2 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Eichliacker (Winterthur)

Perspektivenwechsel: Stilvolles Arbeiten im Grünen

Lichtdurchflutetes Arbeiten in modernem Ambiente.WE-FACTS+ Ruhige Lage in Winterthur: Nur 1 Min. zum Bus und 6 Min. zum Denner.+ Frisch renovierte Räume mit Stil, Empfangsbereich und modernen WCs.+ Barrierefrei, Lift, Tiefgarage, Aussenparkplätze und Veloraum.Passt für:Ideal für Freiberufler, kleine Teams oder als Renditeobjekt.KLARTEXT: Helles 2-Zimmer-Büro im Erdgeschoss ab sofort bezugsbereit.Interessiert? JETZT anrufen: +41767398750

Wohn und Gewerbeliegenschaft an gesuchter Lage

Dieses 2014 fertiggestellte Wohn und Geschäftshaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vereint zwei grosszügige Wohnungen, ein attraktives Gewerbelokal im Erdgeschoss sowie ein separates Mansardenzimmer. Die klare Struktur des Gebäudes macht es zu einer begehrten Liegenschaft für Anleger, die stabile Erträge und eine sichere Investition suchen.Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss überzeugen mit hellen Räumen, modernen Ausstattungen und einem durchdachten Grundriss, bei dem der offene Wohn Essen Küche Bereich jeweils den Mittelpunkt bildet. Das Mansardenzimmer schafft zusätzlichen flexibel nutzbaren Raum und rundet das Gesamtangebot passend ab.Das Erdgeschoss mit Café Bar, Küche und WC eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die von der gut frequentierten Lage in der Stadt Winterthur profitieren wollen. Die Nutzungsvielfalt sorgt insgesamt für eine sehr attraktive Rendite von rund 4.5 % und eine dauerhaft stabile Vermietbarkeit.Technisch ist die Liegenschaft zeitgemäss ausgestattet: elektrische Storen, Minergiezertifikat, Gasheizung sowie drei praktische Aussenparkplätze bieten Komfort und Effizienz. Die sonnige, gesuchte Lage unterstreicht zusätzlich die Wertbeständigkeit dieser Immobilie.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Wohn und Geschäftshaus in der Stadt Winterthur • Baujahr 2014, sehr gepflegter Zustand • Attraktive Rendite von ca. 4.5 % • Zwei Wohnungen à 60.10m² • Separates Mansardenzimmer 20.00m² • Gewerbefläche EG 73.20m² • Minergiezertifiziert • Elektrische Storen • Gasheizung • 3x Aussenparkplätze • Sonnige und sehr gesuchte Lage Gerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Objekt persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

Atemberaubender, moderner Raum in Kloten - Perfekt für Ihre Vision

Viel Raum für Ihre Ideen - hell, ruhig und vielseitig! Dieses grosszügige und lichtdurchflutete Objekt besticht durch eine klare Raumstruktur, einen charmanten Sitzplatz im Freien und eine ausgesprochen angenehme Lage in einer ruhigen Wohngegend von Kloten.Zwar ist die Nutzung nicht als klassische Wohnung oder für gewerbliche Zwecke vorgesehen - dennoch eröffnet dieser Raum spannende Möglichkeiten für Menschen, die das Besondere suchen.Gestalten Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort:Ob als fokussiertes Homeoffice ohne Ablenkung, als inspirierender Hobbyraum für kreative Herzensprojekte oder als gut strukturierter Bastelbereich mit viel Tageslicht - dieser Ort passt sich Ihren Bedürfnissen an, nicht umgekehrt.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Separater Eingang mit eigenem Sitzplatz • Waschraum mit V-Zug Geräten • Moderne Küche mit Geschirrspüler • Nasszelle mit Badewanne • Grosser Kellerraum • Tiefgaragenplatz CHF 35'000.- exkl. • Laufkundschaft ist nicht erwünscht Hinweis: Diese Immobilie ist laut Grundbuch als Ausstellungslager, Freizeitraum oder Hobbyraum eingetragen - gewerbliche Nutzung ausgeschlossen.Gerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Objekt persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

LASSEN SIE IHRER FANTASIE FREIEN LAUF

Viel Raum für Ihre Lagerbedürfnisse funktionale Fläche mit durchdachtem Komfort. Dieser grosszügige Lagerraum bietet optimale Voraussetzungen für die Aufbewahrung von Materialien, Waren oder saisonalen Gegenständen. Die offene und gut strukturierte Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich individuell an verschiedene Lagerkonzepte anpassen.Die Ausstattung überzeugt durch praktische Details wie eine moderne Küche für kurze Pausen sowie eine grosszügige Nasszelle mit Bad/WC, wodurch auch längere Aufenthalte problemlos möglich sind. Robuste Materialien und eine funktionale Ausführung sorgen für eine langlebige und vielseitig nutzbare Fläche.Ein gemütlicher Sitzplatz im Freien rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Komfort. Insgesamt vereint dieser Lagerraum Funktionalität und angenehme Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiger, offener Lagerraum • Maximale Flexibilität ohne trennende Wände • Viel Stauraum - ideale Organisation möglich • Moderne Küche für Pausen • Grosszügige Nasszelle mit BAD/WC • Helle, gut belichtete Fläche • Gemütlicher Sitzplatz im Freien • Direkter Zugang für einfaches Be- und Entladen • Minergie-Standard für energieeffiziente Nutzung • Belütfungssystem vorhanden • Bruttonutzfläche 168 m² • Nettonutzfläche 146 m² • 1x Einstellhallenplatz exkl. à CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Premium-Investment - Erstklassiger Country Club

Diese außergewöhnliche Immobilie an der Rietstrasse 12 liegt in einer idyllischen, weitläufigen und dennoch gut angebundenen Lage in Seuzach. Dank ihrer modernen, hochwertigen Holzkonstruktion befindet sich das gesamte Anwesen in einem makellosen Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten im exklusiven Reitsportsegment. Derzeit als renommiertes Polo Park & Country Club betrieben, verfügt die Immobilie über eine sophisticatede, professionelle Infrastruktur und einen enormen Raum, der eine erstklassige Umgebung für Pferd und Reiter bietet. Mit einer Gesamtfläche von fast 71.000 m² lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Höhepunkte der Immobilie: Exklusive Investitionsmöglichkeit: Eine seltene Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Reitsportanwesen zu erwerben. Etabliertes Polo- und Country Club: Ein turnkey-Betrieb mit einem hervorragenden Ruf. Weitläufige Grundstücke: Fast 71.000 m², verteilt auf drei separate Parzellen. Umfassende Einrichtungen: Verschiedene landwirtschaftliche und Nebengebäude vor Ort. Private Infrastruktur: Eigene interne Straßen- und Wegnetze. Premium-Bauweise: Hochwertige Holzställe und Einrichtungen. Pferdeunterkünfte: 57 moderne Pferdeboxen. Professionelle Annehmlichkeiten: 9 geräumige Sattelkammern. Wohnraum: 8 private Studios/Zimmer. Umfangreiche Parkmöglichkeiten: 44 Außenparkplätze. Ein Premiere-Reitsportziel Aufgrund ihrer exklusiven Dimensionen und hochwertigen Ausführungen ist diese Immobilie perfekt geeignet für die nahtlose Fortführung oder weitere Expansion einer weltklasse-Reitsportanlage. Sind Sie an dieser einzigartigen Gelegenheit interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Premium-Investment Country Club der Extraklasse

Die aussergewöhnliche Liegenschaft an der Rietstrasse 12 befindet sich in einer idyllischen, weitläufigen und dennoch gut erschlossenen Lage in Seuzach. Das gesamte Anwesen präsentiert sich nicht zuletzt dank der modernen und hochwertigen Holzbauweise in einem äusserst gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im exklusiven Reitsportsegment. Aktuell wird die Immobilie als renommierter Polo Park & Country Club genutzt und überzeugt durch eine durchdachte, professionelle Infrastruktur mit enormen Platzverhältnissen, die ein erstklassiges Umfeld für Pferd und Reiter schaffen. Auf der gewaltigen Gesamtgrundstücksfläche von knapp 71000 m² bleiben keine Wünsche offen. Objektbesonderheiten: Exklusives Anlageobjekt Etablierter Polo & Country Club Riesiges Grundstück Erstreckt sich über drei Parzellen Diverse Landwirtschafts- & Nebengebäude Eigene interne Strassen und Wege Hochwertige Holzbauweise (Stallungen) 57 moderne Pferdeboxen 9 geräumige Sattelkammern 8 private Studios/Zimmer 44 Aussen-Parkplätze Dank ihrer exklusiven Dimensionen und Ausbaustandards eignet sich die Immobilie hervorragend für die nahtlose Weiterführung oder den Ausbau als erstklassige Reitsportanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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