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"Panorama, das bleibt. Wohnen, das begeistert."

Kaufpreis
CHF 695'000.–
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Zimmer
3.5
Fläche
80 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 695'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
80 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1981

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese frisch sanierte Wohnung vereint stilvolle Modernität mit einer eindrucksvollen Naturkulisse und bietet ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Eingebettet in eine der begehrtesten Lagen am Sonnenhang über dem Thunersee, geniessen Sie hier Ruhe, Sonne und eine unvergleichliche Weitsicht auf See und Berge.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer modernen, harmonisch integrierten Küche, die Funktionalität und Design elegant miteinander verbindet. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente. Hochwertige Bodenbeläge, erneuerte Fenster sowie stilvoll gestaltete Nassbereiche unterstreichen den neuwertigen Charakter dieser Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Ob beim Frühstück mit Blick auf die Alpen oder beim entspannten Ausklang eines Sommertages - hier wird Wohnen zum Erlebnis.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und bietet zusätzlichen Komfort durch praktische Einbauschränke sowie einen separaten Kellerraum. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf moderne Wohnqualität verzichten möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Wunderschöne Aussicht auf See und Alpen
  • Begehrte Region mit hoher Nachfrage
  • Attraktive steuerliche Rahmenbedingungen
  • Perfekt als Zweitwohnsitz oder Ferienresidenz
  • Auch als wertstabiles Anlageobjekt geeignet
  • Ruhiges Wohnumfeld
  • Grosszügiger Balkon mit Panorama
  • Hoher Freizeitwert zu jeder Jahreszeit
  • Frisch und umfassend saniert
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Lift im Gebäude
  • Besucherparkplätze vorhanden
  • Kellerabteil inklusive
  • Geräumige Garage, exkl. à CHF 35'000.-
  • Nettowohnfläche 72 m²
  • Bruttowohnfläche 80 m²
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Aleksandra Andonovska

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003116695
Objekt-Ref.
e74148332aea503e7ae6f8cf9a530c1bf74733cb

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