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"Charmant Aussen, wohnlich modern Innen MFH mit Weitblick"

Kaufpreis
CHF 2'265'000.–
Zimmer
9.5
Fläche
898 m2

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Standort

Sonnhalde 5, 6013 Eigenthal

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Pilatus Kulm

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.Eigenthal Talboden

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'265'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Wohnfläche:
898 m2

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Beschreibung

Dieses grosszügige 9.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage in Eigenthal und begeistert durch seine naturnahe Umgebung sowie eine eindrucksvolle Weit- und Bergsicht.

Die Liegenschaft umfasst drei separate Wohneinheiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als komfortables Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Investitionsgelegenheit mit interessanten Vermietungsperspektiven.

Im Zuge der umfassenden Gesamtsanierung im Jahr 2017 wurde das Haus mit viel Sorgfalt modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kombination aus natürlicher Aussenarchitektur und hellen, wohnlichen Innenräumen schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.

Der Aussenbereich mit Garten, Gartensitzplatz und grosszügigem Balkon lädt zum Verweilen ein und schafft eine private Wohlfühloase für erholsame Momente.

Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieversorgung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003109604
Objekt-Ref.
80443275

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