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"Großes Familienhaus mit unabhängiger Wohnung und Garage – Miège"

Kaufpreis
CHF 1'049'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
271 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'049'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
271 m2
Nutzfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
158 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Nur wenige Minuten von Sierre entfernt, bietet dieses geräumige Dorfhaus eine gesamte Fläche von etwa 379 m², davon 245 m² Wohnfläche, die auf vier Ebenen verteilt sind. Dank seiner zwei unabhängigen Wohnungen ist es eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die eine geräumige Wohnung nutzen und gleichzeitig von einem Mieteinkommen profitieren oder einen unabhängigen Raum für die Unterbringung von Verwandten haben möchte.

Das Anwesen umfasst ein Duplex mit 5,5 Zimmern und etwa 170 m² Wohnfläche, das die beiden oberen Ebenen des Hauses einnimmt, sowie eine Wohnung mit 3,5 Zimmern und etwa 75 m² Wohnfläche, die über einen eigenen Eingang und eine angenehme Terrasse verfügt.

Diese Konfiguration bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hauptwohnsitz mit Mieteinkommen, Wohnung für mehrere Generationen, unabhängige Tätigkeit oder auch Raum für einen Verwandten, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt.

Das Duplex besticht durch seine großzügigen Räume, die schöne Helligkeit und die Aufteilung auf zwei Ebenen, was ein angenehmes Wohngefühl in einem Haus bietet. Es umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu den Balkonen, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gästetoilette, ein separates Toilette sowie eine Waschküche.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, verfügt über eine Wohnfläche von etwa 75 m² sowie eine große Terrasse von etwa 46 m². Sie wurde 2010 komplett renoviert, einschließlich der Küche, der Sanitärinstallationen, der Fußbodenheizung und des Austauschs der Fenster.

Im Untergeschoss verfügt die Liegenschaft über einen großen Carnotzet, ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden, einen geschlossenen Innenparkplatz mit direktem Zugang zum Gebäude sowie einen Technikraum.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach verbessert, insbesondere durch den Austausch der Fenster und die Erneuerung der Anstriche im Jahr 2015 sowie die komplette Renovierung der Küche im Duplex im Jahr 2016. Die Gesamtheit ist heute gut gepflegt und bietet ein gutes Komfortniveau.

Selten auf dem Markt, wird diese Liegenschaft die Käufer anziehen, die ein großes Haus mit schönen Räumen, unabhängigen Räumen und der Möglichkeit, von einem Mieteinkommen zu profitieren oder mehrere Generationen unter einem Dach zu beherbergen, suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Du Propriétaire Sàrl
Du Propriétaire Sàrl
Rte de la Combaz 21
3963Crans-Montana
Inseratenummer
4003137940
Objekt-Ref.
NE-26289.c3sr8.qar30

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