3 außergewöhnliche Gewerbe-Arkaden, zentral im Dorf Sentier gelegen, bieten ihren zukünftigen Käufern ein einzigartiges und seltenes Potenzial. Ideal an der Grande-Rue 46 und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen, befinden sich diese Arkaden in einem neuen Gebäude in PPE.

Sie profitieren von sorgfältigen Fertigstellungen und sind maßgeschneidert nach den Bedürfnissen der Mieter ausgestattet. Derzeit sind die drei Arkaden vermietet und garantieren gute Erträge.

Eigenschaften der Lose
Los / Nutzfläche / Gewichtete Fläche / PPE-Verkaufspreis / Kaufpreis / Monatsmiete / Jahresrendite / Aktuelle Nutzung

- Los 6 - 32 m² / 44 m² / CHF 275'000.? / CHF 1'400.? / Monat | 6,11 % | Friseursalon / Barber
- Los 7 - 53 m² / 68 m² / CHF 330'000.? / CHF 1'600.? / Monat | 6,18 % | Vermittlungsagentur
- Los 11 - 86 m² / 104 m² / CHF 515'000.? / CHF 2'650.? / Monat | 6,17 % | Vermittlungsagentur

Jede Arkade verfügt über einen funktionalen Bereich mit einem Badezimmer mit WC sowie einem großen Lager.

Diese Räumlichkeiten sind perfekt geeignet, um eine unabhängige Tätigkeit zu entwickeln (Büro, Arztpraxis, Gastronomie oder andere Tätigkeiten).

Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpenheizung und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine optimierte Energieverbrauch und kontrollierte Kosten gewährleisten.

Tiefgaragenplätze sind optional für CHF 35'000.? verfügbar und bieten zusätzlichen Komfort für die Nutzer. Derzeit werden diese Plätze zwischen CHF 150.? und CHF 180.? pro Monat vermietet. Kostenlose Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe für die Kunden verfügbar.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen persönlichen Besuch zu organisieren.