• Das Haus und das neu ergänzte Nebengebäude
  • Das Wohnzimmer mit Schwedenofen für gemütliche Stunden
  • Der Schwedenofen
  • Die moderne Küche mit Insel sowie Zugang zur Laube (Balkon)
  • Die Laube mit Blick zu den Rieiner-Bergen sowie fantastischer Aussicht in die Rheinebene
  • Das erste Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
  • Das zweite Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
  • Der zweite Wohnraum oder Schlafzimmer
  • Die Nasszelle mit Doppellavabo, Toilette sowie Waschmaschine und Tumbler
  • Die Badewanne
  • Die Regendusche mit Brause
  • Die Gästetoilette
  • Die eigene Loggia im Erdgeschoss mit Zugang zum eigenen Gartensitzplatz
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"4.5-Zimmer-Ferienwohnung Nr. 2 in einem historischen Zweifamilienhaus in Luven"

Kaufpreis
CHF 1'285'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
90 m2

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Standort

Via Sutvi 12-16, 7141 Luven

Wegzeit

  • 36 min.Station: Ilanz/Glion

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Luven

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'285'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
90 m2
Grundstücksfläche:
549 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1661

Merkmale und Ausstattung

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese Ferienwohnung Nr. 2 in einem Zweifamilienhaus in Luven besitzt:

Obergeschoss:
- Ein Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Eine moderne Küche und Zugang zur Laube (Balkon)
- Eine Gästetoilette mit Lavabo und Toilette
- Vor dem Eingang befindet sich eine Laube mit Aussicht in die Bergwelt und in die Rheinebene
- Ein Entrée mit Garderobe

Dachgeschoss:
- Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
- Eine Nasszelle mit Doppellavabo, Toilette, Dusche, Bad, Waschmaschine und Tumbler
- Ein Wohn- oder Schlafzimmer

Nebengebäude:
- Die Wohnung verfügt über eine grosse, eigene Loggia mit 23.40 m2
- Einen Keller
- Einen Garagenparkplatz
- Einen Gartensitzplatz mit 25 m2

Das Haus besitzt:
- Eine Luftwärmeheizung
- Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Ein Technikraum
- Ein Sportgeräteraum
- Platz für eine Sauna
- Ein grosses Gartengrundstück, das eine Verbauung der Parzelle verhindert

Wohnfläche: 90 m2
Loggia: 23 m2
Gartensitzplatz: 40 m2
Gesamte Grundstücksfläche: 549 m2

Kaufpreis des Garagenparkplatzes: CHF 35 000.-

Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immo Darms AG
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Schulstrasse 46
7130Ilanz

Kontakt

Gieri Darms

0819254151
0819254151
Inseratenummer
4003300888
Objekt-Ref.
855-52-90
Immo Darms AG
Anbieter
Immo Darms AG

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