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"Magnifique appartement rénové"

Kaufpreis
CHF 285'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
72 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 285'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
72 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1960

Dokumente (0)

Beschreibung

Appartement 2.5 pièces en duplex avec grande terrasse (1er étage)

- Entrée totalement indépendante
- Surface pondérée : env. 72 m²
- Terrasse : env. 41.32 m² orientée montagne
- Actuellement loué jusqu'au 30.09.2026 (excellent rendement locatif)
- Prix : CHF 300'000.- (place de parc incluse)

Composition :

- Hall d'entrée
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un bel espace de vie
- Accès direct à une grande terrasse côté montagne
- Salle de douche/WC
- À l'étage : grande chambre avec armoires murales et WC/lavabo

Atouts :

- Duplex avec entrée indépendante
- Très belle luminosité
- Surface bien agencée
- Rendement immédiat pour investisseur
- Place de parc directement devant la maison

Localisation :

- En plein centre de Collombey, au coeur du Valais
- Transports publics, commerces, écoles et services accessibles à pied
- Environnement calme, résidentiel et très recherché

Une opportunité rare !

Que vous recherchiez un investissement avec rendement immédiat ou un logement spacieux et confortable, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle dans une commune dynamique, bien desservie et agréable à vivre.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Hedia Salanitri

Anbieter

G-Diffusion
G-Diffusion Sàrl
G-Diffusion
Avenue Reller 2
1800Vevey
Inseratenummer
4003124856
Objekt-Ref.
Appartement à vendre à Collombey-Muraz

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