Situata in un quartiere residenziale di Saint-Blaise, questa villa individuale beneficia di una posizione ricercata, nel cuore delle vigne e orientata a sud, con vista libera sul lago.



Ristrutturata nel 2021, la proprietà offre una superficie abitabile di circa 220 m², distribuita su due livelli. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta formano uno spazio di vita di circa 70 m², ampiamente aperto all'esterno.

La distribuzione è funzionale e bilanciata, con quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e doccia. Tre bagni completano l'insieme.



Il terreno di 1'123 m² offre un giardino piatto e sfruttabile, con possibilità di ulteriore gestione secondo le esigenze.

Parcheggio per quattro veicoli, di cui due posti coperti.



La proprietà si trova in una zona residenziale a bassa densità, con regole specifiche relative alla vicinanza della vigna e un grado di sensibilità al rumore II.