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"Magnifique maison de village, cachet ancien exceptionnel !"

Kaufpreis
CHF 1'100'000.–
Zimmer
6
Fläche
185 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
185 m2

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Beschreibung


Magnifique maison de village, datée de 1662, inscrite au patrimoine historique de la commune de Lens, à 5 minutes du centre de Cran-Montana.
6 pièces, dont 3 chambres à coucher avec 3 salles deau,
Cuisine, vestibule avec toilettes, balcon, 2 caves, combles isolés, local technique,
et possibilité d'aménager un volumineux espace grenier déjà partiellement isolé.
Garage, jardin et terrasses Nord et Sud.
Chauffage central (chaudière de 2008) et magnifique fourneau pierre-ollaire antique daté de 1870.

Cachet ancien exceptionnel et tranquillité absolue !
Maison restaurée il y a environ 25 ans dans le plus pur respect des traditions locales.
Excellent état.
Télé-réseau opérationnel.
Habitable de suite.

Située au centre du village de Lens
A 50 mètres de l'arrêt de bus (direction Sion, Sierre ou Montana) et moins de 200 mètres de l'ensemble des magasins d'alimentation du village. A 6 km du centre de Crans-Montana.

Visites sur demandePlans détaillés à disposition

Extérieur côté Nord : cour d'accès privée, terrasse surélevée de 31 m2 et garage fermé (porte électrique).
Côté Sud : Terrasse avec accès direct.

Surface habitable : 185 m2 + surfaces caves, grenier et combles : 100 m2

Surface totale de la parcelle (n3541) : 314 m2Surface au sol de lhabitation : 126 m2 (garage non-compris)
Surface garage : 31 m2 avec terrasse Nord au dessus.
Surfaces extérieures : 157 m2 (Jardin, terrasse Sud, chemins daccès)Possibilité dacquérir un jardin potager situé à environ 300m de la maison.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003117260
Objekt-Ref.
54461729

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