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"Bellinzona - 2.5 locali - ideale per investimento"

Kaufpreis
CHF 450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
74 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
74 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In una posizione strategica e centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Bellinzona, proponiamo in vendita un appartamento 2.5 locali moderno di nuova costruzione, ideale sia come residenza principale per professionisti dinamici sia come investimento immobiliare ad alto potenziale.

Il progetto:
L'edificio si sviluppa su cinque piani e sarà realizzato secondo i più elevati standard edilizi, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo.
Gli interni presentano finiture di fascia medio-alta, con particolare attenzione alla scelta dei materiali e ai dettagli architettonici.

Disposizione dell'immobile:
Lo spazio è stato ottimizzato per offrire funzionalità e luce naturale.

Un accogliente ingresso, una spaziosa zona giorno open space, una cucina a vista moderna e completamente attrezzata, una spaziosa camera da letto e un bagno di design.
L'immobile è completato da una comoda cantina privata.

Dettagli e prezzi:

Posto auto coperto:
disponibile al prezzo di CHF 45'000 (escluso dal prezzo di vendita).
Cantina inclusa nel prezzo.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci:

Fabio Biscozzo
Equity Real Estate SA
Tel: +41 79 912 78 85
Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Equity Real Estate SA
Equity Real Estate SA
Via S. Balestra, 33
6900Lugano
Inseratenummer
4003114617
Objekt-Ref.
FB32

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