3 Treffer - Wohnung kaufen in Brigels

Charmante Dachwohnung mit Bergpanorama in Brigels

An ruhiger und sonniger Aussichtslage in Breil/Brigels erwartet Sie diese gepflegte und äusserst charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem Bergpanorama. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Einheiten und überzeugt durch ihren gemütlichen Chaletstil, helle Räume sowie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken und Cheminée.Auf rund 86 m² Wohnfläche geniessen Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon mit ca. 13 m² Fläche. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft von Brigels. Die Kombination aus warmen Holzelementen, hohen Dachdecken und der ruhigen Lage vermittelt ein besonders angenehmes Wohngefühl ? ideal als Ferienwohnung oder stilvoller Rückzugsort in den Bergen.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Elektrofussbodenheizung sowie zusätzliche Infrarotheizung. Die Wohnung wurde über die Jahre laufend gepflegt und teilweise renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche gleichzeitig als Raum für Skischuhe sowie ein eigener Skiraum zur Verfügung. Ein Garagenparkplatz mit direktem Hauszugang sowie zwei Aussenparkplätze sind im Richtpreis von CHF 985'000.? bereits inklusive.Die Wohnung wurde nur vom Eigentümer selbst genutzt und ist nach Vereinbarung verfügbar. Zweitwohnsitz ist erlaubt, was diese Immobilie zusätzlich besonders attraktiv macht.Die Lage in Brigels zählt zu den gefragtesten Ferienregionen Graubündens. Bergbahnen, Golfplatz, Badesee, Wander- und Bikewege sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in kurzer Distanz und bieten das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten einer beeindruckenden Alpenkulisse. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7165-26-1

Moderne 3.5-Zimmerwohnung mit Weitsicht in Breil/Brigels

IHR ZUHAUSEDiese sehr gepflegte und neuwertige 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und einer ruhigen Lage. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein grosszügiges Wohngefühl und bietet direkten Zugang zur gedeckten Terrasse, mit schönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Hochwertige Holzböden und die moderne Ausstattung verleihen der Wohnung eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen – eine mit Badewanne und WC, die andere mit Dusche und WC – sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Erdgeschoss sowie ein Garagenparkplatz. Ein Lift und die gemeinschaftliche Waschküche runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in der Stockwerkeigentümergemeinschaft Tschuppina mit zwei Wohnhäusern à fünf Einheiten.Besonders hervorzuheben ist der ausgezeichnete Zustand der Liegenschaft, die sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung ideal eignet. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Gehdistanz von lediglich rund 100 bis 200 Metern. Auch für Wintersportbegeisterte bietet die Lage einen besonderen Mehrwert: Die Skipisten sind bequem zu Fuss erreichbar, sodass Ski-in/Ski-out nahezu problemlos möglich ist und das Auto auch für den Weg ins Skigebiet stehen bleiben kann. Die Langlaufloipe befindet sich ebenfalls nur rund zwei Gehminuten entfernt. STANDORT DER IMMOBILIEDas charmante, romanischsprachige Dorf Breil / Brigels liegt auf einer sonnigen Hochebene auf 1'289 m ü. M. und zählt zu den attraktivsten Wohn- und Ferienorten der Surselva. Historische Bauernhäuser und traditionelle Ställe prägen das idyllische Dorfbild und verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren Charakter. Zur Gemeinde Breil / Brigels gehören die Fraktionen Vuorz/Waltensburg, Dardin, Andiast und Danis-Tavanasa.Die familienfreundliche Region begeistert mit einem vielfältigen Freizeit- und Sportangebot während des ganzen Jahres. Ob Skifahren, Langlaufen, Wandern, Biken oder Golfen – die Möglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Besonders geschätzt wird die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse und geprägt von gelebter Tradition, kultureller Vielfalt und kulinarischen Genüssen bietet Breil / Brigels eine aussergewöhnlich hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Ein Ort, an dem Erholung, Naturerlebnis und aktiver Lebensstil auf ideale Weise miteinander verbunden werden.

Alpines Refugium mit Sitzplatz

Idyllisch gelegen in einem ruhigen Wohnquartier, vereint diese 3.5-Zimmer-Wohnung modernes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Die nach Süden ausgerichteten Räume profitieren von viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten bietet ideale Voraussetzungen für genussvolles Kochen und gesellige Momente.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit elegantem Parkettboden und geht harmonisch in die privaten Rückzugsräume über. Die Schlafzimmer werden durch stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Armaturen ergänzt.Für zusätzlichen Komfort sorgen die nachhaltige Fernwärmeheizung sowie ein eigener Waschturm im Keller.Der rund 20 m² grosse Gartensitzplatz lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für entspannte Stunden in privater Atmosphäre. Ein Aussenparkplatz sowie ein Ski- und Veloraum mit persönlichem Spind runden das attraktive Angebot ab. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft und gewährleistet eine optimale Anbindung. Hier geniessen Sie die perfekte Verbindung von modernem Wohnkomfort, naturnahem Wohnen und der einzigartigen Lebensqualität Graubündens.

3½-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz

Diese 3½-Zimmer-Wohnung in Obersaxen/Affeier besitzt: - Ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz- Eine Küche mit Essecke- Ein grosses Doppelschlafzimmer- Ein zweites, grosses Doppelschlafzimmer- Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette- Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Toilette sowie Waschmaschine- Ein Entrée mit Garderobe und Einbauschränken- Einen grossen Gartensitzplatz mit fantastischer Aussicht- Ein Kellerabteil- Ein Estrichabteil- Parkplatz Nr. 6Das Haus besitzt- Eine ÖlheizungKaufpreis des Parkplatzes Nr. 6: CHF 12 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

4.5-Zimmer-Ferienwohnung Nr. 1 in einem historischen Zweifamilienhaus in Luven

Diese Ferienwohnung Nr. 1 in einem Zweifamilienhaus in Luven besitzt: Erdgeschoss:- Ein grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen- Eine Küche mit Speisekammer- Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Einen Kellerraum- Einen Zugang zum Gartensitzplatz mit 40 m2 und Aussicht in die Bergwelt und in die RheinebeneObergeschoss:- Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken- Ein Entrée mit GarderobeDachgeschoss:- Ein Doppelschlafzimmer mit Ankleideraum und eigener Nasszelle mit Lavabo, Toilette und DuscheNebengebäude:- Die Wohnung verfügt über eine grosse, eigene Loggia mit 23.4 m2- Einen eigenen, abschliessbaren KellerraumDas Haus besitzt:- Eine Luftwärmeheizung- Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach- Ein Technikraum- Ein Sportgeräteraum- Platz für eine Sauna- Ein grosses Gartengrundstück, welches eine Verbauung der Parzelle verhindertWohnfläche: 90 m2Loggia: 23 m2Gartensitzplatz: 40 m2Gesamte Grundstücksfläche: 549 m2Kaufpreis des Garagenparkplatzes: CHF 35 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

4.5-Zimmer-Ferienwohnung Nr. 2 in einem historischen Zweifamilienhaus in Luven

Diese Ferienwohnung Nr. 2 in einem Zweifamilienhaus in Luven besitzt: Obergeschoss:- Ein Wohnzimmer mit Schwedenofen- Eine moderne Küche und Zugang zur Laube (Balkon)- Eine Gästetoilette mit Lavabo und Toilette- Vor dem Eingang befindet sich eine Laube mit Aussicht in die Bergwelt und in die Rheinebene- Ein Entrée mit GarderobeDachgeschoss:- Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Eine Nasszelle mit Doppellavabo, Toilette, Dusche, Bad, Waschmaschine und Tumbler- Ein Wohn- oder SchlafzimmerNebengebäude:- Die Wohnung verfügt über eine grosse, eigene Loggia mit 23.40 m2- Einen Keller- Einen Garagenparkplatz- Einen Gartensitzplatz mit 25 m2Das Haus besitzt:- Eine Luftwärmeheizung- Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach- Ein Technikraum- Ein Sportgeräteraum- Platz für eine Sauna- Ein grosses Gartengrundstück, das eine Verbauung der Parzelle verhindertWohnfläche: 90 m2Loggia: 23 m2Gartensitzplatz: 40 m2Gesamte Grundstücksfläche: 549 m2Kaufpreis des Garagenparkplatzes: CHF 35 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Wohnen und Geniessen in Valata/Obersaxen Mundaun, mit Ski-in und Ski-out

Objekt Diese gemütliche und hübsche 1.5-Zimmer- Wohnung befindet sich in Valata, direkt an der Talstation des Skigebietes Obersaxen – Mundaun – Val Lumnezia Die Überbauung „Valata“ mit seinen vier Häusern, dem Aussenschwimmbad und der Tiefgarage wurde 1983 realisiert.Die Überbauung «Valata» mit seinen vier Häusern A, B, C und D, dem Aussenschwimmbad und der Tiefgarage wurde 1983 realisiert. Sie liegt an leichter Hanglage, ist insgesamt sehr gut unterhalten und hat einen gepflegten Auftritt. In den letzten Jahren wurden die gesamten Dächer saniert und das Aussenbad erneuert.Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Haus «B» mit insgesamt 14 Wohnungen. Sie ist eine grosszügige 1.5 Zimmerwohnung, mit gesamt ca. 37 m2 Wohnfläche auf einer Ebene. Sie liegt im 1. Hanggeschoss, ist sonnig und ruhig gelegen und bietet eine wunderbare Aussicht.Im Erdgeschoss befindet sich der Skiraum. Im 1. Hanggeschoss liegen Waschküche, Technik raum, Ölheizanlage sowie der exklusiv zur Wohnung gehörende Keller. Ebenfalls ausschliesslich zur Wohnung gehört in der Tiefgarage der Stellplatz Nr. 32. LageDie Gemeinde Obersaxen Mundaun liegt auf 1200 bis 1400 m ü. M. Surcuolm gehört zur Skiregion Obersaxen – Piz Mundaun – Val Lumnezia. Skifahrer wie auch Snowboarder kommen in diesem Skigebiet voll auf ihre Kos ten. Die weitläufige Skiregion bietet 120 km Pisten aller Schwierigkeitsgrade sowie herrliche Langlaufloipen, ein Natureisfeld und verschiedene Schlittelwege. Aber auch im Sommer bietet Obersaxen Mundaun unzählige Erlebnismöglichkeiten, wunderschöne Wanderwege, erlebnisreiche Biketouren und ruhige Bergseen.Ein weiteres Highlight der Region ist der Rufalipark in Misanenga mit seinem vielseitigen Angebot. Das Eisfeld mit der Eisstockbahn, das Spielparadies für Jung und Alt, der Badesee sowie ein vielseitiges kulinarisches Angebot werden Sie zu begeisterten Besuchern des Parks machen.Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Surcuolm/Valata von Zürich oder St. Gallen innerhalb von 2½ Stunden erreichbar, mit dem Auto ab der Autobahnausfahrt Reichenau in ca. 30 Minuten. Innerhalb von ca. 20 bis 30 Minuten können die nächstgrösseren Orte wie die Weisse Arena von Flims/Laax, das Valsertal mit der bekannten Felsen-Therme, Disentis oder die Kantonshauptstadt Chur erreicht werden.Durch die unmittelbare Nähe der Wohnung zur Talstation Valata gewinnt sie zusätzlichen Reiz. Am Morgen gehen Sie mit den Skiern ein paar Meter direkt zum Sessellift und abends fahren Sie von der Skipiste bis vors Haus. Verkaufspreis CHF 295`000Stellplatz Tiefgarage Sfr. 25`000Nebenkosten ca. Sfr. 4`820 pro Jahr inkl. ErneuerungsfondsFür weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarer Aussicht und sonnigem Sitzplatz

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im malerischen und kulturreichen Bergdorf Lumbrein (Gemeinde Lumnezia). Die 79 m² grosse Wohnung befindet sich an sonniger Lage im Erdgeschoss, der 1998 erbauten Liegenschaft. Die Wohnung wurde im Jahre 2014 umfassen renoviert und im Jahre 2022 wurden die Küche und die Bodenbeläge erneuert.Die Wohnung überzeugt mit: • Atemberaubende Lage: Die Wohnung und der Sitzplatz vor der Wohnung befindet sich an ruhiger Lage mit wunderschöner, sonniger und unverbaubarer Aussicht • Lichtdurchflutung: Das Wohnzimmer, der Eingangsbereich und die Schlafzimmer profitieren von viel Tageslicht und Aussicht mit Bergblick. • Moderne Ausstattung: Die Küche und das Badezimmer befinden sich in neuwertigem und modernem Zustand. Inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine in der Küche. • Garage und Parkplätze: Die geräumige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzliche Abstellfläche. Weitere Aussenabstellplätze runden den Aussenbereich ab. Besondere Vorzüge: Die Wohnung verfügt über breite Türen und schwellenlose Verbindungen, was grundsätzlich eine rollstuhlgängige Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist jedoch nicht entsprechend ausgestattet und müsste bei Bedarf angepasst werden.Zudem bietet die Wohnung ein Extrazimmer als Büro oder Abstellraum/Spense.Lage: Die Wohnung liegt am südlichen Rand des Dorfkerns mit Sicht auf das Bergpanorama der Val Lumnezia (Péz Regina und Péz Terri). Sie ist ganzjährig besonnt. Die Posthaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz zur Wohnung (ca. 50 Meter Fussweg) und wird im Stundentakt bedient. Im Winter verkehrt der Gratis-Skibus im ganzen Tal und bietet direkte Verbindungen nach Vella zur Talstation des Skigebietes Obersaxen/Mundaun. In schneereichen Wintern ist die Heimabfahrt bis fast zur Wohnungstüre möglich.Diese schöne Wohnung (inkl. Grossteil des neuwertigen Mobiliars) ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort für alle, die das authentische Bergdorfleben schätzen. Geniessen Sie die Ruhe und die spektakuläre Naturkulisse der Val Lumnezia in Ihrem neuen Zuhause.Weitere Informationen zur Wohnung, zur Lage sowie Ortschaft finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.

Moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Vella nahe Skilift (Val Lumnezia)

IHR ZUHAUSEDer helle, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Dachwohnung. Die hohe Holzdecke und die grosse Fensterfront schaffen Raum, während der Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Balkon öffnet sich der Ausblick auf die Bergwelt und die nahe Sesselbahn. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für Ruhe und Erholung. Das moderne Bad verfügt über einen eigenen Waschturm. Ein Garageneinstellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Immobilie, der Skiraum ist zur Mitbenutzung.STANDORT DER IMMOBILIEVella liegt im Herzen der Surselva und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer be eindruckenden Berglandschaft. Direkt im Dorf befinden sich ein Volg, eine Filiale der Grau bündner Kantonalbank, ein Spielplatz und die Tourismusinformation. Der Sessellift Vella führt direkt ins Skigebiet Obersaxen Mundaun. Im Sommer laden Wanderwege, Velorouten und der Badesee Davos Munts zu aktiven Stunden ein. Dank der sonnigen Lage und der guten In frastruktur ist Vella als Erst- und/oder Zweit wohnsitz attraktiv.

Eine Wohlfühl-Wohnung in Obersaxen Misanenga

Dieses grosszügige und gemütliche Studio liegt im Dachgeschoss der Liegenschaft «Rungli 2». Sie befindet sich an schöner Aussichtslage in Misanenga/Obersaxen, nur wenige Gehminuten vom Sessellift und dem Freizeitpark Rufali entfernt.Obersaxen gehört zur Skiregion „Obersaxen - Piz Mundaun – Val Lumnezia“. Skifahrer wie auch Snowboarder kommen in diesem Skigebiet voll auf Ihre Kosten. Die weitläufige Skiregion bietet 120 km Pisten aller Schwierigkeitsgrade sowie herrliche Langlaufloipen, ein Kunsteisfeld und verschiedene Schlittenwege. Aber auch im Sommer bietet Obersaxen unzählige Erlebnismöglichkeiten: wunderschöne Wanderwege, erlebnisreiche Biketouren und ruhige Bergseen.Die Überbauung „Rungli 1“ und „Rungli 2“ mit Garagenboxen und Aussenparkplätzen wurde 1974 realisiert. Sie befindet sich an sonniger und ruhiger Lage und bietet eine schöne Aussicht. Die Liegenschaften sind sehr gut erhalten und haben einen überzeugenden Auftritt. In den letzten Jahren wurde eine umfassende Fassadensanierung vorgenommen und im Herbst 2026 werden Ladestationen für Elektroautos installiert.Das zum Verkauf stehende Studio befindet sich in der Überbauung «Rungli 2», mit insgesamt 9 Wohnungen, einer Sauna, einer Waschküche und einem Skiraum. Die Liegenschaft wird mit Heizöl beheizt. Das attraktive Studio befindet sich im Dachgeschoss und hat gesamt ca. 31 m2 Wohnfläche auf einer Ebene. Es handelt sich um eine gemütliche Wohnung mit rustikalem Charakter. Vom Entrée aus gelangen Sie in den Ess-, Wohn- und Schlafraum mit offener Küche, auf den schön gelegenen Balkon und ins Badezimmer. Der Estrichraum wird als zusätzlicher Schlafraum genutzt.Im Untergeschoss befinden sich Waschküche, Sauna, Skikeller sowie das ausschliesslich zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung – an dieser Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Sessellift Misanenga werden Sie viel Freude haben.Verkaufspreis: CHF 265`000 inklusive MöblierungAussenparkplatz Sfr. 15`000Nebenkosten ca. CHF 2`650.– pro Jahr inkl. ErneuerungsfondWir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese Wohnung zu zeigen.

Gemütliche 1.5-Zimmerwohnung mit Galerie in Obersaxen

IHR ZUHAUSEDie charmante 1½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss überzeugt mit viel Holz, einer gemütlichen Wohnatmosphäre und einer schönen Aussicht. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein und bietet di rekten Zugang zum Balkon. Die kleine Galerie schafft zusätzlichen Platz und eignet sich ideal als Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet den Wohnkomfort ab. Ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, der Spielraum und der Skiraum runden das Angebot ab. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen die Aussenparkplätze der Überbauung sowie ein E-Parkplatz zur Verfügung. Für Gäste besteht zudem die Möglichkeit, im Haus ein zusätzliches Zimmer zu mieten.STANDORT DER IMMOBILIEDie Gemeinde Obersaxen Mundaun liegt auf einer sonnigen Terrasse oberhalb der Surselva und zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen Graubündens. Die Überbauung befindet sich in ruhiger Lage und überzeugt mit der direkten Nähe zum Rufalipark sowie zu den Bergbahnen Obersaxen Mundaun – ideale Voraussetzungen für Freizeit, Sport und Erholung zu jeder Jahreszeit. Obersaxen Mundaun über zeugt mit einer hohen Lebensqualität und einer gut ausgebauten Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Gemeinveverwaltung befinden sich im nahegelegenen Meierhof. Die Region bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren und Langlaufen im Winter bis hin zu Wandern und Biken im Sommer. Die Anfahrt erfolgt über die A13 bis zur Ausfahrt Reichenau, da nach über die Route 19 bis Ilanz und dann der Kantonsstrasse entlang bis nach Obersaxen Mundaun. Wer gerne entschleunigt reist, er reicht die Immobilie ab Ilanz mit dem Postauto.

2 1/2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Ladir zu verkaufen

2 1/2 Zimmer Gartenwohnung mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht An erhöhter, ruhiger Lage in Ladir erwartet Sie diese gepflegte 2.5 Zimmer- Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft "Uclaun Runsch" besteht aus drei fast identischen Häusern, welche professionell verwaltet werden.Hier geniessen Sie eine einmalige Kombination aus Privatsphäre, Natur und einem spektakulären Panoramablick über die beeindruckende Bergwelt der mittleren Surselva. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit behaglichem Umluft-Cheminée, das besonders in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Dank der grosszügigen Sondernutzungsfläche auf der Süd- und Ostseite erweitert sich der Wohnraum ins Freie. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages - die unverbaubare Aussicht macht jeden Moment zu etwas Besonderem. Das hochwertige Mobiliar, welches der Wohnung einen zeitlosen, natürlichen Charakter verleiht, (Massivholz, Sumpfeiche) kann gerne übernommen werden. Praktischen Komfort bieten zwei zur Wohnung gehörende Kelleräume. Zusätzlich stehen den Bewohnern der drei Häuser eine gemeinschaftliche Sauna, ein Spielraum sowie eine allgemeine Waschküche (nur für fünf Parteien) zur Verfügung.Der zur Wohnung gehörende Garagenplatz in der darunterliegenden Tiefgarage kostet zusätzlich CHF 30'000.- Diese Wohnung ist ideal für alle, die einen Ort der Ruhe suchen - sei es als Erstwohnsitz, stilvolle Ferienwohnung oder als Rückzugsort inmitten einer der schönsten Landschaften Graubündens. Die sonnige Lage, die unmittelbare Nähe zu diversen Wintersportgebieten (Gratis Shuttle und Pistenanbindung zum Gebiet Flims -Laax ist vorhanden), die grosszügige Aussenfläche und die eindrucksvolle Aussicht verleihen dieser Liegenschaft ihren ganz besonderen Charme.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Rabius

Viel Licht und modernes Wohngefühl - diese 2.5-Zimmer-Wohnung in Rabius, Kanton Graubünden, vereint einladende Atmosphäre mit durchdachtem Komfort. Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich, einen sonnigen Balkon und eine intelligente Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch anspruchsvollen Einzelpersonen ein einzigartiges Zuhause bietet. Hier geniessen Sie die Balance aus naturnaher Umgebung und zeitgemässem Lifestyle.Das Herzstück der Wohnung bildet das offene Wohn- und Esszimmer, das durch viel Tageslicht für ein angenehmes Ambiente sorgt. Ihre neue Eigentumswohnung verfügt über ein grosszügiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Balkon mit herrlichem Berglick für entspannte Momente im Freien. Eine moderne Küche mit Frühstücksbar, ein eigener Waschturm in der Wohnung sowie ein Tiefgaragenparkplatz und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 erbaut, die Wohnung wurde 2020 komplett, nach Eigentumsstandard renoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Fussbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und Effizienz. Die Nähe zu Supermarkt, Schule und Bahnhof unterstreicht das Potenzial dieser Wohnung als nachhaltige Wertanlage mit Zukunft - ein stilvoller Rückzugsort für Eigennutzer oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit.Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch: • 1 Parkplatz in der Tiefgarage plus 2 Aussenparkplätze • Sonniger Balkon mit herrlichem Bergblick • Naturnahe Lage in Rabius • Renoviert im Jahr 2020 (Eigentumsstandard) • Grosszügiger und offener Wohn- und Essbereich • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • ca. 20 Minuten von Ilanz und ca. 15 Minuten von Disentis entfernt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

RESERVIERT: Möbliertes Ferien-Studio mit Ski-in, Balkon und Parkplatz

Dieses charmante Ferien-Studio an der Misanenga 2 in Obersaxen ist der ideale Rückzugsort für alle, die Bergferien unkompliziert geniessen möchten. Die Wohnung verfügt über rund 24 m² Nutzfläche sowie einen sonnigen Balkon von ca. 8 m² mit Morgenbesonnung und Blick Richtung Piz Mundaun. Ein Aussenparkplatz, welcher im Kaufpreis inklusive ist, rundet das Angebot ab.Der sorgfältig modernisierte Innenausbau verbindet alpinen Charme mit praktischem Komfort: Schreinerküche, massgefertigte Einbauschränke, warme Holzdecken und eine neuwertige Möblierung schaffen eine gemütliche Ferienatmosphäre. Zwei BICO-Betten sowie eine zusätzliche Schlafmöglichkeit in der Galerie bieten Platz für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie.2020 wurden Badezimmer, Küche und Böden erneuert sowie 3-fach-Isolierverglasung und automatische Storen eingebaut. Dach und Fassade wurden 2025 saniert. Das Studio wird vollständig möbliert verkauft und ist bezugsbereit.Die Talstation Misanenga liegt nur rund 300 m entfernt. Bei passenden Schneeverhältnissen ist Ski-in bis vor das Haus möglich. Im nahe gelegenen Rufalipark erwarten Sie Badesee, Tennis, Spielplatz, Kinderland, Eisfeld, Restaurant, Bar, Fitnessraum und Bowling-Angebot. Weitere Details und der Lageplan sind im Dossier vermerkt.Highlights- Ferienwohnung mit Zweitwohnungsstatus- Ca. 24 m² Nutzfläche und ca. 8 m² Balkon- Balkon mit Morgenbesonnung und Blick Richtung Piz Mundaun- Vollständig möbliert, sofort bezugsbereit- Schreinerküche und massgefertigte Einbauschränke- Zwei neuwertige BICO-Betten plus Schlafmöglichkeit in der Galerie- Innenausbau 2020 erneuert: Bad, Küche und Böden- 3-fach-Isolierverglasung und automatische Storen- Dach und Fassade 2025 erneuert- Kellerabteil inklusive- Aussenparkplatz inklusive- Mitbenutzung von Waschküche, Skiraum, Hobbyraum mit Tischtennis, Gartenzugang und E-Auto-Ladestation- uvm.Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Ferien-Studio bei einer persönlichen Besichtigung.

Restaurant/Ladenlokalität in Obersaxen/Meierhof

Das Restaurant /die Ladenlokalität (oder als grosse 3.5-Zimmer-Wohnung ausbaubar als Festwohnsitz) in Meierhof/Obersaxen besitzt: - 94 m2 ausbaufähige Räumlichkeiten- Einen eigenen Keller- Eine hauseigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Aussenparkplatz Nr. 5Kaufpreis des Aussenparkplatz es Nr. 5: CHF 10 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Im Umbau: 4.5-Zimmerwohnung mit wunderschöner Aussicht mit Sitzplatz und Garten

IHR ZUHAUSEDie Überbauung Survesta in Vattiz bietet fünf frisch renovierte Wohnungen mit 3½ bis 4½ Zimmern – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Jede Wohnung überzeugt durch helle Räume, offene Küchen und Wohnbereiche mit viel Holz und Stein, die eine warme, moderne Atmosphäre schaffen.Vom Wohnbereich aus geniessen die Bewohnerinnen und Bewohner eine unverbaute Aussicht in die umliegende Bergwelt. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschturmin der Wohnung. Für Fahrzeuge stehen fünf Garagenplätze und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Garagentrakt einen Ski- und Veloraum sowie drei Disporäume. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant, der Umbaubeginn erfolgt im Frühling 2026.STANDORT DER IMMOBILIEVattiz liegt inmitten der Surselva, eingebettet zwischen den umliegenden Bergen, und überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Lage. Direkt oberhalb Quartiers, das zur Grossgemeinde Lumnezia gehört, befindet sich der Badesee Davos Munts, der im Sommer Erholung und Bademöglichkeiten bietet und im Winter als idyllischer, gefrorener See mit verschneitem Bergpanorama Ruhe und Entspannung schenkt. Ein Restaurant am See ist auch in der kalten Jahreszeit geöffnet. Vattiz liegt verkehrsgünstig an der Strasse von Ilanz nach Vrin und ist umgeben von charmanten Bauerndörfern, die zusammen eine lebenswerte, idyllische Umgebung schaffen. Die Lage macht Vattiz sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.

Im Umbau: 4.5-Zimmerwohnung mit wunderschöner Aussicht

IHR ZUHAUSEDie Überbauung Survesta in Vattiz bietet fünf frisch renovierte Wohnungen mit 3½ bis 4½ Zimmern – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Jede Wohnung überzeugt durch helle Räume, offene Küchen und Wohnbereiche mit viel Holz und Stein, die eine warme, moderne Atmosphäre schaffen.Vom Wohnbereich aus geniessen die Bewohnerinnen und Bewohner eine unverbaute Aussicht in die umliegende Bergwelt. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschturmin der Wohnung. Für Fahrzeuge stehen fünf Garagenplätze und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Garagentrakt einen Ski- und Veloraum sowie drei Disporäume. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant, der Umbaubeginn erfolgt im Frühling 2026.STANDORT DER IMMOBILIEVattiz liegt inmitten der Surselva, eingebettet zwischen den umliegenden Bergen, und überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Lage. Direkt oberhalb Quartiers, das zur Grossgemeinde Lumnezia gehört, befindet sich der Badesee Davos Munts, der im Sommer Erholung und Bademöglichkeiten bietet und im Winter als idyllischer, gefrorener See mit verschneitem Bergpanorama Ruhe und Entspannung schenkt. Ein Restaurant am See ist auch in der kalten Jahreszeit geöffnet. Vattiz liegt verkehrsgünstig an der Strasse von Ilanz nach Vrin und ist umgeben von charmanten Bauerndörfern, die zusammen eine lebenswerte, idyllische Umgebung schaffen. Die Lage macht Vattiz sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.

Im Umbau: 3.5-Zimmerwohnung mit wunderschöner Aussicht mit Sitzplatz und Garten

IHR ZUHAUSEDie Überbauung Survesta in Vattiz bietet fünf frisch renovierte Wohnungen mit 3½ bis 4½ Zimmern – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Jede Wohnung überzeugt durch helle Räume, offene Küchen und Wohnbereiche mit viel Holz und Stein, die eine warme, moderne Atmosphäre schaffen.Vom Wohnbereich aus geniessen die Bewohnerinnen und Bewohner eine unverbaute Aussicht in die umliegende Bergwelt. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschturmin der Wohnung. Für Fahrzeuge stehen fünf Garagenplätze und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Garagentrakt einen Ski- und Veloraum sowie drei Disporäume. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant, der Umbaubeginn erfolgt im Frühling 2026.STANDORT DER IMMOBILIEVattiz liegt inmitten der Surselva, eingebettet zwischen den umliegenden Bergen, und überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Lage. Direkt oberhalb Quartiers, das zur Grossgemeinde Lumnezia gehört, befindet sich der Badesee Davos Munts, der im Sommer Erholung und Bademöglichkeiten bietet und im Winter als idyllischer, gefrorener See mit verschneitem Bergpanorama Ruhe und Entspannung schenkt. Ein Restaurant am See ist auch in der kalten Jahreszeit geöffnet. Vattiz liegt verkehrsgünstig an der Strasse von Ilanz nach Vrin und ist umgeben von charmanten Bauerndörfern, die zusammen eine lebenswerte, idyllische Umgebung schaffen. Die Lage macht Vattiz sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.

WEITBLICK MIT UNVERBAUBARER AUSSICHT

Diese einladende Ferienhaushälfte in Sumvitg besticht durch seinen authentischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf zwei Etagen und rund 97 m² Wohnfläche verteilt sich ein gemütliches 4.5-Zimmer-Layout, das Platz für Erholung bietet. Geniessen Sie die sonnige Aussicht vom Balkon oder vom gemütlichen Sitzplatz aus und entspannen Sie im eigenen Garten. Ein Holzschopf mit Starkstromanschluss, eine Werkstatt sowie ein Unterstand für Gartengeräte schaffen ideale Voraussetzungen für handwerkliche oder kreative Projekte. Zudem gibt es noch zwei Kellerräume mit niedriger Raumhöhen. Ein Tiefgaragenplatz welcher nur 90 m vom Haus entfernt ist rundet dieses attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnhaus: Miteigentumsanteil zur Hälfte mit Nutzungsordnung- sonnige Aussicht vom Balkon oder vom Sitzplatz aus- schönes Wohnzimmer mit Specksteinofen- angrenzender Obstgarten mit 200 m²- Holzschopf mit Starkstromanschluss- Werkstatt und Unterstand für alle Gartengeräte- Naturkeller sowie Keller vorhanden- Parkplatz in der Tiefgarage zzgl. CHF 35'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gepflegter ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo / WM, 1 x / WC / Lavabo) Heizsystem: Specksteinofen / ElektrischÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 80 m / Bahn, 700 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 1.8 kmGeschäfte: Volg, 90 m

GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT BÜNDNER CHARME

Diese wunderschöne 5.5 Zimmer Wohnung im historischen Casa De Mont in Vella vereint traditionellen Bündner Charme mit modernem Wohnkomfort. Das liebevoll sanierte Haus aus dem 18. Jahrhundert besticht durch Naturstein und Holzbalken. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 170 m² Wohnfläche im Zweitwohnungsrecht. Beheizt wird nachhaltig via Erdsonde und Solarthermie, ergänzt durch eine Ölheizung als Backup. Zur Mitbenutzung stehen Waschküche, Skiraum, Fahrradraum und Keller sowie ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Die Lage bietet direkten Zugang zum Skigebiet Obersaxen/Mundaun sowie zahlreiche Sommer- und Freizeitmöglichkeiten in der Val Lumnezia.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderschöne Weitsicht vom Balkon aus ins Gebirge- Gartenanteil mit Obstbäumen sowie zusätzlicher Sitz-/Grillplatz im Gartenbereich- sehr gute Eigentümergemeinschaft- Sanierungen: 2021-2023 neues Dach, Fassade und neue Öl Heizung- der historische Charme wurde bis heute beibehalten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: die Wohnung befindet sich ein einem sehr gepflegten ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Erdsonde und Solarthermie für Warmwasser, neue Ölheizung für TeilbeheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 80 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 100 mGeschäfte: Volg, 200 m

SOFORT BEZUGSBEREIT NAHE FLIMS, LAAX, DISENTIS

Diese top-möblierte Wohnung überzeugt mit Komfort, lichtdurchflutet und grosszügigen Räumen, ideal für Feriengäste oder als attraktive Kapitalanlage. Dank praktischem Parkplatz und gepflegtem Zustand ist sie sofort bezugsbereit. Trun liegt zentral zwischen Flims, Laax und Disentis und ist bestens mit Auto oder ÖV erreichbar. Zahlreiche renommierte Skigebiete der Weissen Arena sowie der Region Sedrun/Andermatt sind nur wenige Minuten entfernt, perfekte Lage für Freizeit und Investition.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die Ferienwohnung überzeugt mit einem attraktiven, grosszügigen Grundriss- hervorragend gepflegt und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet- komplett ausgestattet und möbliert- Küche mit viel Platz für Koch und Essbereich- Reduit mit praktischer Lagerfläche- im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche- Skiraum und Keller vorhanden- dieses Angebot umfasst zudem einen Aussenparkplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral im DorfZustand: sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Doppellavabo, 1x WC / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung / ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 250 mGeschäfte: Volg, 300 m