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"Willkommen im «au soleil» – wo die Sonne auf die Alpen trifft"

Kaufpreis
CHF 780'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
137 m2

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Standort

Bielstrasse 50, 2543 Lengnau

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Lengnau BE

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.VOI

  • Schule

    14 min.Nerbenstrasse

  • Apotheke

    9 min.Drogerie Renfer Beat

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Lengnau

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 780'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
137 m2
Nutzfläche:
174 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Letzte Wohnung, letzte Gelegenheit!

An der Bielstrasse 50 in Lengnau entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Wohnungen. Bereits 9 Einheiten sind verkauft und nur noch eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung ist verfügbar.

Bezugstermin: 1. Oktober 2026

  • 136.8 m² Nettowohnfläche

  • Offener Wohn-/Essbereich mit luxuriöser Küche (über 62 m²)

  • Drei weitere Zimmer, Reduit und zwei Bäder

  • Sonnige Südausrichtung mit unverbaubarem Alpenblick

Die Überbauung erfüllt den Minergie-Standard und überzeugt mit nachhaltiger Bauweise: Der Wärmeverbund Lengnau und die Photovoltaikanlage sorgen für grüne Energie.

Sichern Sie sich die letzte Wohnung und geniessen Sie Sonne und Panorama in vollen Zügen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BK Immobilien AG
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Keltenstrasse 5
2563Ipsach

Kontakt

Barbara Kradolfer

+41786740395
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Inseratenummer
4003135564
Objekt-Ref.
io8wa.7gdxe

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