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"Magnifique appartement attique de 4.5 pièces avec vue imprenable sur le lac de Morat à vendre à Lugnorre"

Kaufpreis
CHF 1'925'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
170 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'925'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
1778 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

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Beschreibung

EN EXCLUSIVITE !
Découvrez ce somptueux appartement de 174 m², construit en 2024, situé en attique d'un immeuble intimiste de seulement deux logements. Une grande terrasse de plus de 54 m², orientée plein sud, vous offre une vue imprenable sur le lac de Morat, parfaite pour profiter des longues soirées d'été dans un cadre paisible et privilégié.

Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être : matériaux haut de gamme, mobilier sur mesure, et un ascenseur privatif desservant directement l'appartement. L'aménagement actuel comprend un espace bureau ouvert, facilement transformable en 4,5 pièces selon vos besoins.

Deux places de parc couvertes sont également disponibles au prix de CHF 20'000.- chacune. Les meubles peuvent être acquis en sus pour un aménagement clé en main.

Un bien rare qui allie l'élégance, la modernité et la qualité de vie au bord du lac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce cadre exceptionnel.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Prestige | Knight Frank Fribourg
Naef Prestige | Knight Frank Fribourg
Rue de Lausanne 85
1700Fribourg
Inseratenummer
4003134574
Objekt-Ref.
6048
Naef Prestige | Knight Frank Fribourg
Anbieter
Naef Prestige | Knight Frank Fribourg

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