Im einem Wohnviertel in Saint-Blaise gelegen, profitiert diese individuelle Villa von einer gesuchten Lage, im Herzen der Weinberge und mit Südausrichtung, mit freiem Blick auf den See.



Renoviert im Jahr 2021, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 220 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die offene Küche bilden einen Lebensbereich von etwa 70 m², der weit zum Außenbereich geöffnet ist.

Die Raumaufteilung ist funktional und ausgewogen, mit vier Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche. Drei Badezimmer vervollständigen das Ensemble.



Das Grundstück von 1'123 m² bietet einen flachen und nutzbaren Garten, mit Möglichkeit zur zusätzlichen Gestaltung nach Bedarf.

Parkplätze für vier Fahrzeuge, davon zwei überdachte Plätze.



Die Immobilie liegt in einer Wohnzone mit geringer Dichte, mit spezifischen Regeln im Zusammenhang mit der Nähe zum Weinberg und einem Lärmeempfindlichkeitsgrad II.