, an elevator serving all floors, and a private basement storage unit. An indoor parking space is available for an additional CHF 25,000.Its prime location allows for easy walking access to shops, restaurants, schools, public transportation, and the Aigle train station. The A9 highway is just 5 minutes away, offering quick access to Lausanne, Montreux, Vevey, and the main ski resorts in the cantons of Vaud and Valais.This charming property represents an excellent opportunity, whether as a primary residence or an investment. A visit will allow you to appreciate its full potential

Geräumiges Einzelobjekt mit Arztpraxis

Diese geräumige, modern konzipierte Villa wurde 1962 erbaut und verbindet Komfort und Charme. Sie liegt in einem Wohnviertel im "Süden" der Stadt Aigle. Die Umgebung ist ruhig und grün. Das Gelände ist flach, baumgesäumt, blumenreich und vollständig umzäunt, was ihr einen intimen und außergewöhnlichen Lebensraum verleiht. Sie werden von der Helligkeit des Tagesbereichs durch die großen Fenster beeindruckt sein, die auf eine magnifique Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Dents-du-Midi führen. Die Immobilie ist über ein elektrisches Tor zugänglich. Ein paar Minuten zu Fuß entfernt befinden sich Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Bahn, sowie das Stadtzentrum. Der Autobahnzubringer ist in der Nähe. Diese Villa wurde 2000/2001 renoviert und erweitert, um ein Arztpraxis und eine Garage im Untergeschoss mit separatem Eingang zu schaffen (derzeit vermietet). Auf der "Nord"-Seite des Hauses befindet sich eine große Garage, ein Schlafzimmer mit Dusche, ein Keller, eine Waschküche, ein Spielzimmer und ein Technikraum. Im Obergeschoss liegt der Tagesbereich mit einer separaten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das auf eine große "Südwest"-Terrasse führt. Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Villa ist in gutem Zustand, aber einige Renovierungen wären notwendig, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Der Besitzübergang ist zu diskutieren, da sie derzeit vermietet ist. Die Arztpraxis im Untergeschoss (Ch. des Dents-du-Midi) verfügt über einen separaten Eingang. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Empfang und Sekretariat, einem Wartezimmer, einem Büro-Sprechzimmer, einem Ruheraum, einem kleinen Labor, getrennten Toiletten und einem großen Büro im hinteren Bereich mit Zugang nach außen und zur Wohnbereich sowie einem Garagenplatz.