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"Nouvelle promotion de 8 villas à Cottens"

Kaufpreis
CHF 969'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
128 m2

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Standort

Route de Brévires 11, 1741 Cottens FR

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Cottens FR

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Schule

    11 min.École primaire de la clé
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Cottens FR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 969'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
128 m2
Nutzfläche:
163 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

DESCRIPTION :

PROCHAINEMENT NOUVELLE PROMOTION DE VILLAS : 8 MAGNIFIQUES VILLAS CONTIGÜES À VENDRE À COTTENS

Pré-commercialisation ouverte, projet à venir !

Parfaitement situé dans le village de Cottens dans un environnement calme à proximité directe du centre du village, ce superbe projet bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.

Ce beau projet de vie privilégiera la réalisation de 8 villas contiguës réparties sur 4 étages d'une typologie de 5.5 pièces. Chaque villa disposera d'un jardin privatif et d'une terrasse sur le toit, ainsi que de panneaux photovoltaïques intégrés en toiture.

Ces futures villas seront votre lieu de vie idéal et vous apporteront tout le confort nécessaire.
Le choix du modèle de typologie vous donnera de nombreuses possibilités d'aménager les espaces. Par exemple, équipé la chambre du dernier étage avec salle-de-bains ou le transformer en salon.

Deux places de parcs extérieures, une avec couvert et une extérieure sont en supplément pour le prix de CHF 30'000.-.

L'acquéreur pourra personnaliser ses choix pour toutes les finitions intérieures (cuisine, salle de bain, carrelage, parquet, etc.). Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences.


SITUATION :


Le village de Cottens séduit par sa proximité avec toutes les commodités, comme les commerces, les écoles, les crèches, l'accueil extra-scolaire, les médecins, et d'excellentes liaisons de transport à proximité immédiate. Vous y trouverez également diverses sociétés sportives, des sentiers pédestres, un théâtre, une piscine couverte, un fitness, etc. Les villas se situent dans un environnement calme et idyllique avec vue sur les montagnes.


TYPOLOGIE DE BASE :


Maison 1A : 5.5 pièces / Prix CHF 1'090'000.-
Maison 2A : 5.5 pièces / Prix CHF 969'000.-
Maison 3A : 5.5 pièces / Prix CHF 955'000.-
Maison 4A : 5.5 pièces / Prix CHF 969'000.-
Maison 1B : 5.5 pièces / Prix CHF 969'000.-
Maison 2B : 5.5 pièces / Prix CHF 959'000.-
Maison 3B : 5.5 pièces / Prix CHF 969'000.-
Maison 4B : 5.5 pièces / Prix CHF 1'065'000.-

Début des travaux : Février 2026

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gérance D & G SA
Gérance D & G SA
Rte de Montena 7
1728Rossens
Inseratenummer
4003116966
Objekt-Ref.
1741.1.A2

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