30 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Lengnau BE

  • b3f63948e144a24e15285440515b0967.jpeg
  • 9b07fb2de378d045557cde1e09e73e29.jpeg
  • ed01d2078cd3c427d19be14a060bdf6b.jpeg
  • 3d40cf0dee3c1492adea30f8918fea04.jpeg
  • 5d0ebd7d8a32511c717b33d069b1555c.jpeg
  • 3feaae945931380905231920605810d8.jpeg
  • 4e98afc82eeb132133c47075e49212fc.jpeg
  • 9822f22c5fbb1f3423c7345aa676db75.jpeg
  • ddf279cc74a856d9d8313ce86f57d785.jpeg
  • 947608f7885fbaba949f21a460a71b76.jpeg
  • 103558637463f43438fb315335bbbb4f.jpeg
  • 21947bc8687ccc1c4cbb3d11654883bb.jpeg
  • be5fca1f781204ac94c7a953474c5d34.jpeg
1 / 13
9b07fb2de378d045557cde1e09e73e29.jpeg
ed01d2078cd3c427d19be14a060bdf6b.jpeg
3d40cf0dee3c1492adea30f8918fea04.jpeg
CHF 285’000.–
4.5 Zimmer 84m² Wohnfläche
Solothurnstrasse 23, 2543 Lengnau BE

Gemütliche 4,5-Zimmer Wohnung im Herzen von Lengnau

Gemütliche 4,5-Zimmer Wohnung im Herzen von LengnauWillkommen zu dieser gemütlichen Wohnung im Zentrum von Lengnau. Der helle und grosszügige Grundriss bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Geniessen Sie die schöne Weitsicht von Ihrem gemütlichen Balkon aus und lassen Sie die Seele baumeln. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:Gemütlicher Balkon: Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht.Sanierung der Fassade: Derzeit wird die komplette Fassade des Mehrfamilienhauses saniert, was zu einer zukünftigen Wertsteigerung und besseren Isolation beiträgt.Offener Wohn- und Essbereich: Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet den Wohnbereich nahtlos mit der gut ausgestatteten Küche.Badezimmer in Marmoroptik: Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine praktische Badewanne sowie eine Waschmaschine und einen Trockner für zusätzlichen Komfort.Geräumiges Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist geräumig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Weitsicht.Ideale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar.Parkmöglichkeiten: Ein Aussenparkplatz kann für CHF 100.- pro Monat gemietet werden, alternativ besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz für CHF 20'000.- dazu zu erwerben.Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Lengnau2543 Lengnau BE liegt im Verwaltungskreis Biel/Bienne, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lengnau (BE) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.5% pro Jahr auf 5'595 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.2% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.8% verändert (Kanton: +16.5%).

  • 2db0833c43-240227.jpeg
  • f0d68dab45-240227.jpeg
  • 7fde9a2543-240227.jpeg
  • be875b8442-240227.jpeg
  • d6e852bb4c-240227.jpeg
  • de6e778a4f-240227.jpeg
  • bcb0fefa48-240227.jpeg
  • f83ad7504c-240227.jpeg
  • c5508ba64c-240227.jpeg
  • c7ebb63e43-240227.jpeg
  • 6c05bb234f-240227.jpeg
  • 8b0903af41-240227.jpeg
  • 5d9ae3af49-240227.jpeg
1 / 13
f0d68dab45-240227.jpeg
7fde9a2543-240227.jpeg
be875b8442-240227.jpeg
CHF 730’000.–
5.5 Zimmer 132m² Wohnfläche
Spahrengasse 8C, 2543 Lengnau BE

Fehr Immobilien - Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Eck-Reihenhaus

Ruhig gelegenes und familienfreundliches 5.5-Zimmer-Eck-ReihanhausDas 1987 massiv erbaute, Reihenhaus steht an leichter Südhanglage am Ende einer Sackgasse. Die Lage überzeugt mit nah gelegenen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, VOI, Apotheke, Denner). Ferner sind Post, Bank, Schule, Kita, diverse Restaurants sowie der öffentliche Verkehr in kurzer Fussdistanz erreichbar (ca. 300m). Lengnau bietet eine sehr gute Infrastruktur und nah gelegene Anbindungen ans Verkehrsnetz.Das Reihenhaus präsentiert sich in einem guten Zustand und ist dank dem grosszügigen Garten mit liebevoll gepflegten Obstbäumen ein idealer Wohnort für Familien und Naturverbundene. Am Haupteingang erreichen Sie das Entrée, wo sich zu Ihrer Rechten das Badezimmer mit Dusche/WC (BJ 2014) befindet. Die praktische Küche (BJ 2014) ist mit Glaskeramikherd, Steamer, Geschirrspüler und grosszügiger Granitsteinarbeitsfläche ausgestattet. Schliesslich fällt der Blick ins charmante Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Cheminée und Aussicht in den Garten.Der gesamte Wohn-/Essbereich verfügt über einen pflegeleichten Keramikfussboden in Naturtönen. Von hier erreichen Sie die teilgedeckte Terrasse und den hübsch gepflegten Garten. Während Sie mit Freunden einen entspannten Grillabend verbringen, können sich Ihre Kinder im Garten austoben.Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete, schöne Zimmer mit Laminatfussböden. Zwei davon haben Balkonzugang mit schönem Ausblick. Das Bad ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss liegt ein weiteres Zimmer mit viel Charme sowie ein Estrich.Im geräumigen Untergeschoss von rund 53m2 befindet sich der Heizungsraum, kombiniert mit der Waschküche. Im angrenzenden Mehrzweckraum können Sie Ihren Hobbys nachgehen und im Reduit zum Beispiel Ihren Wein lagern. Beheizt wird das Haus über eine eigene Gasheizung (BJ 2017). Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung.Es ist ein hübsches, liebevolles Zuhause für junge Familien oder Paare, welche ein zentrumsnahes, aber trotzdem ruhiges Zuhause mit Garten suchen. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Aussenparkplatz.Insgesamt besticht die top gepflegte Liegenschaft aufgrund des einwandfreien Zustandes, des umfangreichen Raumangebotes und der sehr guten Wohnlage. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.

  • fe0b572645-240129.jpg
  • 5a136dc348-240129.jpg
  • 456dabe1b5.jpeg
  • e3a22686ca.jpeg
  • f5da5ed406.jpeg
  • c65fd50e65.jpeg
  • af28aff803.jpeg
  • 63979cc702.jpeg
  • 451a1b5aff.jpeg
  • 9df8d22bbf.jpeg
  • acf0d8bd2e.jpeg
  • e87daa416c.jpeg
  • 3254610708.jpeg
  • a1a9059d9d.jpeg
  • 118d434fa6.jpeg
  • 99b8c60e7e.jpeg
  • f0d9c10839.jpeg
1 / 17
CHF 310’000.–
4.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
Solothurnstrasse 23, 2543 Lengnau BE

4.5 Zimmer Wohnung in Lengnau

Bezahlbare Eleganz in Lengnau (BE) Diese erschwingliche 4.5-Zimmerwohnung besticht nicht nur durch ihre Eleganz, sondern auch durch ihren unschlagbaren Preis! Die ersten zwei Fotos zeigen eine mögliche Einrichtungsvariante der Wohnung für einen Aufpreis von 60'000 CHF!Suchen Sie eine erstklassige Wohnung mit grosszügigem Raumangebot und exklusiver Ausstattung? Ihre Suche hat ein Ende! Herzlich willkommen in dieser einzigartigen 4,5-Zimmer-Wohnung, perfekt gelegen in Lengnau (BE), die ein unvergessliches Wohnerlebnis verspricht.Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und bietet Ihnen den Komfort, den Sie schon lange gesucht haben. Mit einer zentralen Lage in der Nähe der Schule und grosszügigen 92 Quadratmetern erwartet Sie ein ansprechendes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Zu den Highlights gehören der offene Ess- und Kochbereich sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Zusätzlich wird gerade die Fassade renoviert, was den Wert dieser Immobilie weiter steigert!Ein Garageneinstellplatz ist für nur 100 CHF pro Monat verfügbar.Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine ausgestattet und eignet sich perfekt für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Diese Wohnung erfüllt all Ihre Bedürfnisse und bietet Ihnen folgende Vorteile: • Helle Wohnung mit atemberaubender Aussicht • Moderne und offene Wohnküche • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine • Drei abgeschlossene Zimmer • Überdachter Balkon mit Abendsonne • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Kürzlich durchgeführte Renovationen: Küche (2014), Nasszelle (2018) und Heizsystem mit Fernwärme (2021) • Neuer Anstrich der Fassade anfangs 2024 Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

  • b01c99a116b0046ae4a08e6848bfaf5c40ab3d5c_1280x1280_meet-o-ww14132.jpg
  • 1cbf7696ab8daf00c78d7c26d5db22a4641d05ab_1280x1280_meet-o-ww14132.jpg
  • 93d4e937641f7552287792ad20bf3071fa20b4fa_1280x1280_meet-o-ww14132.jpg
  • 9c11cf81e4907467d89e2d4e50d16258289defcc_1280x1280_meet-o-ww14132.jpg
  • f2a60352f058920263e603c60a4c5af019abff51_1280x1280_meet-o-ww14132.jpg
  • ce12a76a594c2e348f8951f3f0418c77958e3d4a_1280x1280_meet-o-ww14132.jpg
  • d7e3287a32cf6b271acf131c214cd7fba5b265e8_1280x1280_meet-o-ww14132.jpg
  • 24053bc8a30aeded7d31cce605048931a02b61f4_1280x1280_meet-o-ww14132.jpg
  • 2b7e549c75712514120ca77c5e04c6c03930110b_1280x1280_meet-o-ww14132.jpg
  • 2705e678cf86bc7d5b9c52d7267f66b46e465963_1280x1280_meet-o-ww14132.jpg
  • c7f1d0d464307c98fc5e0fc64b792bb3673c1249_1280x1280_meet-o-ww14132.jpg
  • 218cc08cc7d6db80025efe1bac17e0691c105adb_1280x1280_meet-o-ww14132.jpg
1 / 12
CHF 660’000.–
5.5 Zimmer 155m² Wohnfläche
2543 Lengnau BE

Grosszügige Dachwohnung mit Galerie in Lengnau BE

Diese wunderschöne Dachwohnung in Lengnau im Kanton Bern, sucht einen neuen Wirkungskreis. Die Wohnung besticht mit einer unverbaubaren Aussicht, in einem ruhigen Wohnquartier, aber dennoch zentral gelegen.Die Galerie aus Holz sorgt für noch mehr Wohnraum.Beim Eingang links befindet sich ein grosszügiger Vorplatz mit genug Platz für eine Garderobe, durchquert man den Vorplatz gelangen Sie zu dem Gäste-Badezimmer mit einer italienischen Dusche und dem ersten Zimmer. Folgen Sie dem Flur beim Eingang kommen Sie auf der rechten Seite zu den drei weiteren Zimmern, eines davon mit Zugang zum grossen Balkon und links zu dem zweiten Badezimmer mit einer Badewanne.Das Herzstück der Wohnung ist sicher das grosse Wohn-/Esszimmer mit einem Schwedenofen und der offenen, modernen Küche und dem grossen Balkon mit Weitsicht.Zur Galerie gelangen Sie über eine Holztreppe, Sie nimmt das ganze Dachgeschoss ein, hat viel Stauraum durch die Einbauschränke und hält viele Möglichkeiten für Sie bereit. Im Untergeschoss ist ein grosser Keller inklusive.Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 38'000.-- dazugekauft werden.Der Veloraum in der Garage kann mitbenützt werden.Die Wohnung wurde laufend gut unterhalten und gepflegt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 4 Zimmer • Geräumige Galerie für mehr Wohnraum • Grosser Balkon • Moderne, offene Küche • Grosszügige Galerie mit Klimaanlage • Schwedenofen • Bodenheizung • 1 x Badezimmer mit Badewanne • 1 x Badezimmer mit Dusche • Grosser Keller • Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 38'000.-- dazugekauft werden • Abstellplatz für Fahrräder im Haus • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/abdbe95b122d47c6ae54783d5d207d41/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4973262

Gratis

Kennst du den Wert deiner Immobilie?

In nur 3 Minuten erhältst du einen persönlichen Richtwert.

Gratis Bewertung starten
  • fe6f16e31bf31a156c1930c804cc36e3.jpeg
  • 4cbf8e5bcbc219857a01f9fbb26c3516.jpeg
  • 1cf1fd72410266a59d1f4642d7d4adcc.jpeg
  • 7a0211e48336db4e70d085873539915f.jpeg
  • d9a9912634a51bc4d6a25e50f050c5dc.jpeg
  • d7b5ace5b8af23b95cfb0c43be429425.jpeg
  • 3ca0fbe2b5d8240a3299f6c97c8ac732.jpeg
  • a56907be9d19680bab0f1639b667bcd5.jpeg
1 / 8
4cbf8e5bcbc219857a01f9fbb26c3516.jpeg
1cf1fd72410266a59d1f4642d7d4adcc.jpeg
7a0211e48336db4e70d085873539915f.jpeg
CHF 340’000.–
4.5 Zimmer 76m² Wohnfläche
2543 Lengnau BE

Helle, sehr zentral gelegene Wohnung mit Fernblick

Helle, sehr zentral gelegene Wohnung mit FernblickHier erwartet Sie eine tolle Wohnung zu einem erschwinglichen Preis. Ursprünglich als 4 Zimmer konzipiert, wurde durch die geschickte Öffnung einer Wand im Wohnzimmer ein grösserer Wohn- und Essbereich geschaffen. Dies sorgt nun für ein offeneres Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und überzeugt durch ihre sehr gute Lage. Schulen, ÖV und Einkaufsläden sind in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung bietet einen attraktiven Grundriss. Vom Vorplatz gelangen Sie in die jeweiligen Zimmer und in die aufgefrischte Nasszelle mit Lavabo und Dusche. Die ebenfalls modernisierte halboffene Küche verfügt über eine Durchreiche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon, der Ihnen einen Blick in die Ferne bietet. Hier können Sie die Sonne geniessen. Die Zimmer sind hell und versprühen eine einladende Atmosphäre.Es kann eine Garagenbox mit Vorplatz dazu erworben werden. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen gepflegten Garten, der ebenfalls zum Verweilen einlädt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Optimierte Raumgestaltung- Modernisierte Küche- Renovierte Nasszelle mit Dusche/Lavabo/WC- Balkon mit Fernblick- Gartenplatz für Gross und Klein- Exklusive Garagenbox mit Vorplatz à 30'000.-- Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Näheund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • 08dd3b1d-1409-4ec7-b0d0-996d9d1cefc2.jpg
  • 8e16e81d-269f-4cfb-9eaf-ab58c4accd19.jpg
  • f51e6095-5792-4f2f-af60-df1a08c4dd9f.jpg
  • 4735834c-5a56-4548-a403-c6445d8de515.jpg
  • f2b8e681-e129-429e-9147-c106bc64684d.jpg
  • e78b6a6f-8a7a-427f-9524-b98656d9d53a.jpg
  • 7cc14486-4920-4710-add3-fdfe699a840b.jpg
  • 10d56e84-fe81-45a7-9542-62d789fcf729.jpg
  • 24db4ff1-5169-4ae9-ba04-ea91044001dd.jpg
  • 5650a5fe-ce6b-46b4-bfa7-a6caeb64b785.jpg
  • ed1e47ad-bfdb-4c39-8416-67c7cbe2b4b0.jpg
  • ca880b30-75f0-46d1-9904-a2f2d3c46200.jpg
  • _PremiumHomesInserat.jpg
1 / 13
CHF 1’240’000.–
9 Zimmer 237m² Wohnfläche
2543 Lengnau BE

Traumhaftes Generationenhaus mit Baulandreserve

Dieses Generationenhaus bietet Platz für zwei Familien sowie zusätzliche Zimmer. Die Wohnung im Parterre ist einzugsbereit, während die obere Wohnung Renovierungsbedarf hat und Raum für kreative Gestaltung bietet. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für eine weitere Wohnung. Ein grosser Garten mit verschiedenen Sitzplätzen, einem Gartenhaus, einem Gewächshaus und einer eigenen Quelle lädt zum Verweilen ein. Verschiedene Bäume spenden Schatten und Früchte. Es gibt ausreichend Platz, um Zeit mit den Liebsten zu geniessen. Eine Garage mit drei Aussenparkplätzen ist vorhanden. Auf der Baulandreserve besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu bauen. Das Highlight bietet die Weitsicht auf die Alpen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Viel Wohnraum und Umschwung • 2 x 3.5 Zimmer Wohnungen • 2 x Einzelzimmer • Weitsicht auf die Alpen • Potenzial für Umbau • Doppelschalen Mauerwerk • Bruttowohnfläche 237 m2 • Nettowohnfläche 198 m2 • Gute Erschliessung • Baulandreserve W2 • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

  • e4c7c49442bf63232cb619d406789aa8.jpeg
  • bf9dd9a26c4e568624f89a5ec56e3a56.jpeg
  • 17f604cedc603b97f2257b1373f33ded.jpeg
  • 9a2b7795fcdc4610994eb1c4d7b9c68a.jpeg
  • 11c6eac691ec1a2d8588ed0b4e2e672c.jpeg
1 / 5
bf9dd9a26c4e568624f89a5ec56e3a56.jpeg
17f604cedc603b97f2257b1373f33ded.jpeg
9a2b7795fcdc4610994eb1c4d7b9c68a.jpeg
Preis auf Anfrage
10 Zimmer 245m² Wohnfläche
2543 Lengnau BE

Restaurant mit 2 Wohnungen an Top Lage

Diese tolle Liegenschaft befindet sich an einer sehr zentralen Lage und ist als Restaurant daher ideal gelegen.Das Gebäude verfügt über ein schönes Restaurant im Erdgeschoss, sowie 2 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzlich hat man noch mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung, eine Garage im UG sowie auch ein Gewöbekeller.Die Liegenschaft wurde vor rund 15 Jahren komplett saniert und befindet sich daher in einem guten Zustand.Durch die gute Lage sowie den diversen Räumlichkeiten, eignet sich diese Immobilie sehr gut als Investitionsanlage, sowie auch für jemanden der sich den Traum eines eigenen Restaurants erfüllen möchte. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Guter Zustand • Gute und sichere Renditemöglichkeit • Restaurant mit gutem Umsatz • 2x 4.5 Zi. Wohnungen • Garage • 10 Aussenparkplätze • Gewölbekeller • Kleiner, charmanter Garten • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

  • 7c0ddda31695dea0897d3652a6610cbe1fc23e9cd307fc3b82ac2d2d1188d61b44d8d5d0fd6c96a343ef3b52df1b3ac9de2383293080eac644add92cc1778667.jpg
  • e7b06fb8cdb2442a10a0d011698d3f1e1d61bfd5be0298b4d8ea69be9b14b72b4daef3ce2209be876f0fcfd7f49a36fa774a50ae6b0fa5d8fee8d3501ec41c37.jpg
  • aa9d8a98c61d789f9876bc502ef302c3d3e326a92fdabc76e9ce0d2c8d983cf06505afc9d7cb59bde621ee4fce8c967abc4bda31147487130afe63dd473f330b.jpg
1 / 3
CHF 1’090’000.–
4.5 Zimmer 154m² Wohnfläche
Grünweg 10, 2543 Longeau

4.5 ? Zimmer-Terrassenhäuser - inkl. Bauland

Ab Frühling 2025 entstehen, 6 grosszügige, luxuriöse und sonnendurchflutete 4.5 ? Zimmer-Terrassenhäuser inklusive tageslichthellem Homeoffice-Raum und Wintergarten.An unverbaubarer Hanglage direkt am Wald und trotzdem zentrumsnah.Lift mit diskreten Einzelzugängen zu den Hauseingangstüren, auch direkt ab Einstellhalle. Eine separate Einzelgarage.Total Nutzfläche ab 225 m2, mit Nettowohnfläche inkl. Hauswirtschaftsraum ca. 154 m2, zusätzlich Homeoffice-Raum 17 m2, Keller 8 m2, Terrasse 52 m2, inkl. Wintergarten.Lengnau eingebettet zwischen Jurahöhen, Aare und den Städten Biel, Solothurn und Bern mit direktem Autobahnanschluss und sehr guten Verbindungen des ÖV. Bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsgeschäften, Coop, Migros, Denner, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Drogerie und Post sowie einem attraktiven Schulcampus mit schöner Sportanlage, Kindergarten, Kita, Tagesschule, Aula und Mediothek.Freibäder, Naturschutzgebiet, Regionalflughafen und Velodrom fast vor Ihrer Haustür.Preise inkl. Bauland ab CHF 1'090'000.-Rufen Sie uns für eine persönliche, unverbindliche Beratung an: Tel. 032 325 24 25A partir du printemps 2025, 6 maisons en terrasse de 4.5 pièces spacieuses, luxueuses et lumineuses avec jardin d'hiver seront construites. Elles disposent également toutes d'une pièce lumineuse supplémentaire idéale pour le télé-travail et d'un jardin d'hiver.Situées sur les hauteurs, à proximité immédiate de la forêt et du centre.Vous accèdez par le biais de l'ascenseur directement depuis le parking souterrain au niveau de votre porte d'entrée. Un garage individuel séparé.Surface utile totale à partir de 225 m2, surface habitable nette y compris buanderie d'env. 154 m2, pièce supplémentaire pour le télé-travail de 17 m2, cave de 8 m2, terrasse de 52 m2, jardin d'hiver incl.Lengnau est situé entre les hauteurs du Jura, l'Aar et les villes de Bienne, Soleure et Berne, avec un accès direct à l'autoroute, proche des transports publics. Lengnau offre une excellente infrastructure avec des magasins, Coop, Migros, Denner, boucherie, boulangerie, pharmacie, droguerie et la poste ainsi qu'une infrastructure scolaire avec de belles installations sportives, un jardin d'enfants, une crèche, une école à journée continue, une aula et une médiathèque.Les piscines en plein air, la réserve naturelle, l'aéroport régional et le vélodrome sont presque à votre porte.Prix incl. le terrain dès CHF 1'090'000.-Avons-nous éveillé votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour un conseil personnalisé sans engagement: Tél. 032 325 24 25

  • 4f5af77c-258a-4ea1-a08b-93319ab9ab93.jpg
  • ffc32d70-9d01-4be9-b510-dec5d0ad0bb9.jpg
  • a5e7d24b-30aa-4b46-9866-81b2b21d6511.jpg
  • c9e62793-a650-4778-ac78-b36f3f03d8cd.jpg
  • 77484271-3426-46bc-a8e9-4493baa7559f.jpg
  • 6078eda6-2914-4446-a950-74254b6b68c5.jpg
  • 4f515e80-6382-4854-bff8-9ad01186e288.jpg
  • _PremiumHomesInserat.jpg
1 / 8
CHF 852’000.–
4.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
2543 Lengnau BE

Idyllisches Eigenheim mit Alpensicht

Charmantes Reiheneckhaus mit atemberaubender Weitsicht auf die majestätischen Alpen. Dieses einladende Zuhause bietet helle Zimmer, die den ganzen Tag über von der Sonne durchflutet werden, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre geschaffen wird. Der beheizte Bastelraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Projekte das ganze Jahr über zu verfolgen, während der Wintergarten einen zusätzlichen Raum für Entspannung und Erholung bietet. Der grosszügige Umschwung lädt dazu ein, die Natur zu geniessen und bietet Raum für Aktivitäten im Freien.Für Ihren Komfort verfügt die Immobilie über eine Garage sowie über einen separaten Aussenparkplatz für zusätzliche Fahrzeuge oder Gäste. Die Lage des Hauses ist naturverbunden und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Annehmlichkeiten, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Bequemlichkeit schafft. Die stetige Instandhaltung und Renovation rundet das Gesamtkonzept ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Weitsicht auf die Alpen • Sonnige und ruhige Lage • Grosser Umschwung • Durchdachter Grundriss • Stetiger Unterhalt und Renovationen • Beheizter Bastelraum mit eigenem Zugang • Bruttowohnfläche 120 m2 • Nettowohnfläche 96 m2 • Wintergarten • 1 x Garage • 1 x separater Aussenparkplatz • Attraktive Hypothekenübernahme • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

  • 0eaede9d-c781-474d-b46b-e40e1703578c.jpg
  • 5079a01a-b75b-4d61-9b99-2c05c07cb7d5.jpg
  • c6399f70-642d-4343-b90d-0b42b55b96ae.jpg
  • efc26b0c-b624-4e54-98e2-a1d1c90ce540.jpg
  • _PremiumHomesInserat.jpg
1 / 5
Preis auf Anfrage
10 Zimmer 245m² Wohnfläche
2543 Lengnau BE

Restaurant mit zwei Wohneinheiten: Investitionsmöglichkeit

Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot, welches eine vielseitige Immobilie mit grossem Potenzial präsentiert. Das geräumige Restaurant im Erdgeschoss bietet eine exzellente Gelegenheit, in die Gastronomiebranche einzusteigen oder ein bestehendes Konzept zu erweitern. Mit seiner zentralen Lage in Lengnau und seinem einladenden Ambiente ist es der ideale Treffpunkt für Gäste und Anwohner gleichermassen.Über dem Restaurant befinden sich zwei grosszügige Wohneinheiten, die zusätzliche Einnahmequellen oder Wohnmöglichkeiten für Besitzer oder Angestellte bieten. Dieses Angebot präsentiert eine faszinierende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer oder Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen Immobilienangebot sind. Es bietet eine perfekte Kombination aus gastronomischer Geschäftsmöglichkeit und Wohnraumüberblick in einer erstklassigen Lage.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive Lage • Investitionspotenzial • Restaurant mit guten Einnahmequellen • Umfassende Renovierung im Jahr 2010 • 1 x 4.5 Zimmerwohnung im 1. OG • 1 x 4.5 Zimmerwohnung im 2. OG • Wohnungen mit Bodenheizung • Mehrere Aussenparkplätze • 1x Garage • Gewölbekeller • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Lengnau (BE) ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 5'595 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 5.97 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 65'325. In der Region haben 8.11 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.63 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 27.65 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.23 %. Steuern Der Steueranteil der Region liegt bei 15.13 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Lengnau (BE) beläuft sich die Steuerlast auf 19.75 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.62 % und ein kinderloses Ehepaar 19.75 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 150 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Lengnau (BE) entstanden. Die 6 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 54 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 55 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 24 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Lengnau (BE) insgesamt 2'928 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 135. Zusätzlich gibt es 339 Wohnungen mit 2 Zimmern, 802 Wohnungen mit 3 und 965 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 461 5-Zimmer-Wohnungen und 226 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.92 % der Wohnungen in Lengnau (BE) sind unbewohnt. So sind 0.74 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.77 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.12 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.83 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.43 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.44 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.44 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'228 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 993 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'470.