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"Chalet in Haute-Nendaz "Le Lavantier" - Eine Oase der Ruhe inmitten der Natur:"

Kaufpreis
CHF 385'000.–
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Zimmer
3

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 385'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
4090 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses Chalet befindet sich in der Gemeinde Nendaz, genauer in Haute-Nendaz, in einer natürlichen und idyllischen Umgebung. Es wurde entlang des Bisses du milieu auf einem 4'090 m² großen Grundstück (Weidezone) errichtet und zeichnet sich durch seine friedliche Atmosphäre und seinen authentischen Charakter aus.

Lage und Erreichbarkeit:
Das Chalet ist im Winter nicht zugänglich und kann nur zu Fuß erreicht werden, was einen einzigartigen Urlaubsort garantiert, fernab von jeder Hektik. Diese relative Abgeschiedenheit macht es zu einem wahren Refugium für diejenigen, die Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur suchen.

Hauptmerkmale:
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- Gewichtete Fläche: ca. 120 m²
- Wasserversorgung: private Quelle, die eine vollständige Autonomie gewährleistet (Wasser wird im Winter abgestellt)
- Energie: Stromerzeugung durch photovoltaische Solarpanele

Raumverteilung:
- Untergeschoss: ein Abstellraum und eine praktische Keller
- Erdgeschoss: eine Veranda, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer
- Dachgeschoss: ausgebaut und isoliert, bietet einen zusätzlichen Raum, ideal für die Unterbringung von Schlafplätzen

Ein erfrischendes Lebensumfeld:
Dieses Chalet ist darauf ausgelegt, das umliegende Naturschutzgebiet voll auszunutzen. Das über 4'000 m² große Grundstück (Weidezone) bietet Intimität und einen Blick auf ein erhaltenes Bergpanorama. Die Kombination aus Wasserversorgung und Solarpaneelen verleiht ihm eine seltene Autonomie, die seinen einzigartigen Charakter unterstreicht.

Ein wahrer Rückzugsort im Herzen der Walliser Alpen, dieses Objekt richtet sich an Naturfreunde, die ein authentisches, einfaches und gemütliches Zuhause suchen, das zur Entspannung und Erholung einlädt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Raphaël GRANGER

Anbieter

Immo Expérience SARL
Immo Expérience SARL
Rue de la Gare 27
1860Aigle
Inseratenummer
4003154616
Objekt-Ref.
86947423
Immo Expérience SARL
Anbieter
Immo Expérience SARL

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