Wohnung kaufen in Eichliacker

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir eine grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung, welche mit schönem Gartenanteil und Sitzplatz viel Privatsphäre bietet. Zudem verfügt sie über einen grossen Bastelraum mit Plattenboden und Waschbecken im Untergeschoss sowie 2 Einstellplätze in der Tiefgarage.Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem und gut unterhaltenem Zustand. Verkaufsrichtpreis: CHF 780'000.-- für Wohnung inklusive zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, zuzüglich CHF 40'000.- für den BastelraumHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation über dieses interessante Angebot.

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung wurde stets gut unterhalten und zum Teil renoviert.In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Echtholzparkett verlegt, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die moderne, geschlossene Küche überzeugt mit sehr guten Geräten. Die Küche könnte mühelos auch in eine offene Küche umgestaltet werden. Der grosszügige Wohn- / Essbereich mit direktem Ausgang zum ca. 320 m² grossen Garten (alleiniges Nutzungsrecht) ist eines der vielen Highlights dieser Wohnung. Vier grosszügige Schlafzimmer, ein Familienbad und ein separates Gästebad runden das Raumangebot perfekt ab. Von der Wohnung gelangen Sie zudem direkt ins Untergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich der eigene Keller (18 m²) mit separatem Waschraum (19 m²) und der 19 m² grosse Hobbyraum mit Lichtfenster. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit drei zur Verfügung stehenden Parkplätzen sind ebenfalls vorhanden. Die Parkplätze können zusätzlich für je CHF 30'000.- erworben werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

An der Wehntalerstrasse 571 in Zürich-Affoltern entstehen per Frühling/Sommer 2023 insgesamt 23 aussergewöhnliche Stadtwohnungen. Der Baustart ist erfolgt.Erfüllen Sie sich den Traum Ihres Eigenheims und lassen Sie sich vom Wehntalerpark inspirieren.Die wichtigsten Vorzüge in der Übersicht:- Nahe am Quartierzentrum gelegen- Beste Verkehrsanbindungen- Zeitgemäße Architektur mit interessanten Grundrissen- Moderner Ausbau- Raumhohe Fenster für optimale Lichteinfälle- Erdsondenheizung mit passiven Free-Cooling System im SommerZudem wird das Angebot an Aussenflächen (Sitzplatz, Balkon oder Terrasse) bei der Mehrheit der Wohnungen mit einem praktischen Wintergarten abgerundet.Sie möchten gerne mehr über diesen attraktiven Neubau in Erfahrung bringen und Einblick in die verschiedenen Grundrisse erhalten? Wir freuen uns! Kontaktieren Sie uns bitte via Kontaktformular. Sie erhalten umgehend die weiteren Informationen zugestellt.Ihr INIZIA-Verkaufsteam

Diese äusserst grosszügige und lichtdurchflutete Duplex-Wohnung befindet sich an zentraler und attraktiver Lage in Neerach in der Nähe des Riedt Parks. Bereits im Eingangsbereich spürt man, dass hier das Konzept des offenen Wohnens stilvoll umgesetzt wurde. Das Objekt besticht durch viel Fensterfläche, einen hochwertigen Standard der Innenausstattung und ein stilvolles Interieur.Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist einladend und geradezu ideal zum täglichen Beisammensein. Der Schwedenofen unterstreicht die warme Note des Raumes.Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse, kann man die Sonne den ganzen Tag geniessen.Im oberen Bereich ist weiterer Platz zum Arbeiten und Wohnen mit einer Galerie, einem Balkon, einem Badezimmer, der Waschküche sowie einem grossen Zimmer.Objektbesonderheiten:- ca. 165 m2 Nettowohnfläche- moderner zeitgemässer Innenausbau- äusserst attraktive Hypothekarzins-Konditionen- grosser, gedeckter Balkon mit Südausrichtung- Galerie- gepflegte Überbauung- diverse Naherholungsgebiete in der UmgebungZur Wohnung gehören ausserdem ein Tiefgaragenstellplatz (Fr. 35'000) sowie ein geräumiger Kellerraum.Alles in allem bietet sich hier der ideale Ort für Paare und Kleinfamilien, die ein modernes Eigenheim an zentraler Lage suchen aber auf die Nähe zur Natur nicht verzichten möchten.Lagebeschreibung:Die Gemeinde Neerach hat mit 76% den tiefsten Steuerfuss aller Gemeinden im Züricher Unterland. Auch die Infrastruktur ist sehr gut. Die Einkäufe für das tägliche Leben lassen sich zu Fuss erledigen.Die Nähe zum Neeracher Riedt, dem Naturschutzgebiet der Region, ist geradzu ideal und mit diversen Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Reiten oder Golfen, werden die Herzen der Sport- und Naturbegeisterten höher schlagen.Aber auch das urbane Leben in Zürich und der Flughafen sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖV sehr gut zu erreichen.ENGEL & VÖLKERS Ihr Qualitätspartner für den Immobilienkauf - weitere attraktive Objekte finden Sie unter www.engelvoelkers.com/buelach

Der Zugang zur Wohnung ist im Parterre, die Ausrichtung des Balkons im 1. OG, mit sonniger Süd- West Ausrichtung. Zusätzlich einen grossen Keller, eine Waschküche für zwei Parteien mit Einbaukasten, erreichbar durch den hauseigenen Lift.Wohnung: · Die 2½-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift ist in neuwertigen Zustand. Der Innenausbau ist zeitgemäss, modern und funktionell. Die Wohnung wurde im 2018 komplett saniert· Ganze Wohnung mit geöltem Parkett· Wohnzimmer mit Warmluftcheminée· Im Eingangsbereich 4-türiger Einbauschrank.· Badewanne mit Duschtrennwand, Lavabo, grosser Spiegel, WC und Unterbaumöbel, Wandplatten und gestrichen· Küche: alle Geräte von Siemens, Anschluss für Waschturm vorhanden, Geschirrspüler, Glaskeramik, Chromstahlbecken und Rückwand Glas.· Die Wohnung verfügt über einen ca. 10 m2 grossen Balkon.Lage:Dank seiner Nähe zu Zürich und Winterthur geniesst der 8000 Einwohner zählende Ort die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur. Zudem ist er verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Der S-Bahnhof Dietlikon ist in 5- Fussminuten und die nächste Bushaltestelle in 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Privatauto gelangt man innert weniger Minuten auf die A1 nach Zürich, Flughafen Kloten, St. Gallen, Bern und Zürcher Oberland Austobahn nach Wetzikon Rapperswil. Zu Fuss erreichbar in fünf Minuten ist das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Backerei, Metzgerei u.v.m.), Restaurants und Post. In nächster Nähe finden Sie die vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten weit und breit und das Glattzentrum.Gebäudeumschwung:Die gepflegte Gartenanlage mit Sträuchern, Rasenfläche, Rabatten und der grosszügige Kinderspielplatz laden zum Verweilen ein.Überbaungskonzept:Die interessant gestaltete Wohnüberbauung, gegliedert in drei Baukörper, Lindenbuckweg 1/3, 5/7 und 9/11, bildet das eigentliche Herz der Arealüberbauung. Im Haus 1/3 sind 12 Wohnungen, im Haus 5/7 sind 19 Wohnungen und im Haus 9/11 sind 16 Wohnungen.Der zweiarmige Lindenbuckweg verbindet einerseits alle Hauszugänge, andererseits aber auch die im Zentrum gelegenen Anlagen, wie das kleine Freizeitgebäude, umgeben vom Kinderspielplatz, sowie die kleine Piazza, beides als möglicher Treffpunkt aller interessier­ten, Bewohner gedacht.Der Lindenbuckweg soll in erster Linie dem Fussgänger uneingeschränkt zur Verfügung stehen, in zweiter Linie aber auch als Noterschliessung dienen, als Zufahrtsmöglichkeit für Zügelwagen, Post, Feuerwehr, Krankenauto etc.. Im Weiteren können über den Lindenbuckweg 5/7 die Spielwiese nordöstlich, sowie die südwestlich liegenden Fussballplätze erreicht werden. Den Lindenbuckweg findet man über die nordöstlich der Überbauung verlaufende Lindenbuckstrasse.Die Lindenbuckstrasse erschliesst auch über den Fabrikweg das Gewerbehaus südwestlich der Wohnüberbauung. Gleichzeitig erreicht man über diesen Weg aber auch die Besucher­parkplätze der Wohnhäuser sowie die Autoeinstellhalle für die gesamte Überbauung.Alle Treppenhäuser der Wohnbauten sind von der Autoeinstellhalle her erreichbar. Man kann also nach dem „grossen Einkauf“, nach der Arbeit, trockenen Fusses vom Autoeinstellplatz, mit Lift in seine Wohnung gelangen.Die kleine Piazza als Drehscheibe erreicht man übrigens auch über einen Fussweg, der über eine Treppe zu den Besucherparkplätzen führt und gleichzeitig die Spielwiese südwestlich des Hauses Lindenbuckweg 5/7 erschliesst. Man kann aber auch über die Piazza via Fussweg die Spielwiese südwestlich des Hauses Lindenbuckweg 9/11 erreichen.