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"Charmant appartement de 4,5 pièces avec jardin à Lucens"

Kaufpreis
CHF 599'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
95 m2

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Standort

Grand Rue 11, 1522 Lucens

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Lucens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Pharmacie de Lucens
  • Schule

    7 min.Route de Moudon
  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Lucens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 599'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
95 m2
Nutzfläche:
95 m2
Kubatur:
216 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1864

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Hochparterre

Dokumente (2)

Beschreibung

Appartement rénové en 2026 avec 4,5 pièces et 95 m² , situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique de 1864. Cette appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne dans le paisible village de Lucens.

L'appartement comprend :

  • Espace de vie spacieux : Un salon lumineux avec canapé en L, coin repas et télévision murale, créant un espace convivial pour la détente et les repas

  • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec comptoirs noirs, four intégré, lave-vaisselle et table en verre, parfaite pour les amateurs de cuisine

  • Chambres confortable : Trois chambres simple et moderne avec un grand lit et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité

  • Deux salles de bain : Une avec douche carrelée et une autre avec baignoire, toutes deux avec sol en bois et finitions soignées

  • Terrasses privé : Pour profiter des moments de détente en extérieur

Atouts exceptionnels :

  • Jardin privé : Un magnifique espace vert bien entretenu avec pelouse spacieuse, banc en bois, trampoline et arbres matures - idéal pour les familles

  • Carnotset / cave d’environ 30 m², idéal pour cave à vin ou espace convivial

  • Place de parking : 2 place en sus

  • Environnement calme : Quartier paisible avec vue agréable

Situation privilégiée : Lucens offre un cadre de vie exceptionnel avec la gare à seulement 4 minutes à pied, un supermarché Denner à 3 minutes et une pharmacie à 5 minutes. L'école de l'Avenue de la Vignette est accessible en 8 minutes de marche, rendant cette propriété parfaite pour les familles. L'appartement bénéficie d'un environnement ensoleillé et très calme.

Cette propriété unique combine parfaitement l'authenticité d'un bâtiment historique avec les commodités modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant tranquillité et confort. Disponible immédiatement.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LinkHome SA
1026Denges
Inseratenummer
4003114376
Objekt-Ref.
5i44d.1dt9w

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