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  • vue oblique depuis la villa 3 avec grand dégagement sur la zone agricole
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"Angrenzende Villen 6.5 Zimmer, 1 km von der LEB-Bahnhof"

Kaufpreis
CHF 1'140'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
150 m2

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Standort

Route de la Pale 5, 1046 Rueyres

Wegzeit

  • 14 min.Station: Bercher

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    16 min.Landi Agro
  • Schule

    21 min.École de Bercher
  • Apotheke

    19 min.Meditec SA
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Rueyres VD

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'140'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
150 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Beschreibung

Bauvorhaben in 1046 RUEYRES, Route de la Pale 5.

1 km von der LEB-Bahnhof in Bercher entfernt.
mit seinen zahlreichen Geschäften und Grund-/Sekundarschulen / UAPE.


Angrenzende Eckvillen mit 6,5 Zimmern, 150 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen.

Villa 3 - Süd CHF 1'140'000.-
2 Innenparkplätze im Untergrundparkplatz zusätzlich: CHF 35'000.-/Platz.


Eckvilla 1: VERKAUFT.

Villa 2: VERKAUFT

Eckvilla 3: in der Analyse.



Ein idealer Lebensort für Familien. Eine schöne Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern und 1 Büro.

Ruhige Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur.

Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit einem Obstgarten unter den Villen.


Baubeginn: September 2026.
Fertigstellung: Sommer 2028.


Bauweise in traditioneller Mauerwerk mit verstärkter Isolierung. Photovoltaikanlage. Wärmeproduktion durch Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifachverglasung.
Diese Wohnungen bieten einen hervorragenden thermischen Komfort und eine optimierte Energieverbrauch.
Sorgfältige Architektur, zwischen Tradition und Moderne. Hochwertige Materialien und Ausführungen.



Verkaufsverantwortliche: Reference 5 Immobilier. Mélanie Adam.

Für alle Fragen und Terminvereinbarungen auf der Baustelle können Sie mich unter 078 827 40 89 erreichen. Mélanie ADAM

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Mélanie ADAM

Anbieter

Reference 5 Immobilier SA
Reference 5 Immobilier SA
Route de Lausanne 14
1037Etagnières
Inseratenummer
4003154901
Objekt-Ref.
87008110

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Eigenmittel (optional)

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