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"Schönes Anwesen mit 12 Zimmern, Swimmingpool und grandiosem Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 3'900'000.–
Zimmer
12
Fläche
450 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'900'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Wohnfläche:
450 m2
Grundstücksfläche:
2756 m2
Kubatur:
2719 m3
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1968

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Schönes Herrenhaus mit 12 Zimmern und einem Außenpool auf einem 2756 m2 großen Grundstück in einem Wohnviertel der Gemeinde Blonay. Seine dominierende Lage am Berghang und seine Südwestausrichtung ermöglichen einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Berge sowie eine optimale Besonnung.

Das auf drei Ebenen verteilte und aus zwei Wohnungen bestehende Anwesen bietet großzügige Räume mit etwa 450 m2 Wohnfläche.

Das 1968 traditionell mit guten Materialien erbaute Architektenhaus benötigt Renovierungsarbeiten, um es den Bedürfnissen der neuen Besitzer anzupassen.

Der großzügig begrünte Garten bildet eine angenehme grüne Oase und gewährleistet eine sehr gute Privatsphäre gegenüber den Nachbarn, während man gleichzeitig die Schönheit des grandiosen Panoramablicks auf den Genfersee und die Alpen mit den Dents-du-Midi im Hintergrund genießen kann.

Die Autobahnauffahrt von Montreux ist in weniger als 5 Minuten erreichbar und ermöglicht so eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und seinem internationalen Flughafen, Freiburg, Bern sowie die Waadtländer und Walliser Skistationen.

Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind etwa 500 Meter entfernt und der Bahnhof von Blonay etwa 1300 Meter.

Das Zentrum von Blonay und alle Annehmlichkeiten dieses charmanten Dorfes, einschließlich der Grundschulen, sind weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.

Dieses Objekt ist innerhalb einer relativ kurzen Frist verfügbar, wenn gewünscht.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Oscar Prieto

Anbieter

CGS Immobilier - Montreux
CGS Immobilier - Montreux
Grand' Rue 98
1820Montreux
Inseratenummer
4003143809
Objekt-Ref.
6832-A73Y-1288

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