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"Villa A - Veytaux"

Kaufpreis
CHF 3'080'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
210 m2

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Standort

Avenue des Falquières 5, 1820 Veytaux

Wegzeit

  • 7 min.Station: Veytaux-Chillon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Collège de Veytaux
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Bonivard

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'080'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
210 m2
Nutzfläche:
300 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Beschreibung des Objekts

 

Im Herzen der Waadtländer Riviera, in der bevorzugten Umgebung von Veytaux, verkörpert diese individuelle 6,5-Zimmer-Villa Eleganz und Komfort eines gehobenen Objekts.

Mit über 300 m² Nutzfläche begeistert die Immobilie durch ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um ein optimales Wohngefühl zu bieten, das zeitgenössische Ästhetik und Funktionalität verbindet.

Die hochwertigen Ausstattungen und die raffinierten Fertigungen verleihen dem Gesamtbild eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophistiziert ist. Die Wohnräume, geräumig und offen, laden zum Zusammensein ein und gehen nahtlos in den Außenbereich über.

Die Villa profitiert von zwei Balkonen sowie einer großen Terrasse, die echte Erweiterungen der Innenräume sind, ideal, um in vollen Zügen von einer ruhigen und grünen Umgebung zu profitieren.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Keller:

  • Große Doppelgarage
  • Verfügbarer Raum
  • Technikraum

Erdgeschoss:

  • Eingang mit Einbauschränken
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer
  • Suite mit Schlaf- und Duschebereich
  • Offene Küche mit Essbereich

Obergeschoss:

  • Zwei Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer und Dusche
  • Zwei Balkone, die von jedem Schlafzimmer aus zugänglich sind

Die Villa vereint Modernität, Exklusivität und eine begehrte Lage in der Nähe von Montreux und dem Genfer See, was sie zu einer raren Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft macht, die nach Exklusivität und Qualität sucht.

Die Villa wird mit einer Baugenehmigung für einen unterirdischen Pool verkauft. Diese Option ist im Preis inbegriffen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IPSA solutions immobilières SA
IPSA solutions immobilières SA
Chemin des Places 6
1041Polier-le-Grand
Inseratenummer
4003145014
Objekt-Ref.
71d10dbd-4ab0-11f1-8fa4-069ae14c7a06
IPSA solutions immobilières SA
Anbieter
IPSA solutions immobilières SA

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