In erhöhter Lage in Arvigo, eingebettet in die Natur der Calanca, bieten wir dieses elegante Charmehaus auf 3 Ebenen über Erdgeschoss mit Dachboden, 4 Schlafzimmern, großem gepflegtem Garten und Nebengebäude für Auto und Lager zum Verkauf.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre wichtigen Renovierungsarbeiten unterzogen: Fenster, Bäder, Küche, Fußböden, Kamin und Pelletheizung sind neu oder renoviert, ebenso wie der Boiler, die Elektroanlage und die Eingangstür.

Das gesamte Anwesen wird mit Mobiliar verkauft.

Im Detail:

EG:

Geräumiger Eingangsbereich mit neuer Pelletheizung und ausreichend Platz für Schuhregal und Garderobenschrank.

Großes, komplett renoviertes Bad mit Dusche, Waschmaschine, Trockner.

Technikraum mit neuem Boiler

Schlafzimmer , auch als Studio oder Gästezimmer nutzbar.  

1. OG:

Wohnküche , komplett renoviert mit neuer Ceran-Kochfeld.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzkamin.

3 geräumige und helle Schlafzimmer

Kleines Gästebad, ideal für Gäste.

2. OG:

Großer Dachboden , nutzbar als Lager oder umgebaut als zusätzlicher Wohnraum.

Entlang der Treppe, zusätzliches Lager- bzw. Vorratsraum.

Außenbereich:

Großer, gepflegter Garten, mit Vorbereitung für Beleuchtung

Kleines Gästebad mit Waschbecken

Zweigeschossiges Nebengebäude mit Garage im EG und Lagerfläche darüber, zugänglich über eine Rampe, die auch als außenliegender Parkplatz dient.

Heizung durch Elektro-, Pelletheizung und Holz.

 Verkaufspreis: CHF 440’000.– (inkl. Mobiliar!)

Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Natur suchen, 15 Minuten von Grono entfernt.