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"Les Terrasses de Manon | grand 5.5 pièces au rez supérieur"

Kaufpreis
CHF 950'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
133 m2

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Standort

Route de Fribourg 20, 1772 Grolley

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Grolley

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.École primaire
  • Supermarkt

    10 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Grolley

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 950'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
133 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Dans notre nouvelle promotion "Terrasses de Manon" à Grolley, à une dizaine de minutes de Fribourg - 8 appartements (d'ores-et-déjà 6 appartements vendus !) :

- Lot C grand 5.5 pièces au rez supérieur
- 133.71 m2 de surface nette
- 52.2 m2 de terrasse
- belle orientation Sud-Ouest
- cave et ascenseur
- 2 places de parc en sus du prix de vente | 1 place intérieure à 30'000.- | 1 place extérieure à 15'000.-
- finitions de qualité
- budget cuisine de 30'000.- TTC
- budget sanitaire de 18'000.- TTC
- budget des sols de 90.-/m2 pour le parquet et 60.-/m2 pour le carrelage
- tout le confort nécessaire: pompe à chaleur avec sonde géothermique, panneaux solaires, thermostats, fenêtres triples vitrages, stores électriques et manuels selon descriptif , fibre optique, etc.
- catégorie énergétique A-A (taux hypothécaires plus avantageux !)
- avec permis en force: début du chantier en septembre 2025

Idéalement situé pour une vie familiale de qualité, proche de toutes les commodités:
- 250 m du premier restaurant
- 350 m du cabinet pédiatrique
- 650 m de l'école primaire
- 700 m de la gare et du bus
- 700 m de Denner, la boucherie, la Poste, etc

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anthony Sankaynagi

Anbieter

Anthony Immobilier SA
Anthony Immobilier SA
route de Fribourg 12
1782Belfaux
Inseratenummer
4003121196
Objekt-Ref.
5226406

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