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"Freistehendes 6.5-Zimmer-EFH mit Bauland & bis zu 8 Park"

Kaufpreis
CHF 980'000.–
Zimmer
7
Fläche
135 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 980'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
135 m2

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Beschreibung

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage von Nunningen überzeugt durch seine umfassende Kernsanierung und den modernen, gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien, Bodenheizung (Radiatoren nur im Untergeschoss), Klimaanlage sowie durchdachte Details sorgen für hohen Wohnkomfort.

Auf anfrage kann ich die Verkaufsdokumentation zuschicken.

Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée und moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Zimmer sowie stilvolle Badezimmer auf allen Etagen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das vielseitige Untergeschoss mit separatem Eingang eignet sich ideal als Einliegerwohnung oder für individuelle Wohnkonzepte.

Ein herausragendes Merkmal ist das grosszügige Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial: Die Parzelle bietet attraktive Möglichkeiten zur zusätzlichen Bebauung ideal für die Realisierung eines weiteren Einfamilienhauses oder als zukunftssichere Investition. Grundstück wo der Schopf steht hat ca. 300 Quadratmeter und ist in Wohnzone W1-2.

Der gepflegte Garten mit mehreren Sitzplätzen und Schopf rundet das Angebot ab. Zusätzlich stehen rund 8 Aussenparkplätze zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003130115
Objekt-Ref.
80583197

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